湖北（略）人民法院
司法拍賣公告

湖北（略）人民法院將于2024年10月11日10時至2024年10月12日10時止（延時的除處）（略）上(網(wǎng)址：https://（略）)進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：湖北（略）奧園學(xué)府里5棟,、8棟,、9棟,、10棟共計54套不動產(chǎn),。（上述不動產(chǎn)分54個標(biāo)的分別進(jìn)行拍賣,，詳見明細(xì)表）
一,、房屋狀況:
（略）
（略）層
建筑面積（平方米）
用途
起拍價（萬元）
保證金（元）
加價幅度（元）
5棟1單元3層1號
3/25
110.41
住宅
61.0259
60000
3000
5棟1單元3層4號
3/25
100.48
住宅
55.5374
60000
3000
5棟1單元22層2號
22/25
99.17
住宅
58.2327
60000
3000
5棟1單元22層3號
22/25
99.17
住宅
58.2327
60000
3000
5棟1單元23層2號
23/25
99.17
住宅
58.5500
60000
3000
5棟1單元24層1號
24/25
110.41
住宅
66.4227
60000
3000
5棟1單元24層2號
24/25
99.17
住宅
53.9485
60000
3000
5棟1單元24層3號
24/25
99.17
住宅
58.8674
60000
3000
5棟2單元18層2號
18/31
100.48
住宅
57.7158
60000
3000
5棟2單元26層3號
26/31
99.17
住宅
59.5020
60000
3000
5棟2單元28層2號
28/31
99.17
住宅
57.7567
60000
3000
5棟2單元31層3號
31/31
99.17
住宅
56.3286
60000
3000
8棟1單元1層1號
1/30
139.68
住宅
75.9860
60000
3000
8棟1單元3層3號
3/30
110.37
住宅
60.7477
60000
3000
8棟1單元5層3號
5/30
110.37
住宅
64.5268
60000
3000
8棟1單元5層4號
5/30
139.68
住宅
84.0092
60000
3000
8棟1單元6層1號
6/30
139.68
住宅
80.4557
60000
3000
8棟1單元6層4號
6/30
139.68
住宅
80.4557
60000
3000
8棟1單元7層2號
7/30
110.37
住宅
62.1604
60000
3000
8棟1單元10層2號
10/30
110.37
住宅
63.2200
60000
3000
8棟1單元11層2號
11/30
110.37
住宅
63.5732
60000
3000
8棟1單元13層1號
13/30
139.68
住宅
83.5846
60000
3000
8棟1單元13層4號
13/30
139.68
住宅
83.5846
60000
3000
8棟1單元14層2號
14/30
110.37
住宅
64.6327
60000
3000
8棟1單元14層3號
14/30
110.37
住宅
64.6327
60000
3000
8棟1單元18層3號
18/30
110.37
住宅
66.0455
60000
3000
8棟1單元19層2號
19/30
110.37
住宅
68.1646
60000
3000
8棟1單元19層3號
19/30
110.37
住宅
68.1646
60000
3000
8棟1單元20層3號
20/30
110.37
住宅
66.7518
60000
3000
8棟1單元20層4號
20/30
139.68
住宅
86.7134
60000
3000
8棟1單元21層2號
21/30
110.37
住宅
67.1050
60000
3000
8棟1單元21層3號
21/30
110.37
住宅
67.1050
60000
3000
8棟1單元22層2號
22/30
110.37
住宅
67.4582
60000
3000
8棟1單元22層3號
22/30
110.37
住宅
67.4582
60000
3000
8棟1單元24層4號
24/30
139.68
住宅
88.5013
60000
3000
8棟1單元24層3號
24/30
110.37
住宅
68.1646
60000
3000
8棟1單元26層2號
26/30
110.37
住宅
68.8709
60000
3000
8棟1單元26層3號
26/30
110.37
住宅
68.8709
60000
3000
8棟1單元27層2號
27/30
110.37
住宅
69.2241
60000
3000
8棟1單元27層3號
27/30
110.37
住宅
69.2241
60000
3000
8棟1單元28層2號
28/30
110.37
住宅
69.5773
60000
3000
8棟1單元28層3號
28/30
110.37
住宅
69.5773
60000
3000
8棟1單元29層2號
29/30
110.37
住宅
66.3986
60000
3000
8棟1單元29層3號
29/30
110.37
住宅
66.3986
60000
3000
8棟1單元30層4號
30/30
139.68
住宅
84.4785
60000
3000
9棟1單元20層3號
20/31
110.35
住宅
66.3336
60000
3000
9棟1單元21層2號
21/31
110.35
住宅
66.3336
60000
3000
9棟1單元21層3號
21/31
110.35
住宅
66.3336
60000
3000
9棟1單元22層2號
22/31
110.35
住宅
66.3336
60000
3000
9棟1單元25層2號
25/31
110.35
住宅
66.3248
60000
3000
9棟1單元25層3號
25/31
110.35
住宅
66.2983
60000
3000
9棟1單元28層2號
28/31
110.35
住宅
66.2983
60000
3000
10棟1單元1層1號
1/31
228.24
住宅
140.9611
60000
3000
10棟1單元1層2號
1/31
142.42
住宅
87.9700
60000
3000

二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。具體的資格和條件,，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但需在競買開始前5日內(nèi)（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),。競買成功后，買受人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),，如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者辦理標(biāo)的的移交物手續(xù)的,，買受人應(yīng)向法院提交有效的委托書，并由代理人攜有效的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理標(biāo)的移交手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
因淘寶賬戶實名認(rèn)證需48小時左右,，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶,，以防影響參與競拍。
三,、標(biāo)的物于即時起以現(xiàn)狀在標(biāo)的物所在地展示,，涉及上述標(biāo)的的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買（略）絡(luò)競買,，如參加競買須在報名截止時間前辦理競買登記手續(xù)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前至少3個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前至少3個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。當(dāng)事人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前至少三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
優(yōu)先購買權(quán)主體、權(quán)利性質(zhì),、優(yōu)先權(quán)順序及拍賣前通知情況：無優(yōu)先購買權(quán)人,。本次拍賣公告發(fā)布前已經(jīng)通知當(dāng)事人。
四,、咨詢時間與方式：（略）
五,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，系統(tǒng)自動延遲5分鐘。
六,、拍賣方式：（略）
七,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考,，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物內(nèi)二次裝飾裝修價值及不可移動的設(shè)施設(shè)備在此次拍賣之列,。特別提醒,，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險自行承擔(dān),。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
八,、房屋說明：
1、拍賣對象為毛坯房,；外墻面粉刷防水涂料,；入戶防盜門，彩鋼窗,；水電氣入戶預(yù)埋管線,。
2、房屋現(xiàn)狀以實地看樣為準(zhǔn),。
九,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用（可能包含原產(chǎn)權(quán)人,、買受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、附加稅,、契稅,、所得稅、印花稅,、土地增值稅,、交易手續(xù)費、權(quán)證費,、評估測繪費及其它稅費等）,、可能涉及的二次過戶費用及其他未作說明的按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人、買受人按法律規(guī)定各自承擔(dān)及繳納,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
十,、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
重要提示：如企業(yè)參與競買拍賣標(biāo)的,，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),（略）上銀行,、辦理U盾，（略）銀支付（（略）址：https://（略）-helpcenter?spm=a213（略）.0.RYNgjL&path=sf-helpcenter-mcjs#m3）,。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：（略）
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
十二,、特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
咨詢電話：湖北省（略）荊州公證處協(xié)助執(zhí)行工作服務(wù)站（略）陳助理
承辦法官電話：湖北（略）人民法院（略）何法官
監(jiān)督電話：（略）(湖北（略）)
淘寶拍賣熱線：（略）
（略）址:https://（略）
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湖北（略）人民法院
二O二四年九月二十四日


湖北（略）不動產(chǎn)
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