公告概要
（略）吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)
（略）（略）4處房屋分零出租
資產(chǎn)類別土地使用權(quán)
（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所（略）
掛牌價(jià)格19.（略）
掛牌期間19
掛牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
資產(chǎn)出租信息披露公告
（略）：吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)

項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）4處房屋分零出租
（略）
吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)
披露公告期
10個(gè)工作日
信息披露起始日期
2024年09月26日
信息披露結(jié)束日期
2024年10月14日
標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
10月10,、11日,，標(biāo)的所在地,。
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間
2024年10月15日15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）
標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
鹿女士
電話
（略）
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
陳先生
電話
（略）8
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間
2024年09月26日09時(shí)00分
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間
2024年10月16日09時(shí)00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨詢聯(lián)系人：（略）
新點(diǎn)軟件（略）
電話
（略）3
一,、出租申請(qǐng)與承諾
（略）：
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）（略）4處房屋分零出租項(xiàng)目通過吉林省公共資源交
（略）(網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息,，請(qǐng)予審核,。本委托方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）異常,、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,，（略）視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
5.我方在本次招租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6.（略）發(fā)布信息披露公告,、征集符合條件意向承租方,、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng),，我方承擔(dān)法律責(zé)任,，與中心無關(guān),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方：（略）
二,、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況
詳細(xì)信息請(qǐng)見附表
標(biāo)的是否存在抵押情況
□是?否
是否
存在優(yōu)先承租權(quán)人
□是?否
出
租
條
件
及
重
大
事
項(xiàng)
提
示
以下內(nèi)容由出租方提供,，（略）（（略））完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買人（意向承租方）自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人：（略）
一,、標(biāo)的簡(jiǎn)介
擬出租標(biāo)的共有4處,，按現(xiàn)狀分零出租。
標(biāo)的2：位于（略）一（略）房,，無產(chǎn)權(quán)證,，出租面積約為82平方米，有供電,、上下水,、供暖設(shè)施，不帶裝修,。房屋閑置,，出租方可按期交付標(biāo)的。
標(biāo)的3：位于（略）一（略）房,，無產(chǎn)權(quán)證,，出租面積約為108.7平方米，有供電,、上下水,、供暖設(shè)施，帶裝修,。房屋閑置,，出租方可按期交付標(biāo)的。
標(biāo)的4：位于（略）一（略）房,，無產(chǎn)權(quán)證,，出租面積約為58.77平方米，有供電,、供暖設(shè)施,，無上下水，不帶裝修,。房屋閑置,，出租方可按期交付標(biāo)的。
（因年代久遠(yuǎn),，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,，（略）可能發(fā)生變更,，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在競(jìng)買前進(jìn)行實(shí)地踏查,，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,，一旦成交，不能撤銷,；即以成交價(jià)為首年租金,，價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,，將承擔(dān)違約責(zé)任,。
二、意向承租方應(yīng)在競(jìng)買前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,，承租用途是否合法合規(guī),。
三、出租期限：3年
四,、租金及交納方式：（略）
1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表,；2.租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊,；3.每年租金保持不變4.成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,；5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后15個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。
五,、招租方式：（略）
采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
六,、承租相關(guān)要求
1.承租方須有主體資格證明文件；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),，不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修,、裝修房屋,，所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,，出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系,。受聘人員的工資,、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、物價(jià)、治安,、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理,。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益。
七,、稅費(fèi)問題約定
1.以交接日期為準(zhǔn),，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電,、供暖,、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后,，由出租方承擔(dān)供暖費(fèi)用,；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi),、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費(fèi)以及供電,、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（略）收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任,。3.承租期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修,，費(fèi)用自理,。
八、期滿后的處置
合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走,，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置,。
九、違約責(zé)任
成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,，均構(gòu)成違約,，所交納的交易保證金予以扣除。
三,、出租方簡(jiǎn)況
出租方名稱：（略）
（略）
基本情況
住所
吉林（略）
法定代表人
張孝文
注冊(cè)資本（萬元）
740.0
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)
9
內(nèi)部決策
情況
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會(huì)決議
□董事會(huì)決議
□總經(jīng)理：（略）
?其他:會(huì)議紀(jì)要
出租行為
批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)單位：（略）
名稱：（略）
吉林省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
批準(zhǔn)內(nèi)容
同意
四,、交易條件
交
易
條
件
公告期
10工作日
限時(shí)報(bào)價(jià)周期
90秒
掛牌底價(jià)
19.6876萬元
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）
詳見明細(xì)表
價(jià)款支付方式：（略）
?一次性付款□分期付款
公告期滿,，如未產(chǎn)生意向承租方
或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的
□信息發(fā)布終結(jié)
?變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布
□其他
與出租相關(guān)
其他條件
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,；具有良好的商業(yè)信用,；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金
賬戶信息
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）
保證金金額（萬元）
吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)002
（略）（略）556（略）一（略）房2
[吉林銀行長(zhǎng)春吉政支行(（略）（略）25002)]
2.0
吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)003
（略）（略）556（略）一（略）房3
[吉林銀行長(zhǎng)春吉政支行(（略）（略）25003)]
2.3
吉林省-GY-ZL[2024]012號(hào)004
（略）（略）556（略）一（略）房4
[吉林銀行長(zhǎng)春吉政支行(（略）（略）25001)]
1.4
保證金
設(shè)定
交納交易保證金
?是□否
交納截止時(shí)間
2024年10月15日15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）
交納方式：（略）
（略）注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）
保證金賬戶信息
保證金戶名：（略）（（略））
開戶銀行：吉林銀行長(zhǎng)春吉政支行
保證事項(xiàng)
1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng),、競(jìng)價(jià),、簽約和履約的擔(dān)保。
2.出現(xiàn)下列情形時(shí),，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：
A.意向承租方故意提供虛假,、（略）損失的,；
B.意向承租方通過獲取：（略）
C.意向承租方之間相互串通,，影響公平競(jìng)爭(zhēng),，侵害出租方合法權(quán)益的；
D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的,；
E.（略）造成損失的,。
F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容,、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況,。
處置方法
1.意向承租方被確定為承租方的,，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。
2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5（略）徑無息返還,。
3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,，（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任,。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
（略）
出租資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
坐落位置
目前狀況
出租面積（㎡）
證載用途
出租期限（月）
掛牌價(jià)（萬元）
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（月）
交易保證金（萬元）
租金交納方式：（略）
租金調(diào)整約定
標(biāo)的交付時(shí)限
附屬設(shè)施
履約保證金（萬元）
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間
限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒)
備注
1
（略）（略）556（略）一（略）房2
無
（略）
原承租方合同已到期,，可按期交付標(biāo)的
82
36
6.7343
12
2.0
租金按年交納,。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后15個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的
0.0
（略）:00:00到（略）:00:00
（略）:00:00
90
2
（略）（略）556（略）一（略）房3
無
（略）
原承租方合同已到期，可按期交付標(biāo)的
108.7
36
7.7764
12
2.3
租金按年交納,。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）,。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后15個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的
0.0
（略）:00:00到（略）:10:00
（略）:10:00
90
3
（略）（略）556（略）一（略）房4
無
（略）
原承租方合同已到期,，可按期交付標(biāo)的
58.77
36
5.1769
12
1.4
租金按年交納。成交后,，交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（首年租金）,；成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)交納剩余成交價(jià)款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊
每年租金保持不變
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款（首年租金）交齊后15個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的
0.0
（略）:00:00到（略）:20:00
（略）:20:00
90
附件：
10-1（略）4處房屋照片.zip