江西省（略）人民法院
拍賣公告
江西（略）人民法院將于2024年10月14日10時至10月15日10時止（延時的除外）在（略）（略）“司法拍賣”（略）上【網(wǎng)址；https//（略）?spm=a213（略）.1966.4Iyp1u,，戶名,；（略）人民法院】進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn)一套
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱：（略）
被執(zhí)行人敖勇平的房屋


權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
（2024）贛0828執(zhí)926號
（略）
贛（2024）（略）
土地產(chǎn)權(quán)證

評估鑒定日期
2024年6月20日



標(biāo)的現(xiàn)狀
建筑用途
商業(yè)住宅用地/住宅
土地性質(zhì),、用途
國有出讓/市場化商品房
是否已騰空
是（毛坯未裝修）
是否有租賃
否
權(quán)利限制情況
查封及擔(dān)保
該房產(chǎn)已被本院查封
提供的文件
《裁定書》、《成交確認(rèn)書》


標(biāo)的物的介紹
拍賣被執(zhí)行人敖勇平位（略）,。（具體以實際標(biāo)的物為準(zhǔn)）,。

標(biāo)的物估值
標(biāo)的評估總價
（略）絡(luò)詢價報告為（略）元
第二次起拍價：（略）元，保證金：10萬元,，增價幅度：（略）（或是（略）的倍數(shù)）,。
特別提醒：1.部分圖片與標(biāo)的實物可能不一致，以實地查看現(xiàn)狀及評估報告為準(zhǔn),！
2.稅費承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān),具體請咨詢相關(guān)稅務(wù)部門。
3.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與此次競拍,。
4.競買人資格限制：下列單位：（略）
（一）,、（略）人民法院,；
（二）,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織,；
（四）、第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢時間：2024年9月26日至2024年10月14日接受咨詢（雙休日,、節(jié)假日除外），法院咨詢電話（略）,，（略）,。有意者請自行前往看樣，不統(tǒng)一安排看樣,。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,，由當(dāng)事人各自承擔(dān),，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。如需主張有限購買權(quán)者,，須在拍賣開始五個工作日向本院提交材料，優(yōu)先購買權(quán)是否成立由本院審查確定,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月22日16時前繳入法院以下指定賬戶：
賬戶名：（略）人民法院
開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）支行
開戶賬戶：（略）（略）-014312
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
法院咨詢電話：（略）,；聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）

（略）人民法院
2024年9月26日
（略）房產(chǎn)一套
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