受委托,，本公司定于2024年10月9日9:30-10:30時（延時除外）,，（略）（https://（略）.cn），對“長江大學(xué)（（略））（略）油（略）1間門面及武（略）1間門面三年期租賃經(jīng)營權(quán)”分別進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：長江大學(xué)（（略））（略）油（略）1間門面及武（略）1間門面三年期租賃經(jīng)營權(quán),，位置、對應(yīng)建筑面積及起拍價等具體情況如下：
（略）
位置
面積
(㎡)
原經(jīng)營項目
起拍價（元/年）
保證金
（元）
1
（略）油（略）
教工住宅17號樓
23路公交休息站
25.74
公交休息站
10810
11350
2
武（略）
69
文印
58160
60192
二,、關(guān)于本場競拍的有關(guān)說明：
1,、處于租賃經(jīng)營中的房屋在同等條件下，原承租人對所競租的標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán),；
2,、拍賣成交，如產(chǎn)生新的承租人,，須自行與原承租人協(xié)商退場事宜,，自《租賃合同》簽訂之日起視為出租方已完成移交；
3,、租賃期3年,，合同一年一簽，租金一年一繳,，租賃期內(nèi)租金無遞增,。（略）原承租人取得租賃權(quán)的，首年租期截至2025年6月30日止,，三年租期以此類推截至2027年6月30日止,；新承租戶租金計算按實際簽署租賃合同之日對應(yīng)一年，剩余租期截至到2027年6月30日止,。次年租金在新一年租期開始一個月前一次性全額繳清,；
4、承租人不得以任何形式擅自將房屋對外轉(zhuǎn)租,、分租或轉(zhuǎn)借,，否則，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系,，因此產(chǎn)生的所有法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由承租人承擔(dān),；
5,、不得從事娛樂、擾民,、污染等的營業(yè)種類,，且保證在出租房屋內(nèi)不得從事違法活動或存放危險物品，如有發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系,，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)染沙凶夥阶孕谐袚?dān),；
6,、出租方按約定將房屋交給承租人后，承租人自行負(fù)責(zé)裝修,，但不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施,，確需改造的，須報出租方書面同意,，出租方不對該部分投入給予任何補償,；
7、租賃期間,，因?qū)W校規(guī)劃建設(shè),、市政建設(shè)等公共利益要求需要拆遷或拆除的，合同自行終止,，承租人應(yīng)無條件服從并歸還租賃物,，出租方僅退還剩余租金，不另行給承租方安排房屋或給予補償,；
8,、最后成交金額不含標(biāo)的物租賃期內(nèi)水、電,、網(wǎng)絡(luò),、生活垃圾清運、物業(yè)管理,、門前三包等相關(guān)費用,。所涉相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)；
9,、拍賣成交后,，承租人需與出租方簽訂《租賃合同》，并按合同約定金額交納履約保證金,。租賃期滿無違約的，保證金由出租方無息退還,；
10,、瑕疵聲明：本場拍賣依招租房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行,，公告中對房屋的相關(guān)介紹僅供參考，拍賣人聲明不對房屋租賃面積,、內(nèi)部裝飾,、裝修等瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其瑕疵亦不影響成交結(jié)果和成交價款,。
意向競租人在參拍前須實地踏勘,，對本場拍賣公告及須知中未盡事宜詳細(xì)了解。未實地看樣,、未對不明事項或可預(yù)見風(fēng)險咨詢了解,，依然參與競拍的，視為自愿放棄踏勘知情權(quán),，且對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵完全認(rèn)可無異議,。拍賣成交后，不得以任何理由悔拍或提出補償?shù)?，否則將承擔(dān)違約責(zé)任,。
三、展示時間及地址：（略）
四,、競買資格及報名登記：
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人、依法存續(xù)的企業(yè),、法人組織均可報名參與競拍,。報名時間至2024年10月8日17:00時止。
2,、線上報名流程：本場拍賣的注冊,、（略）上進(jìn)行。意向競租人在電腦端（或手機APP）,，點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認(rèn)證,，搜索本場拍賣會點擊報名。
3,、（略）上注冊,、報名，在公告頁面下方點擊下載《網(wǎng)絡(luò)競拍申請》附件,，打印后按要求填寫并提交,。
4、符合競拍條件的,，（略）絡(luò)服務(wù)費（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費200元,，不論成交與否，不予退還）,。匯款時,，必須保持繳款賬戶與競拍人名稱：（略）
保證金及服務(wù)費繳款賬戶如下：
戶名：（略）
（略）：（略）0行號：（略）7
開戶行：（略）荊州章華支行
5,、意向競租人通過競拍資格審核，（略）賬戶,，報名截止后3小時內(nèi),，開通競拍權(quán)。
五,、線下咨詢地點：（略）
意向競租人在決定參拍前請再詳細(xì)閱讀《競買須知》,，對未知情況及時咨詢了解。
（略）
2024年9月29日