四川（略）人民法院
公告
(2024)川0114執(zhí)恢39號(hào)
本院定于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）（略）公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣財(cái)產(chǎn)：
財(cái)產(chǎn)
（略）房屋
起拍價(jià)：79.8046萬(wàn)元
保證金：7萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
（略）
（略）
陳亮;(2024)川0114執(zhí)恢39號(hào)
（略）
監(jiān)證（略）
規(guī)劃用途
住宅
共有情況
/
產(chǎn)權(quán)證登記面積(㎡)
163.79㎡
登記時(shí)間
2006年8月16日
空間布局
錯(cuò)層，樓梯,1梯2戶
3室2廳2衛(wèi)1廚1衣帽間2陽(yáng)臺(tái)（以實(shí)際為準(zhǔn)）
（略）層/總層數(shù)
5層/6層
朝向
南北
裝修情況
精裝（以實(shí)際為準(zhǔn)）
租賃情況
無(wú)
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
無(wú)
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
所有權(quán)人及家屬居住
欠費(fèi)情況
截止2024年6月27日查詢物業(yè)情況,，欠物業(yè)費(fèi)13075.8元,，欠垃圾費(fèi)576元，具體以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn),。
情況說(shuō)明
本次拍賣財(cái)產(chǎn)部分墻皮有起皮,，衣帽間為一個(gè)房間改建的。請(qǐng)競(jìng)買參與人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,，謹(jǐn)慎參拍,。
備注
1.本次拍賣財(cái)產(chǎn)含裝修、基礎(chǔ)設(shè)施,，不含室內(nèi)家具,、家電等可移動(dòng)財(cái)物；
2.請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵,，審慎決定,。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：
1.（略）絡(luò)詢價(jià)，（略）,、中國(guó)工商銀行融e（略）,、（略）（略）絡(luò)詢價(jià)，（略）詢價(jià)格分別為：149.4748萬(wàn)元,、129.3450萬(wàn)元,、148.7049萬(wàn)元。三平臺(tái)均價(jià)為：142.5082萬(wàn)元,。（略）出具的：jdbdhouse（略）00號(hào),、77f0d9390f9f40c28b59b502e（略）、（略）詢（略）87635號(hào)三份詢價(jià)報(bào)告作為公告附件,，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱,。
2.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,，在收到成交裁定之日起15日內(nèi)（不含不動(dòng)產(chǎn)核稅時(shí)間）向本院提交退款申請(qǐng),，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的,，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,，（略）詢報(bào)告及拍賣公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的情況作了說(shuō)明,。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定,。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片,，供競(jìng)買人參考。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒,，法律法規(guī),、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn),。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的,，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
（略）絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū),、委托代理人身份證等）,，委托手續(xù)應(yīng)在2024年10月09日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。若為共同購(gòu)買，應(yīng)在2024年10月09日前向本院提交提交共同購(gòu)買的相關(guān)手續(xù),。
四,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2024年10月09日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)，在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,，如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)仍然有效，并再自動(dòng)延遲5分鐘,，直至無(wú)人出價(jià),，該競(jìng)價(jià)才有效。
六,、拍賣方式：（略）
七,、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間,。
八,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金,，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競(jìng)買資格,。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過(guò)程中,，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）。
九,、拍賣成交后,，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買受人應(yīng)在拍賣成交次日起十五日內(nèi)（2024年11月1日前）繳入法院指定賬戶（逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。）將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶單位：（略）
十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),。不及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理,。
十一,、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）,。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。
2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,，（略）拍中惡意抬價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
十二,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十三,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,。
（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息,，進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系（略）,、（略）（恒通輔拍）,，看樣預(yù)約方式：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢,（略）不合規(guī)行為，對(duì)案件流程,，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢,、看樣電話,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）房屋
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