江（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）】,。起拍價：190,000元，競買保證金：20，000元,，增價幅度：1,，900元,。特別提醒：1,、拍賣標(biāo)的物未清場，有租賃,，租賃日期從2013年5月1日起至2028年4月30日止,，月租金按產(chǎn)證面積計算，20元每平方,，每三年遞增5%,；2、上傳的標(biāo)的物照片僅供參,，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅,、印花稅、增值稅,、土地增值稅,、城市維護建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加,、個人所得稅,、營業(yè)稅等）按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)（賣方需承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付再依據(jù)稅務(wù)發(fā)票到法院領(lǐng)取，領(lǐng)取數(shù)額以法院根據(jù)稅務(wù)部門在司法拍賣階段提供的稅率表算的應(yīng)該由賣方承擔(dān)的稅費為限,，若因后續(xù)辦證時稅率政策變化導(dǎo)致的稅費增加,，增加的部分由買受人承擔(dān)，買受人參與競拍則視為接受此條款）,，可能存在的物業(yè)費,、水電費或因“繼承、贈與,、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費用由買受人承擔(dān),。
六、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
案件承辦人:（略）宋法官
相關(guān)稅費問題請咨詢：（略）李本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍輔機構(gòu)咨詢。咨詢電話：（略）楊主任淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二十六日
（略）
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