（略）人民法院
關(guān)于被執(zhí)行人胡艮梅所有的位（略）（略）南側(cè)五層西向東第二套房產(chǎn)的拍賣公告（第二次拍賣）

江蘇省（略）人民法院將于2024年10月21日10時(shí)至2024年10月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,；戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人胡艮梅所有的位（略）（略）南側(cè)五層西向東第二套房產(chǎn),。
（略），拍賣房產(chǎn)位于第五層住宅，建筑面積：81.93平方米,，套內(nèi)建筑面積：70.1平方米,，共有分?jǐn)偯娣e：11.83平方米，兩室一廳一廚一衛(wèi),，建成年代1999,，（略）：蘇（2018）（略）。
處置參考價(jià)（評(píng)估）：32萬元,。
本次為第二次拍賣,。
拍賣起拍價(jià)為：22萬元，保證金：3萬元,，增價(jià)幅度：0.2萬元（或其整倍數(shù)）,。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
如參加競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始三天前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全或不符合法律規(guī)定，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為受托人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提示：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買,，優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，（略）絡(luò)應(yīng)價(jià),；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣開始的前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系,。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶,，拍賣余款在成交之日起十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）（中茵名（略）西北角））,。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值原因,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),、支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢（網(wǎng)址http：//（略）-（略）.htm.）,，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十二、特別提醒：《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條
（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織
(四)第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）尤經(jīng)理：（略）
（略）（（略））
監(jiān)督電話：（略）0,（略）1,（略）9
聯(lián)系地址：（略）


江蘇省（略）人民法院
2024年9月29日
江蘇（略）南側(cè)五層西向東第二套房產(chǎn)
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