【交易公告】（略）地下負(fù)一層商場(chǎng)出租（三）交易公告
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（略）:50:59
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E537667CB450BD809BD697CD2E44CADA1F50C0BCADC08DBD26A82F3619A32150
區(qū)塊高度：
（略）
（略）地下負(fù)一層商場(chǎng)出租掛牌公告

一,、標(biāo)的情況
（一）基本情況
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
數(shù)量
轉(zhuǎn)讓方式：（略）
年租金起始價(jià)格（萬元）
年租金評(píng)估價(jià)格（萬元）
面積（平方米）
競(jìng)租保證金（萬元）
增幅（萬元）
租賃年限
租金支付方式：（略）
1
（略）地下負(fù)一層商場(chǎng)
1
掛牌
117.18
130.2
9854.45
12
1
5年
一年一付
（二）其他需要說明的情況
1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：（略）
2.交易行為批準(zhǔn)方：（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
3.資產(chǎn)評(píng)估情況：（略）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,，（略）:黑恒信博達(dá)評(píng)報(bào)字【2024】第010-1號(hào)，年租金評(píng)估值130.2萬元,；以2024年4月29日為評(píng)估基準(zhǔn)日,。
二、申請(qǐng)人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加,。
2.申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。
3．法人或者非法人組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交以下加蓋公章的原件掃描件：
（1）申請(qǐng)書,；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證,、法人代表或者負(fù)責(zé)人身份證；
（3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證,；
（4）競(jìng)租方為國(guó)有或者國(guó)有控股企業(yè)的，需提供向國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的請(qǐng)示及其批復(fù),；
4．自然人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交以下原件掃描件：
（1）申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件（居民身份證,、軍官證,、護(hù)照、港澳臺(tái)通行證）,；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
三,、交易須知
（一）本次掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
（二）有意參加掛牌競(jìng)租者，請(qǐng)按照“（略）”（（略）.cn/）（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻進(jìn)行操作,。
（三）申請(qǐng)人參與競(jìng)價(jià)操作的電腦,，（略）必須使用Windows7（略），1366*768及以上分辨率,，配備2G以上內(nèi)存,，2M（略）絡(luò)，使用微軟IE10,、IE11（略）,，（略）無法正常競(jìng)價(jià)。
（四）公告、掛牌時(shí)間
（1）公告時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分,；
（2）報(bào)名時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分,；
（3）繳納保證金時(shí)間：2024年9月29日9時(shí)0分至2024年10月23日16時(shí)0分；
（4)掛牌時(shí)間：2024年10月24日9時(shí)0分至2024年10月30日15時(shí)0分,；
（5)二次競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為2024年10月30日15時(shí)30分,，一方競(jìng)租人出價(jià)后300秒內(nèi)沒有其他競(jìng)租人繼續(xù)報(bào)價(jià),二次競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（五）保證金必須采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
四,、交易流程
（一）申請(qǐng)人登陸“（略）”點(diǎn)擊“（略）”會(huì)員登錄，選擇交易標(biāo)的,，查看掛牌交易項(xiàng)目——在線提交競(jìng)租資格申請(qǐng)文件——報(bào)名審核通過后交納競(jìng)租保證金——在預(yù)定的出價(jià)時(shí)間按照交易規(guī)則在線出價(jià),。
（二）報(bào)價(jià)規(guī)則
1.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
2.本次掛牌以增價(jià)方式：（略）
3.競(jìng)租人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,，不得撤回,。
4.在掛牌期間，競(jìng)租人可多次報(bào)價(jià),。
5.有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人報(bào)價(jià)相同的,，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
6.掛牌時(shí)間截止時(shí),，如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，在競(jìng)價(jià)時(shí)限倒計(jì)時(shí)開始后,，即可繼續(xù)出價(jià),；如沒有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的競(jìng)租人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌階段最高出價(jià)者即為競(jìng)得人,。
注：在掛牌期間內(nèi)未報(bào)價(jià)的競(jìng)租人,，視為放棄此次競(jìng)租，無法參與電子競(jìng)價(jià),。
（三）申請(qǐng)人對(duì)掛牌轉(zhuǎn)讓文件有疑問的,，（略）咨詢，聯(lián)系人：（略）
（四）申請(qǐng)人如需現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物,，可于2024年9月29日至2024年10月23日上午9：00-11:30下午13:30-16:00通過電話進(jìn)行預(yù)約,，聯(lián)系人：（略）
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）簽署《成交確認(rèn)書》,，并在公示結(jié)束后與出租人簽訂產(chǎn)權(quán)出租合同并足額交納成交價(jià)款,。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力,。
（二）未競(jìng)得人的交易保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還,；競(jìng)得人的交易保證金在競(jìng)得人足額交納成交價(jià)款后,，5個(gè)工作日內(nèi)予以無息退還。
六,、注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件,。競(jìng)租資格申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)租人對(duì)掛牌文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受,，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
（二）競(jìng)租報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不可撤回,。
（三）確定競(jìng)得人后,，競(jìng)得人需在一個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)約定地點(diǎn)：（略）
（四）有下列情形之一的，出租人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動(dòng),，并通知競(jìng)租人：
1．競(jìng)租人串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2．掛牌工作人員私下接觸競(jìng)租人,，足以影響掛牌公正性的,；
3．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（五）競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格,，競(jìng)租保證金不予退還,。保證金可依次用于支付掛牌產(chǎn)生的費(fèi)用、損失,、彌補(bǔ)重新掛牌價(jià)款低于原掛牌價(jià)款的差價(jià),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新掛牌的差價(jià)、費(fèi)用和損失的,，由竟得人補(bǔ)交,。違約后重新掛牌的，原竟得人不得參加競(jìng)租,。
1．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽定出租合同的。
（六）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款,。
（七）資產(chǎn)出租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作,，自產(chǎn)權(quán)租賃合同生效之日起，所涉及的稅費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等所有均由受讓方（承租方）負(fù)責(zé),。
（八）優(yōu)先權(quán)人：優(yōu)先權(quán)人參加競(jìng)租的,，應(yīng)于掛牌開始前三天向權(quán)益方提交有效證明，經(jīng)權(quán)益方確認(rèn)后方能以優(yōu)先權(quán)人身份參與競(jìng)租；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán),。
優(yōu)先權(quán)人參與競(jìng)租的，可以與其他競(jìng)租人以相同價(jià)格出價(jià),，沒有更高出價(jià)的,，標(biāo)的物由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得,。順序相同的優(yōu)先權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得,。
（九）（略）對(duì)本公告有解釋權(quán),。
七、聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）統(tǒng)一業(yè)務(wù)受理電話為（略）8
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）
本公告中的信息均由權(quán)益方提供,，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn),，資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān),。



2024年9月29日



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