（略）管理人將于2024年11月2日10時(shí)至2024年11月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
企業(yè)名稱：（略）
法定代表人：田克
注冊資本：800萬元美元
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA02Q6GGXC
成立日期：（略）
營業(yè)期限：（略）至（略）
經(jīng)營范圍：（略）中央民族大學(xué)西院規(guī)劃確定的范圍內(nèi)開發(fā),、建設(shè),、出租,、出售及其物業(yè)管理,。
地址：（略）
起拍價(jià)：（略）元,，
保證金：（略）,，
增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍,。
標(biāo)的物特別情況說明：
1,、（略）股權(quán),，管理人未接管到任何相關(guān)資料。（略）的經(jīng)營狀況,，自行查證拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn)，（（略）累積欠的各種稅費(fèi),、資產(chǎn)負(fù)債狀況,、股東未實(shí)際出資、生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),、國家機(jī)關(guān)處罰,、印章證照遺失、財(cái)務(wù)賬冊遺失,、文件資料遺失,、過戶風(fēng)險(xiǎn)等）。管理人對前述風(fēng)險(xiǎn)不做任何保證,。拍賣標(biāo)的如涉及違法,，由買受人自行與相關(guān)部門溝通并依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，管理人不協(xié)助買受人處理前述違法問題,，買受人不得向管理人索償,。
2、標(biāo)的物的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于變更債權(quán)人/申請執(zhí)行人主體,、過戶/變更登記等）由買受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn),，該等風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于因股權(quán)解封、行業(yè)規(guī)定,、政策原因,、（略）不配合辦理股權(quán)變更登記等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理時(shí)間延長或者不能辦理的。因相關(guān)規(guī)定或相關(guān)限制導(dǎo)致股東身份變更手續(xù)辦理時(shí)間延長或無法變更等等,。因政策原因或存在隱性瑕疵,、拍賣過程中產(chǎn)生權(quán)利限制等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理延長或者受阻等的，管理人不承擔(dān)任何保證,。
3,、拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)。競買人在競拍前請務(wù)必自行確認(rèn)是否具備持股資格，能否辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記及辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需時(shí)間,，請競買人自行到有關(guān)部門咨詢核實(shí),。一旦參加競拍，即視為對本標(biāo)的物投資入股條件的確認(rèn),，如不符合條件參加競拍或者拍賣成交后不能過戶的,，買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
4,、拍賣成交之日起,，買受人須承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。
5,、（略）相關(guān)信息的全部披露,，請競買人自行咨詢股權(quán)相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。因標(biāo)的物無法實(shí)際看樣，詳細(xì)情況意向競買人可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查,，參加拍賣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。請謹(jǐn)慎參拍,。
6,、其他未盡事宜由買受人自行了解。
因上述問題發(fā)生費(fèi)用及造成的股權(quán)不能變更的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),。

二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）共同辦理咨詢,、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù),。有意者可自本公告發(fā)布之日起至競價(jià)前一個(gè)工作日工作時(shí)間內(nèi)咨詢上述標(biāo)的的相關(guān)情況。聯(lián)系人：（略）
三,、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無,。
競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于競價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。四,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前5天與管理人聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià),，不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程,。
五、競價(jià)方式：（略）
（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià),。
六、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前,，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競價(jià)成交的,，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,；競價(jià)結(jié)束后,，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競價(jià)成交后,，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人,；賬號(hào)：（略）（略）,；開戶行：（略）北京大郊亭支行），注明“（略）：（2022）京01破200號(hào),；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣款”,。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還,。
買受人應(yīng)于成交之時(shí)起5個(gè)工作日內(nèi)將2%（略）指定賬戶（戶名：（略）,，開戶銀行：北京農(nóng)村商銀行大鐘寺支行，賬號(hào)：（略）（略））,。逾期則視為買受人違約,，競買保證金不予退還。
特別提示：本標(biāo)的物存在2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān),。
七,、移交與過戶
1、買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，成交后管理人僅提供《拍賣成交確認(rèn)書》。
2、競價(jià)成交后,，買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)涉及過戶手續(xù),，應(yīng)由買受人在成交后5個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)主管部門辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記,、過戶手續(xù)以及辦理的實(shí)際等情況,，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記,、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé),，管理人不作有關(guān)變更登記的任何承諾。
八,、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。拍賣標(biāo)的的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請競買人務(wù)必自行向有關(guān)部門詢問清楚,，慎重決定是否購買，競拍成功后因過戶或工商變更存在問題的,，管理人概不負(fù)責(zé),。
（二）競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,，對標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過戶、過戶要求和流程,、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān),。
（三）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動(dòng),，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定。管理人,、上拍機(jī)構(gòu),、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
（四）（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封,、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn),。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
（五）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議,，僅提供競買人參考。（特別提醒：競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。）
（六）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià)、保證金,、競價(jià)成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
（七）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查,、了解,、核實(shí)。管理人對標(biāo)的物描述,、外觀,、質(zhì)量、包裝差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
（八）本次拍賣標(biāo)的物情況較為復(fù)雜，已無法找到標(biāo)的物當(dāng)年相關(guān)購置票據(jù)和說明書等,，如本公告中關(guān)于標(biāo)的物的描述與實(shí)物不符,，以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人與法院均不承擔(dān)本公告中標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任,。
（九）管理人將標(biāo)的物交付至買受人后風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買受人,，管理人對交付后可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、糾紛及任何后果均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（十）本標(biāo)的物無發(fā)票,、無保修及其他憑證提供。
九,、（略）上公開競價(jià)《競買公告》,、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示,，請仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十,、競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告,、須知、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜,，請向管理人咨詢。咨詢電話：（略）,，聯(lián)系地址：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào),。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）此公告在“（略）”上發(fā)布,，網(wǎng)址:https://（略）.html。


（略）管理人
2024年9月29日