四川（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,戶名：（略）（略）人民法院）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）住宅
評(píng)估價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：（略）,；保證金：（略）,；增價(jià)幅度：（略）,。
標(biāo)的物情況表
標(biāo)的物名稱：（略）
（略）住宅
小區(qū)名稱：（略）
國(guó)泰龍庭御都
房屋所有權(quán)人
劉*,、于**
共有情況
共同共有
權(quán)利限制情況
查封/抵押
基本情況
（略）
川（2019）（略）
川（2019）（略）
建筑面積（㎡）
126.09
分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e（㎡）
8.96
結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土
總層數(shù)/所在層
15/4
土地使用權(quán)類型
出讓/市場(chǎng)化商品房
用途
城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
臨街狀況
不臨街
朝向
南北
共有宗地面積（㎡）
684.77
使用權(quán)期限
1999年08月06日起2039年08月25日止
剩余使用年期（年）
14.99
標(biāo)的情況
1,、戶型為3室3廳1廚2衛(wèi)，戶型及布局較好,，室內(nèi)層高約3米,；
2、入戶防盜門,，客廳,、臥室墻面為墻布，客廳屋頂為木工板吊頂,，臥室屋頂為石膏陰角線,，窗戶為鋁合金窗，客廳地面為地磚,，臥室地面為木地板,；廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚,，墻面貼墻磚,，頂棚為鋁塑板吊頂；
瑕疵情況
1,、房屋簡(jiǎn)單裝修,，拍賣范圍不包含屋內(nèi)可移動(dòng)家具,、家電等；
2,、（略）為404號(hào),；
3、物業(yè)費(fèi)0.8元/㎡/月,，物業(yè),、水電費(fèi)情況以買受人核實(shí)為準(zhǔn)，自2024年1月起未繳納物業(yè)費(fèi),，差欠部分由買受人自行承擔(dān),；
4、房屋實(shí)際情況以交付為準(zhǔn),，稅收由買賣雙方按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān),。
周邊環(huán)境
周邊有中國(guó)石油CNG加氣站、藍(lán)泰駕校城南摩托車培（略）等,，臨近交投.鉑金時(shí)代,、石（略）、楠木林,、南林苑,、巴士陶然麗景、南庭靜苑等,。位置及周邊信息僅供參考,。

特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,，其他隱性的信息或損失等本院無法查知,，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人報(bào)名參拍前請(qǐng)認(rèn)真閱讀拍賣公告和拍賣須知,。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，實(shí)際情況均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此表信息僅供參考,，不作為最終的買賣依據(jù),，更多詳情請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地看樣。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解,。拍賣標(biāo)的稅費(fèi),、各類欠費(fèi)以及戶籍、工商注冊(cè)等情況,，（略）了解,，本院公告的相關(guān)內(nèi)容僅供參考。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年10月24日前與本院聯(lián)系,。
本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
二、競(jìng)買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在2024年10月26日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的的,，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年10月26日前向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí),，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒：法律,、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的,，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。
三,、咨詢及看樣
（略）輔拍機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣,。具體看樣時(shí)間需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行,，咨詢電話：（略）,、（略）。
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,，僅供競(jìng)買人參考,。競(jìng)買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實(shí),。
四、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。
五,、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競(jìng)價(jià)前，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺(tái)技術(shù)咨詢：（略））,。拍賣結(jié)束后,，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息，競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）（略）人民法院指定賬戶,。
戶名：（略）（略）人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶
開戶銀行：（略）瀘州江陽支行
（略）：（略）（略）
六,、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后，買受人應(yīng)在10日內(nèi)交納尾款,，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),。買受人憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,，在拍賣成交裁定送達(dá)當(dāng)事人后30日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人,，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
七,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。

（略）咨詢電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（王法官）,、（略）(曾先生)
標(biāo)的物咨詢電話：（略）,、（略）（（略））
法院監(jiān)督電話：（略）


四川（略）人民法院
2024年9月30日


（略）住宅
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