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標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目附件
標(biāo)的基本信息
（略）L12024AH（略）-2
標(biāo)的名稱：（略）
出租底價(jià)9.9274萬(wàn)元/年
出租面積（平方米）255
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人黃顯懷
招租條件與承租方資格條件
租賃期限5
租賃期限單位：（略）
租賃面積說(shuō)明出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議,。
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時(shí)間30
免租金裝潢期時(shí)間單位：（略）
資產(chǎn)概述1,、出租標(biāo)的為：安徽建筑大學(xué)（略）快遞驛站,。
2,、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià),，成交年租金均按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算,。
3、出租標(biāo)的租金每年支付一次,，先付款后使用,，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣5萬(wàn)元,，履約保證金為人民幣5萬(wàn)元,，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方,。
4,、出租標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)，免租金裝潢期30天,。
5,、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場(chǎng)工作,。
6,、出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格,；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議,。
7、出租標(biāo)的整體出租,，不分割,。
8、現(xiàn)場(chǎng)勘察人：李老師,，聯(lián)系電話：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
2、承租方使用上述房屋必須嚴(yán)格按照《快遞服務(wù)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、安徽省人民政府辦公廳《關(guān)于促進(jìn)快遞業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（皖政辦〔2016〕9號(hào)）,、安徽省郵政管理局、安徽省教育廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于做好高等院?？爝f服務(wù)工作的意見(jiàn)》（皖郵管〔2016〕95號(hào)）,、中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)《校園快遞服務(wù)站建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》（T/JYHQ0001—2016）等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，出租標(biāo)的僅限用于快遞業(yè)務(wù),，不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè),，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。
3,、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
4,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋。
5,、租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理,、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。
6,、承租方在承租期間如遇稅務(wù),、工商管理、衛(wèi)生,、防疫,、文化,、消防等政府監(jiān)管部門(mén)依法進(jìn)行的檢查、抽測(cè)等所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),。承租方承租后因經(jīng)營(yíng)或組織其他活動(dòng)所需辦理的一切手續(xù)均由承租方自行辦理（包括工商,、稅務(wù)、消防和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)）,，并自行承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
7,、租賃期內(nèi),，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),，裝修,、裝潢方案須經(jīng)出租方書(shū)面同意，且裝修,、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān),。
8,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
9、租賃期內(nèi),，承租方息業(yè)須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得出租方后勤管理部門(mén)的同意,。暑假、寒假的經(jīng)營(yíng)由出租方后勤管理部門(mén)決定,。
10,、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修,、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止后30日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求,。
11,、承租方接出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋賃合同》,。
12、保證金不得由他方代繳,。
13,、其他未盡事宜詳見(jiàn)附件《房屋租賃合同》（式樣）。
14,、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益,，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方再次作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金,，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況,。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金,，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償：
（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）被確定為最終承租方后未在出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的,；
（3）意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)的,；
（4）未按約定繳納履約保證金。
與出租相關(guān)的其他條件1,、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息），（略）收款銀行賬戶,，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與評(píng)審資格,。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
2,、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí),，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整,、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人的,，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證,，授權(quán)委托書(shū),、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等,，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）,；
（2）意向承租方須提供由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》（許可的地域范圍須包含合肥）；
（3）意向承租方須提交承諾函,，承諾函包括但不限于以下內(nèi)容：①本意向方近三年無(wú)行賄犯罪記錄,；②本意向方近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄,，未被列入法院失信被執(zhí)行人，且未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,；③本意向方近三年依法繳納稅收和社會(huì)保障資金,；
（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。
3,、（略）提交評(píng)審材料。
（1）評(píng)審材料要求：根據(jù)《安徽建筑大學(xué)（略）快遞驛站出租項(xiàng)目綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)公告）提供相關(guān)得分支撐材料,，按附件封面規(guī)定格式加蓋單位：（略）
（2）一次性報(bào)價(jià)單要求：按附件規(guī)定格式加蓋單位：（略）
（3）評(píng)審材料提交地址：（略）
（4）評(píng)審當(dāng)日,，意向承租方須派遣參與本次招租活動(dòng)的法定代表人或法人授權(quán)委托人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)，并保持手機(jī)暢通,，隨時(shí)接受評(píng)審專家問(wèn)詢。評(píng)審時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
4,、承租方自《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》出具之日起,，（略）簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，接出租方通知后,，5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
5、承租方簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi),，（略）將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金全額轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）,。
承租方資格條件1,、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)且具有由郵政主管部門(mén)頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》（許可的地域范圍須包含合肥）的境內(nèi)法人均可參與競(jìng)租；
2,、不接受其他組織,、自然人參與競(jìng)租；
3,、國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
4,、本項(xiàng)目中有違約記錄的意向承租方不得參與此次競(jìng)租,。
交易條件
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起20個(gè)自然日
價(jià)款支付方式：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
其他競(jìng)價(jià)說(shuō)明1、本項(xiàng)目采用綜合評(píng)審方式：（略）
承租資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否
保證金設(shè)定
交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
保證金金額5萬(wàn)元
標(biāo)的資產(chǎn)信息
其他資產(chǎn)
標(biāo)的狀態(tài)閑置
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）
項(xiàng)目附件
公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf安徽建筑大學(xué)（略）快遞驛站出租項(xiàng)目綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn).pdf一次性報(bào)價(jià)文件.pdf
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