為規(guī)范我司物業(yè)出租工作，根據(jù)（略））的相關(guān)規(guī)定,，按照“公開(kāi),、公平,、公正”的原則,，通過(guò)公開(kāi)信息,，以及公平,、公正的競(jìng)爭(zhēng)程序確定承租方?，F(xiàn)將我司擬出租物業(yè)，公告如下：
一,、本次招租物業(yè)基本情況,，如下表：
（略）
（略）
物業(yè)名稱(chēng)：（略）
物業(yè)地址：（略）
出租
建筑面積
（㎡）
招租
底價(jià)（元/㎡/月）
租金
遞增率
租賃期限
物業(yè)現(xiàn)狀
競(jìng)租
保證金
1
（略）
（略）C座A402室、A403室
（略）C座
190.80
20
不遞增
1年
有產(chǎn)權(quán)證,、有供水供電,，簡(jiǎn)裝。
8000.00元
二,、招租條件：
1.按物業(yè)現(xiàn)狀條件出租,，不提供裝修免租期；
2.招租底價(jià),、年租金年遞增率,、競(jìng)租保證金如上述招租物業(yè)基本情況表；
3.租賃期限：如上述招租物業(yè)基本情況表,，租賃期滿后再重新公開(kāi)招租,；
4.合同履約保證金：成交后，以2個(gè)月的租金作為合同履約保證金,；
5.簽訂合同后10個(gè)日歷日內(nèi)繳納一個(gè)月的租金和合同履約保證金,。
競(jìng)租人條件：競(jìng)租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或自然人,；如以自然人為主體參加競(jìng)租,，須持有有效身份證件；如以法人為主體參加競(jìng)租,，須持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
三、注意事項(xiàng):
1.招租業(yè)態(tài)為住宅,，不接受卡拉OK及其他污染或擾民行業(yè),。
2.招租物業(yè)如遇政府拆遷,、征收或我方開(kāi)發(fā)改造等情況需提前終止租賃合同的，承租方在接獲相關(guān)書(shū)面通知后30個(gè)日歷日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件終止租賃合同并將物業(yè)交還我方,，雙方互相不作補(bǔ)償,，互不追究責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān),，我方在獲悉消息的5個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知承租方,，承租方需30個(gè)日歷日內(nèi)將物業(yè)交還我方，有關(guān)部門(mén)給予我方租賃物業(yè)拆遷的一切補(bǔ)償歸屬須按我方與承租方所簽訂的租賃合同確定,；
3.競(jìng)租前,，需要按招租物業(yè)基本情況競(jìng)租保證金欄目要求，（略）指定賬戶,，競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金后才有資格參加競(jìng)租,。賬戶信息如下：
賬戶名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶行：廣州農(nóng)村商業(yè)銀行南沙金洲支行
轉(zhuǎn)賬時(shí)競(jìng)租人應(yīng)注明擬競(jìng)租的具體物業(yè)名稱(chēng)：（略）
4.非經(jīng)我方同意，（略）宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變,；
5.非經(jīng)我方同意,，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；
6.承租方要遵守安全,、消防,、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定,；
7.非經(jīng)我方同意,，承租方要準(zhǔn)時(shí)繳納租金，否則我方有權(quán)解約清場(chǎng),。
8.簽訂合同以物業(yè)測(cè)量圖紙面積為準(zhǔn),。
四、競(jìng)租需提交的資料：
1.競(jìng)租人為法人的,，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人身份證明、法人身份證復(fù)印件,，如有授權(quán)委托人的,，還需提交授權(quán)委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件；競(jìng)租人為自然人的,，提交競(jìng)租人身份證復(fù)印件,；
2.交納競(jìng)租保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；
3,、競(jìng)租人本人在廣（略）的銀行賬戶（作退回競(jìng)租保證金用途）,；
4.競(jìng)租報(bào)價(jià)書(shū)（詳見(jiàn)附件一）；
以上每一項(xiàng)資料需加蓋競(jìng)租人單位：（略）
五,、競(jìng)租方式：（略）
公開(kāi)招租,，公開(kāi)競(jìng)價(jià)（競(jìng)租時(shí)均為報(bào)價(jià)資料均為密封資料）,，價(jià)高者得，不接受聯(lián)合競(jìng)租,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。如最高報(bào)價(jià)遇到同等報(bào)價(jià)時(shí)，最高報(bào)價(jià)各方現(xiàn)場(chǎng)再次進(jìn)行密封報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不能低于第一次的最高報(bào)價(jià)）直至選出排名第一,、第二,、第三的候選人為止。
在竟租評(píng)選結(jié)果公示期滿后10個(gè)日歷日內(nèi)雙方簽署租賃合同并配合場(chǎng)地移交,，如第一候選人不按要求簽署合同,，則視為第一候選人放棄承租資格，順次為第二候選人承租,，以此類(lèi)推。承租方不按要求簽署合同的將沒(méi)收競(jìng)租保證金,，并列入我方黑名單,，3年內(nèi)不得參與我方所有標(biāo)的物競(jìng)租活動(dòng)。
六,、時(shí)間安排
1.競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2024年9月30日16:30,。
2.公開(kāi)競(jìng)租時(shí)間：2024年10月8日10:30。
3.交易保證金截止時(shí)間：2024年10月30日16:30,。
七,、競(jìng)租資料遞交地址：（略）
八、公開(kāi)競(jìng)租地址：（略）
九,、聯(lián)系人：（略）


（略）
2024年9月25日
招租公告（（略）C座A402室,、A403）0918.doc