（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）（略）上掛牌出讓公告（金灣）
（（略）：24071,、24072）
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，（略）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊概況：
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面積
（M2）
規(guī)劃
建設(shè)
用地
用途
出讓
年限
容積率
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別
固定資產(chǎn)投資總額
（億元）
起始價(jià)
(地面地價(jià)元/M2)
增價(jià)幅度
(地面地價(jià)元/M2/次）
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
24071/
珠自然資金工2024-13號(hào)
（略）北側(cè)
10979.89
一類工業(yè)用地
50年
1.0≤容積率≤3.0
《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍
人民幣
≥0.9
人民幣
515
人民幣
5
人民幣
170
24072/
珠自然資金工2024-12號(hào)

（略）東側(cè)、（略）南側(cè)

3388.01
一類工業(yè)用地
50年
1.0≤容積率≤3.0
《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油,、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍

人民幣
≥0.18
人民幣
540
人民幣
5
人民幣
55
備注

1.上述地塊建筑功能以廠房為主,，廠房配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項(xiàng)目計(jì)容總建筑面積的15%，其用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%。24071/珠自然資金工2024-13號(hào)地塊建設(shè)功能以《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍項(xiàng)目為主,。24072/珠自然資金工2024-12號(hào)地塊建設(shè)功能以《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油,、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍項(xiàng)目為主。
2.上述地塊在《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》）約定簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地,，（略）,、施工所需的供水和供電等動(dòng)工開發(fā)所必需的基本條件，場(chǎng)地已基本平整,，已達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn),，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀、場(chǎng)地標(biāo)高現(xiàn)狀,、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù),。
3.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
4.競(jìng)得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與（略）政府簽訂相應(yīng)地塊的項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議。如競(jìng)得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個(gè)工作日內(nèi)（略）政府提出簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》申請(qǐng),，導(dǎo)致《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的,，則由出讓人無(wú)償收回土地，競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還,。
5.上述地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個(gè)月內(nèi),，竣工期限為自《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起24個(gè)月內(nèi)。
6.上述地塊土地價(jià)款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清,。
7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地,，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。
8.上述地塊均不設(shè)保留價(jià),。


二,、掛牌出讓對(duì)象：
凡符合下列條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競(jìng)買,，但不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買,。
（一）24071/珠自然資金工2024-13號(hào)地塊：用地項(xiàng)目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“41.其他制造業(yè)”中“4190.其他未列明制造業(yè)”范圍。上述準(zhǔn)入條件（略）招商局核準(zhǔn),。
（二）24072/珠自然資金工2024-12號(hào)地塊：用地項(xiàng)目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》C門類中3521小類“煉油,、化工生產(chǎn)專用設(shè)備制造”范圍。上述準(zhǔn)入條件由（略）政府核準(zhǔn),。
三,、掛牌文件下載：本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2024年10月9日9時(shí)至2024年10月28日17時(shí)登錄“（略）（廣東省·（略））/（略）”（以下簡(jiǎn)稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競(jìng)買要求：（略）上交易方式：（略）
五,、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明：（略）實(shí)名注冊(cè),，并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA（略）綁定后,，（略）上交易,。
六、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買人應(yīng)于2024年10月17日9時(shí)至2024年10月28日17（略）完成競(jìng)買申請(qǐng),。
七,、核驗(yàn)競(jìng)買資格：本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件,、復(fù)印件,、單位：（略）
八、保證金交納：（略）提交競(jìng)買申請(qǐng)后,，（略）（略）,，（略）足額交納競(jìng)買保證金，（略）確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià),。保證金交納的截止時(shí)間為：2024年10月28日17時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）,。
九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：
起始時(shí)間：2024年10月17日9時(shí),。
截止時(shí)間：2024年10月29日10時(shí),。
十、（略）進(jìn)行,，競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià),，（略）將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受報(bào)價(jià),，因此造成競(jìng)買人無(wú)法報(bào)價(jià)的損失,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十一,、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。
十二,、咨詢電話和地址：（略）
（略）：（0756）（略）,、（略）、（略）（地址：（略）
（略）：（0756）（略）（地址：（略）
（略）地塊）
（略）投資促進(jìn)部：（略）,，聯(lián)系人：（略）
十三,、網(wǎng)址：
（略）址：（略）.cn
“粵公平”網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt
（略）自然資源局
（略）
2024年9月27日