廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年11月10日10：00至2024年11月11日10：00（延時的除外）（略）（https://（略）_item.htm?id=78AE0CA3C1EFCFB536F0BC1E68B016A5，戶名：（略）（略）絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
（略）不動產(chǎn)及土地使用權
1.標的物詳情：
擬拍賣標的位（略）層1-6層；周邊配套設施齊全，附近有廣西農(nóng)村信用社、東方廣場、廣百（略）、仙（略）、（略）等生活娛樂設施，位于仙葫大道主干線，（略）公交車經(jīng)過，生活便利，環(huán)境優(yōu)美。以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。
特別提示：
對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理的實際情況等，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責，法院不做變更登記的任何承諾。
2.（略）情況：
（略）：邕房權證字第（略）號
（略）：南寧國用（2010）第521806號
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：2024年11月10日10：00至2024年11月11日10：00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
起拍價：（略）元，保證金:（略）元，增價幅度:（略）。
三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶（（略）拍授權委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
*特別提示：（略）負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、融資等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商，相關有償服務屬于自主性選擇，因有償服務所產(chǎn)生的任何風險由買受人自行承擔。
*重要提示*
1、對于公告寫明的拍輔機構以外的第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
2、根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
3、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百八十七條之規(guī)定：（略）絡司法拍賣中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人或主要責任人，人民法院可以對其罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后15日內繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：如需辦理拍賣按揭貸款，請在開拍一周前通過銀行的貸款資格審查。
（略）絡司法拍賣輔助機構：
（略）：（略）韋經(jīng)理：（略）
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）




（略）（略）人民法院
2024年9月29日




（略）絡司法拍賣輔助工作費用收取辦法

（略）絡司法拍賣輔助工作，（略）絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或組織承擔，社會機構或組織（司法拍賣輔助機構）（略）絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關費用標準如下：
（一）不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價100萬元以下的，輔助工作費用按4‰收取；超過100萬元的部分，輔助工作費用按1‰收取。
（二）動產(chǎn)成交價5萬元以下的，輔助工作費用的比例按2%收取，最少不低于50元，超過5萬元的部分按1%收取；船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的標準支付費用。
（三）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權支付費用不得超過10萬元，單宗動產(chǎn)支付費用不得超過3萬元；單宗案件支付費用不得超過30萬元。
（四）因買受人原因悔拍且被依法沒收競買保證金的，如果拍品重新提起拍賣，則按照上述（一）、（二）、（三）項標準的10%支付輔助工作費用；如果拍品不再進行拍賣程序，則按照上述（一）、（二）、（三）項標準的30%支付輔助工作費用，費用從被沒收的保證金中支付。
（五）因標的物依法符合撤拍規(guī)定而撤拍、標的物拍賣流拍、變賣未成交或被執(zhí)行人以其他方式：（略）
（六）輔助工作費用由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交后從拍賣成交價款中優(yōu)先支付。

（略）不動產(chǎn)及土地使用權
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