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項(xiàng)目編碼:GR2024SC（略）-2
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開(kāi)始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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正在競(jìng)價(jià)
限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
10次圍觀
當(dāng)前價(jià)：55.986768萬(wàn)元出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：3萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn),、重要揭示,、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容
一、（略）,，根據(jù)委托方提供的資料,，估價(jià)對(duì)象未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利限制,，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,，權(quán)利狀況完整，估價(jià)對(duì)象均未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,，本報(bào)告所采用的面積,、樓層等數(shù)據(jù)，均以委托方提供的《首次登記證書(shū)》記載為準(zhǔn),。
二,、估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況
1、土地實(shí)物狀況
坐落：位于（略）（沙坪·望月苑）,；
面積：共有宗地面積：60751.52㎡,；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日,；
坐落：位于（略）（沙坪·望江苑）,；
面積：共有宗地面積：41210.86㎡；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日；
坐落：位于（略）（匠心·香桂苑）,；
面積：共有宗地面積：46453.43㎡,；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日,；
宗地形狀：估價(jià)對(duì)象所在宗地形狀較規(guī)則，對(duì)土地利用無(wú)影響,；
地形地勢(shì)：估價(jià)對(duì)象所在宗地地勢(shì)平坦,，對(duì)土地利用無(wú)影響；
地基：根據(jù)估價(jià)委托人介紹,，估價(jià)對(duì)象所在宗地地基承載力較強(qiáng),，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基地質(zhì)條件適于建筑,；
土地開(kāi)發(fā)程度：估價(jià)對(duì)象所在宗地目前為宗地外“六通”(通上水,、通下水、通電,、通訊,、通氣、通路),，宗地內(nèi)“六通一平”(通上水,、通下水、通電,、通訊,、通路、通氣和場(chǎng)地平整)開(kāi)發(fā)程度,。
2,、住宅房地產(chǎn)實(shí)物狀況
①沙坪·望月苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修，現(xiàn)為清水房,，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
②匠心·望江苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修，現(xiàn)為清水房,，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
③匠心·香桂苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修，現(xiàn)為清水房，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
三,、估價(jià)（略）位狀況描述與分析
1、區(qū)位狀況包括估價(jià)對(duì)象所處的位置（坐落）,、交通,、環(huán)境（景觀）、配套設(shè)施等,。
①區(qū)域位置
估價(jià)對(duì)象分別位于（略）（匠心·香桂苑）。
②居住聚集度
估價(jià)對(duì)象分別位于（略）（匠心·香桂苑）,，周邊有“沙坪·臨江苑”,、“沙坪.鷹翔苑”、“匠心·金桂苑”,、“匠心·玉桂苑”等成熟的住（略）,。距江南綜合（略）場(chǎng)較近；附近有中國(guó)銀行(茜草支行),、瀘州銀行(茜草支行),、瀘州農(nóng)商銀行(茜草支行)等商業(yè)銀行分布，區(qū)域內(nèi)有張壩幼兒園沙（略）,、（略）長(zhǎng)江小學(xué),、（略）長(zhǎng)江中學(xué)、（略）（略）(沙（略）)等公共服務(wù)配套設(shè)施,；周邊多為高層住（略）,，居住聚集度較集中。,。
③交通條件
（略）條件：估價(jià)（略）,、酒谷大道、（略）通過(guò),，（略）連接瀘州國(guó)窖大橋,、瀘州長(zhǎng)江二橋，并（略）（略）相連,，道路布局較合理,，道路通達(dá)度較高，對(duì)其房地產(chǎn)價(jià)格有積極影響,。
交通便捷度：估價(jià)對(duì)象（略）域有19,、94、161,、161B,、265、275、290,、297（略）公交車從此經(jīng)過(guò),，出租車亦往來(lái)頻繁，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)無(wú)交通管制情況,，交通條件較好,。從整體看來(lái)，（略）密集度較好,交通便利度較好,。
④基本設(shè)施狀況
（略）,、通電、通上水,、通下水,、通訊、通氣的設(shè)施條件,，保障率好,；估價(jià)對(duì)象周圍主要為商業(yè)用房和住宅用房，公共配套設(shè)施較完善,；本次估價(jià)對(duì)象范圍內(nèi)除有地下停車庫(kù)可使用外,，（略）邊停車位可停車，停車較為便捷,。
⑤環(huán)境條件
估價(jià)對(duì)象臨近張壩桂園林（略）,，周圍大氣、水質(zhì)量較好,，區(qū)域整體自然環(huán)境和景觀較好,，區(qū)域治安狀況較好，區(qū)域人文環(huán)境較好,。
綜上所述,，區(qū)域內(nèi)居住聚集度較優(yōu)，各類基本生活設(shè)施,、公共配套設(shè)施較完備,，市政基礎(chǔ)設(shè)施較完善。
其它披露事項(xiàng)
一,、本次處置資產(chǎn)雙證齊全,，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無(wú)查封,、無(wú)訴訟,、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租,。
二,、（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（川金信房估（2023）第020號(hào)）作為參考依據(jù),，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致,，以證載面積為準(zhǔn),，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
三,、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān),。
四,、轉(zhuǎn)讓方承諾：
1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,；
2、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式：（略）
五,、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、權(quán)證過(guò)戶,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議,。
六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往茜草安置房處對(duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房,。意向受讓方選定房源并成功受讓后,，不得進(jìn)行更改,。意向受讓方自行更改,、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還,。
七,、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金3萬(wàn)元/套，成功受讓后,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶,。
八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的,，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng),，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還,。
九、意向受讓方成功受讓后,，可以采取一次性付款,、商業(yè)貸款或公積金貸款三種支付方式：（略）
1、受讓方選擇一次性付款方式：（略）
2,、受讓方選擇商業(yè)貸款方式：（略）
貸款銀行指定為：
（1）瀘州農(nóng)商銀行,；地址：（略）
（2）中國(guó)建設(shè)銀行，地址：（略）
3,、受讓方選擇公積金貸款方式：（略）
4,、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式：（略）
十、該項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣1.2元/m2,；涉及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納,。
十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五,，上午9:00-12：00,，下午：14:00-17:00組織看房?？捶柯?lián)系人：（略）
十二,、因受讓方原因致使《商品房買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金,。
十三,、本項(xiàng)目涉及的維修基金，在受讓成功后,，受讓方應(yīng)按要求繳納,。
十四、（略）簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí),，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議,。（略）層面的，不得搭建任何固定設(shè)施,。
十五,、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)商品房買賣合同、物業(yè)合同,、房源明細(xì)表等資料,。
十六、在收到轉(zhuǎn)讓方另行支付的的交易服務(wù)費(fèi)后,，將受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款支付到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶,。
轉(zhuǎn)讓方承諾及其他事項(xiàng)
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二,、其他事項(xiàng)
1.（略）（（略））展示；
2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”,、“保留價(jià)”等參數(shù),，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人
本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
打印導(dǎo)出
（略）
標(biāo)的名（略）
項(xiàng)目編碼GR2024SC（略）-2轉(zhuǎn)讓底價(jià)55.986768萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合受讓是是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況1、（略）投資建設(shè),，質(zhì)量?jī)?yōu)異,。項(xiàng)目由具有國(guó)家建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)的國(guó)企“（略）”施工建設(shè)，（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè),，為項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量上了“雙保險(xiǎn)”,。
2、環(huán)境優(yōu)美,。項(xiàng)目外環(huán)境有國(guó)家AAAA旅（略）張壩桂圓林,、生態(tài)體育公園、東巖公園,、老鷹崖公園四大公園環(huán)繞,。內(nèi)環(huán)境采用了人車分流，超高車位配比,，車輛全部進(jìn)入地下車庫(kù),，把大面積綠化放在中庭，建筑與環(huán)境,、生態(tài)有機(jī)融合,。
3、配套齊全,。項(xiàng)目周邊公共服務(wù)配套設(shè)施應(yīng)有盡有,，（略）（略）、大運(yùn)和）,、金融和通訊服務(wù),，到地方特色小吃、KTV等,，這里應(yīng)有盡有,。
4、交通便捷,。項(xiàng)目地處國(guó)窖大橋橋頭,，雄踞城東（略）域，緊鄰繁華商圈水井溝,；（略）可以直通水井溝,、西南商貿(mào)城,、（略）站，交通方便,；修建中的長(zhǎng)江二橋正在抓緊施工，（略）半島,、城北的聯(lián)系會(huì)更加緊密,，升值潛力無(wú)限。
5,、管理規(guī)范,。項(xiàng)目物業(yè)管理，（略）進(jìn)行物業(yè)管理,，以提供五星級(jí)管家服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn),，（略）（略）、360度全高清探頭監(jiān)控等,，為每一位業(yè)主提供最貼心最安心的物業(yè)服務(wù),。
該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實(shí)際戶型為準(zhǔn),，購(gòu)買前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解,。
聯(lián)系電話：（略）
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標(biāo)的資產(chǎn)概況見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3,、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二,、其他事項(xiàng)
1.（略）（（略））展示,；
2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù),，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
（略）
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6222N7XC
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
（略）
所（略）四（略）
住所/注冊(cè)地（略）
法定代表人/負(fù)責(zé)人徐茂
注冊(cè)資本239,317.08萬(wàn)人民幣
所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱：（略）
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）686813T
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)文件類型文件
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
批準(zhǔn)文（略）
交易條件與受讓方資格條件
交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)55.986768萬(wàn)元
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一、本次交易不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算,。
二,、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。
三,、付款期限：
1、一次性付款：受讓方應(yīng)于《商品房買賣合同》中的約定,，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜,。
2、按揭貸款：受讓方應(yīng)按照《商品房買賣合同》中的約定,，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價(jià)款結(jié)算事宜,。
受讓方資格條件受讓方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人
本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示,、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容
一,、（略），根據(jù)委托方提供的資料,，估價(jià)對(duì)象未設(shè)定抵押權(quán),、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利限制，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,，權(quán)利狀況完整,，估價(jià)對(duì)象均未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，本報(bào)告所采用的面積,、樓層等數(shù)據(jù),，均以委托方提供的《首次登記證書(shū)》記載為準(zhǔn),。
二、估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況
1,、土地實(shí)物狀況
坐落：位于（略）（沙坪·望月苑）,；
面積：共有宗地面積：60751.52㎡；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日；
坐落：位于（略）（沙坪·望江苑）,；
面積：共有宗地面積：41210.86㎡,；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日；
坐落：位于（略）（匠心·香桂苑）,；
面積：共有宗地面積：46453.43㎡,；
用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；
土地權(quán)利類型：出讓/市場(chǎng)化商品房,；
終止日期：2084年11月30日,；
宗地形狀：估價(jià)對(duì)象所在宗地形狀較規(guī)則，對(duì)土地利用無(wú)影響,；
地形地勢(shì)：估價(jià)對(duì)象所在宗地地勢(shì)平坦,，對(duì)土地利用無(wú)影響；
地基：根據(jù)估價(jià)委托人介紹,，估價(jià)對(duì)象所在宗地地基承載力較強(qiáng),，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，地基地質(zhì)條件適于建筑,；
土地開(kāi)發(fā)程度：估價(jià)對(duì)象所在宗地目前為宗地外“六通”(通上水,、通下水、通電,、通訊,、通氣、通路),，宗地內(nèi)“六通一平”(通上水,、通下水、通電,、通訊,、通路、通氣和場(chǎng)地平整)開(kāi)發(fā)程度,。
2,、住宅房地產(chǎn)實(shí)物狀況
①沙坪·望月苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修,，現(xiàn)為清水房，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
②匠心·望江苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修,，現(xiàn)為清水房，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
③匠心·香桂苑：估價(jià)對(duì)象系位于（略）內(nèi)未裝修,，現(xiàn)為清水房，房屋維護(hù)保養(yǎng)較好,。
三,、估價(jià)（略）位狀況描述與分析
1、區(qū)位狀況包括估價(jià)對(duì)象所處的位置（坐落）,、交通,、環(huán)境（景觀）、配套設(shè)施等,。
①區(qū)域位置
估價(jià)對(duì)象分別位于（略）（匠心·香桂苑）,。
②居住聚集度
估價(jià)對(duì)象分別位于（略）（匠心·香桂苑），周邊有“沙坪·臨江苑”,、“沙坪.鷹翔苑”,、“匠心·金桂苑”、“匠心·玉桂苑”等成熟的住（略）,。距江南綜合（略）場(chǎng)較近,；附近有中國(guó)銀行(茜草支行)、瀘州銀行(茜草支行),、瀘州農(nóng)商銀行(茜草支行)等商業(yè)銀行分布,，區(qū)域內(nèi)有張壩幼兒園沙（略）、（略）長(zhǎng)江小學(xué),、（略）長(zhǎng)江中學(xué),、（略）（略）(沙（略）)等公共服務(wù)配套設(shè)施；周邊多為高層住（略）,，居住聚集度較集中,。。
③交通條件
（略）條件：估價(jià)（略）,、酒谷大道,、（略）通過(guò)，（略）連接瀘州國(guó)窖大橋,、瀘州長(zhǎng)江二橋,，并（略）（略）相連，道路布局較合理,，道路通達(dá)度較高,，對(duì)其房地產(chǎn)價(jià)格有積極影響,。
交通便捷度：估價(jià)對(duì)象（略）域有19、94,、161,、161B、265,、275,、290、297（略）公交車從此經(jīng)過(guò),，出租車亦往來(lái)頻繁,，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)無(wú)交通管制情況，交通條件較好,。從整體看來(lái),，（略）密集度較好,交通便利度較好。
④基本設(shè)施狀況
（略）,、通電,、通上水,、通下水,、通訊、通氣的設(shè)施條件,，保障率好,；估價(jià)對(duì)象周圍主要為商業(yè)用房和住宅用房，公共配套設(shè)施較完善,；本次估價(jià)對(duì)象范圍內(nèi)除有地下停車庫(kù)可使用外,，（略）邊停車位可停車，停車較為便捷,。
⑤環(huán)境條件
估價(jià)對(duì)象臨近張壩桂園林（略）,，周圍大氣、水質(zhì)量較好,，區(qū)域整體自然環(huán)境和景觀較好,，區(qū)域治安狀況較好，區(qū)域人文環(huán)境較好,。
綜上所述,，區(qū)域內(nèi)居住聚集度較優(yōu)，各類基本生活設(shè)施,、公共配套設(shè)施較完備,，市政基礎(chǔ)設(shè)施較完善。
其它披露事項(xiàng)
一,、本次處置資產(chǎn)雙證齊全,，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán),，無(wú)查封、無(wú)訴訟,、無(wú)糾紛,。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。
二,、（略）出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（川金信房估（2023）第020號(hào)）作為參考依據(jù),，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書(shū)證載面積不一致,，以證載面積為準(zhǔn),，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
三,、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān),。
四,、轉(zhuǎn)讓方承諾：
1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,；
2,、采用商業(yè)貸款或公積金貸款按揭方式：（略）
五、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物有可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物結(jié)構(gòu),、權(quán)證過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物接收等方面存在的風(fēng)險(xiǎn)等）如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后,，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵,，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,，意向受讓方須自行前往茜草安置房處對(duì)所公示房源進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后,，不得進(jìn)行更改,。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的,，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還,。
七、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金3萬(wàn)元/套，成功受讓后,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶,。
八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的,，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng),，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還。
九,、意向受讓方成功受讓后,，可以采取一次性付款、商業(yè)貸款或公積金貸款三種支付方式：（略）
1,、受讓方選擇一次性付款方式：（略）
2,、受讓方選擇商業(yè)貸款方式：（略）
貸款銀行指定為：
（1）瀘州農(nóng)商銀行；地址：（略）
（2）中國(guó)建設(shè)銀行,，地址：（略）
3,、受讓方選擇公積金貸款方式：（略）
4、受讓方采取商業(yè)按揭貸款和公積金貸款方式：（略）
十,、該項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)為每月人民幣1.2元/m2,；涉及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納。
十一,、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五,，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00組織看房,?？捶柯?lián)系人：（略）
十二,、因受讓方原因致使《商品房買賣合同》不能簽訂或履行的,，受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金。
十三,、本項(xiàng)目涉及的維修基金,，在受讓成功后，受讓方應(yīng)按要求繳納,。
十四,、（略）簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí)，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議,。（略）層面的,，不得搭建任何固定設(shè)施。
十五,、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)商品房買賣合同,、物業(yè)合同、房源明細(xì)表等資料。
十六,、在收到轉(zhuǎn)讓方另行支付的的交易服務(wù)費(fèi)后,，將受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款支付到轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。
企業(yè)管理層是否參與受讓不參與
保證金條款交納金額3萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn),，不支持現(xiàn)金交納
保證金處置方式：（略）
披露附件名稱：（略）
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掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日
無(wú)合格意向受讓方不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi),、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒,、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
類型文件名稱：（略）
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公開(kāi)附件明細(xì)表7.4（1）
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公開(kāi)附件明細(xì)表7.4（2）
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競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬(wàn)元
用戶行使優(yōu)先權(quán)出價(jià)
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
首頁(yè)上一頁(yè){{p.text}}下一頁(yè)尾頁(yè)共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁(yè)
常見(jiàn)問(wèn)題
交保如何交納保證金？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：61.172165萬(wàn)元
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：52.813956萬(wàn)元
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：52.813956萬(wàn)元
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：27.13907萬(wàn)元
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：28.01036萬(wàn)元
（略）...
轉(zhuǎn)讓底價(jià)：28.84326萬(wàn)元