為更好的服務(wù)司乘人員,，（略））批復(fù)，（略）,。（略）沙河,、七峰山等4對(duì)特色（略）經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開招商，擇優(yōu)確定運(yùn)營(yíng)單位：（略）
1．項(xiàng)目概況及標(biāo)段劃分
1.1項(xiàng)目概況
（一）沙河（略）位于汝方高速K37公里處,，占地面積228畝,，建筑面積152468㎡。地處（略）,。東臨平（略）國(guó)家濕地公園,，西鄰（略）古建筑琴臺(tái)閣（略），地理?xiàng)l件優(yōu)越,，自然資源豐富,，距離堯山（略）、中原大佛,、畫眉谷,、天龍池,、下湯溫泉度假村等均在一小時(shí)車程內(nèi),。
（略）及配套服務(wù)設(shè)施，能提供加油,、快餐,、零售等常規(guī)（略）基本功能；B區(qū)為開放式（略）,，作為特色（略）的主要（略）域,，可開展休閑旅游、精品住宿,、特色展銷等多元化經(jīng)營(yíng),。C區(qū)為會(huì)議（略），具有會(huì)議、培訓(xùn),、度假自助餐廳,、運(yùn)動(dòng)健身等功能。
可結(jié)合周邊文化,、旅游資源將（略）打造為商務(wù)休閑、會(huì)議接待,、特色文化于一體（略）周邊休閑旅游（略）,。
（二）七峰山（略）位于汝方高速K83公里處，占地面積107畝,，建筑面積12600平方米,。地（略），地理?xiàng)l件優(yōu)越,、自然資源及周邊旅游資源豐富,，東臨七十二（略），南臨七峰山生態(tài)（略）,。
（略）規(guī)劃有（略）,、（略）。（略）占地50畝,，以基本服務(wù)功能為主,，設(shè)計(jì)有加油、餐飲,、零售等（略）域,；（略）占地57畝，在基本服務(wù)功能基礎(chǔ)上,，兼有公益展銷,、精品酒店、職工之家等功能,，設(shè)置有民俗酒店,、民宿商業(yè)街、櫻花園,，與（略）及S239（略）,，（略）及地方車輛出入。
可結(jié)合周邊地域文化（楚文化,、紅色文化）和旅游資源（七十二（略）,、七峰山生態(tài)（略）、淺水湖）打造（略）+美食,、特產(chǎn),、旅游,、文化于一體的交旅、文旅融合（略）,。
（三）太行驛站（略）位于沿太行高速安陽(yáng)段K72公里處,，占地面積125畝，建筑面積7459㎡,。地處（略）,，地理?xiàng)l件優(yōu)越，自然資源豐富,，距離太行菊野生基地,、太行大峽谷、萬(wàn)泉湖（略）,、柏尖山,、西溝村、白泉村,、紅旗渠青年洞,、紅旗渠紀(jì)念館等均在一個(gè)半小時(shí)車程內(nèi)。
（略）培訓(xùn),、VR體驗(yàn)等運(yùn)營(yíng),；（略）域，建設(shè)有星空小筑,、紅旗廣場(chǎng),、房車營(yíng)地、精品民宿,、停機(jī)坪等,，可開展特色旅游、房車營(yíng)地,、民宿體驗(yàn)等項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),。
可結(jié)合紅旗渠精神內(nèi)核、當(dāng)?shù)刎S富的特色農(nóng)產(chǎn)品及優(yōu)（略）域旅游資源,，將太行驛站（略）打造為紅色文化宣傳,、沿太行游覽集散、自駕房車營(yíng)地等為一體的旅游綜合服務(wù)體,。
（四）梁祝故里（略）位于安羅高速K400公里處（略）分為東,、（略）,，占地面積102畝,，建筑面積9500平方米。地處（略）,，（略）30km,，距亞洲第一大人工湖-宿鴨湖水庫(kù)13km，附近有南海禪寺、天中山,、梁祝故事發(fā)祥地等文旅項(xiàng)目,。
（略）為大平層，可用于物流辦公使用,。
可結(jié)合周邊歷史人文和自然景觀,，借助（略）（略），打造開放式梁祝文化主題（略）,，構(gòu)建大型優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體,，依托（略）位優(yōu)勢(shì)籌建倉(cāng)儲(chǔ)、（略）,，成為（略）域經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的形象窗口,。
1.2標(biāo)段劃分
本項(xiàng)目共分為4個(gè)標(biāo)段，具體標(biāo)段劃分及招商內(nèi)容如下：
（略）
（略）
經(jīng)營(yíng)期
招商內(nèi)容
No.1
沙河（略）
10年
國(guó)家允許的,、乙方可在經(jīng)工商部門注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合規(guī)開展餐飲,、便利店、客房等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（除廣告,、能源類項(xiàng)目外）,。
No.2
七峰山（略）
No.3
太行驛站（略）
No.4
梁祝故里（略）

1.3經(jīng)營(yíng)期限：10年。
2．響應(yīng)人資格要求
2.1響應(yīng)人須在人員,、資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的相應(yīng)能力,，并符合相應(yīng)的資格要求。
響應(yīng)人為依法設(shè)立并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的國(guó)內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人或國(guó)有企業(yè)地方分支機(jī)構(gòu),，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
2.2響應(yīng)人必須具（略）（略）或高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，至少有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目需提供相關(guān)證明資料,，證明資料包括但不限于經(jīng)營(yíng)證照或經(jīng)營(yíng)合同或政府批文等）,。
具有文旅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的：應(yīng)至少具有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的，集主題打造,、項(xiàng)目開發(fā),、活動(dòng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等于一體的綜合性文旅項(xiàng)目（文化旅游或自然旅游或鄉(xiāng)村旅游或度假旅游或特色小鎮(zhèn)旅游或親子研學(xué)或康養(yǎng)度假等）,；
具有連鎖酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的：應(yīng)至少具有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的,，經(jīng)營(yíng)面積在1500平方米以上（或房間數(shù)量50間以上），集客房運(yùn)營(yíng),、會(huì)議接待,、餐飲經(jīng)營(yíng)、商品零售等于一體的酒店項(xiàng)目,；
具（略）商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的：應(yīng)至少具有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的,，單體面積在2萬(wàn)平方米以上,，集購(gòu)物、餐飲,、休閑等于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,；
具有整體承包（略）或高鐵站或飛機(jī)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的：應(yīng)至少具有1個(gè)正在經(jīng)營(yíng)的，且同時(shí)包括餐廳,、便利店（超市）項(xiàng)目,。
2.3具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，（略）,，（略）,，或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)對(duì)一個(gè)標(biāo)段投標(biāo),，否則均按廢標(biāo)處理,。
2.4響應(yīng)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）（（略））相關(guān)查詢頁(yè)（查詢對(duì)象包括：企業(yè),、企業(yè)法定代表人）,，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消響應(yīng)資格。
2.5響應(yīng)人應(yīng)出具承諾書,，承諾近3年內(nèi)未因違法經(jīng)營(yíng),、非法用工等行為受到政府等有關(guān)部門行政或刑事處罰；（略）或外省（略）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中均無(wú)被納入不良信用記錄或其他違約行為,。中標(biāo)后如查實(shí)中標(biāo)單位：（略）
2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
2.7響應(yīng)人可參加本項(xiàng)目（No.1-No.4標(biāo)段）多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，允許響應(yīng)人多個(gè)標(biāo)段中標(biāo),。
3．招商文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.1時(shí)間：2024年9月30日至2024年10月11日（北京時(shí)間）。
3.2地點(diǎn)：（略）
3.3方式：（略）
3.4獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
特別提醒：同一響應(yīng)人參加多個(gè)標(biāo)段投標(biāo)時(shí),，需下載所參加的所有標(biāo)段招商文件，才能參加對(duì)應(yīng)標(biāo)段投標(biāo),。
4.現(xiàn)場(chǎng)考察與有關(guān)會(huì)議
本次招商,，招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察。響應(yīng)人可以自行前往項(xiàng)目位置進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,，招商人可以協(xié)助響應(yīng)人了解標(biāo)的物目前經(jīng)營(yíng)情況,，但不作為最終評(píng)估依據(jù)。無(wú)論響應(yīng)人是否進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,，均視同對(duì)項(xiàng)目定位和價(jià)值有清晰的界定和評(píng)估,，響應(yīng)人投標(biāo)即明確對(duì)該標(biāo)段表示認(rèn)可，如響應(yīng)人取得該標(biāo)段經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得以任何理由拒絕合同簽訂,，否則不予退還該標(biāo)段響應(yīng)保證金，并追究由此對(duì)招商人帶來(lái)的損失,。
5．招商響應(yīng)文件的遞交
5.1投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2024年10月22日9時(shí)00分,。
5.2開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
5.（略）（略）中將加密電子投標(biāo)文件加密上傳。逾期上傳或者未上傳指定地點(diǎn)：（略）
5.（略）網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《（略）使用手冊(cè)（培訓(xùn)資料）》中《河南省公共資源“智慧交易”平臺(tái)-不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)》,。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時(shí)在《（略）》《（略）網(wǎng)》《（略）》《（略）站》網(wǎng)站發(fā)布,。
7．聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）5
郵箱：（略）
2024年9月29日