經(jīng)（略）地塊等兩宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見表格）?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）（地塊名稱：（略）
土地坐落
土地
面積（㎡）
規(guī)劃用途
容積率
建筑
密度
出讓
年限(年）
建設(shè)期限（年）
綠地率
起始價（萬元）
保證金（萬元）
增價幅度（萬元/次）
2024年經(jīng)16號(（略）地塊)
羽林街道（略）區(qū)塊
1151
文化設(shè)施用地
1.0-1.2
≤50%
50年
3
≥15%
139
28
10
2024年經(jīng)17號(（略）地塊)
羽林街道（略）區(qū)塊
14945
交通服務(wù)場站用地
0.1-0.4
≤15%
50年
3
≥20%
2242
449
10
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計條件書》為準(zhǔn),。土地成交后的總價款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織【報名開始日前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競買的除外】,。
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。單獨申請競買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的，網(wǎng)上報名過程中,，需各自申請辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，上傳由共同競買人分別蓋章或簽名，（略）上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息,，包括出資比例,。成交后，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致,。
三,、申請人數(shù)字證書辦理
（略）上拍賣交易，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
（略）進行,，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），（略）提供的操作手冊、操作指南,。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年,。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的,，需辦理延期手續(xù),。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://（略）-guide
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見新自然告字〔2024〕18號《公開出讓資料》。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年10月5日9:00至2024年10月15日16:00前,。
（二）競買保證金
（略）上報名時間即：2024年10月5日9:00至2024年10月15日16:00時內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳）,，競買保證金繳納的截止時間為2024年10月15日16:00時（應(yīng)實際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動。
（三）競價原則
（略）上拍賣交易不設(shè)底價,，增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍,，按照“價高者得”的原則確定競得入選人。
確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。以上時間未特別注明的,，（略）時間為準(zhǔn)。
六,、其他需要公告的事項
（一）2024年經(jīng)16號地塊房屋建成后,，符合消防安全的前提下允許分割。
（二）2024年經(jīng)16號,、2024年經(jīng)17號地塊競得者須先嚴(yán)格按照《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》相關(guān)要求自行負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害的治理和配套建設(shè),，在簽訂出讓合同的同時須簽訂《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》。
（三）2024年經(jīng)16號的中拍方在簽訂出讓合同的同時須與新昌高（略）的中拍方在簽訂出讓合同的同時須與羽林街道辦事處簽訂履約監(jiān)管協(xié)議,。
（四）2024年經(jīng)16號,、2024年經(jīng)17號地塊應(yīng)在約定的繳清土地出讓金之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)工期三年,。
（五）土地出讓價款的支付：土地出讓價款自簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個月內(nèi)付清全部出讓價款（含競買保證金）,。
（六)上述地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的，嚴(yán)格按照《（略））進行處置,；發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險的,，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動，采取防止污染擴散措施,，并向生態(tài)環(huán)境部門報告,。
（七）（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
（八）競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料、未按時辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競價結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后7個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。
（九）競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金,，不再退還。未競得人所交保證金,，在拍賣結(jié)束后將退款指示函（略）自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（（略）1）辦理競買保證金退款手續(xù),。（略）退還至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
（十）（略）,，否則可能導(dǎo)致交易異常,。因瀏覽器使用不當(dāng)引起的后果由競買人自行承擔(dān)。
（十一）如有不明,，對競買規(guī)則,、（略）及出讓地塊情況的有關(guān)問題可咨詢（略）。聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（略）1
（略）自然資源和規(guī)劃局詳細(xì)規(guī)劃（略）設(shè)計科（略）7
新昌高（略）管理委員會（略）0
（略）辦事處（略）0
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月25日
信息來源：縣政務(wù)服務(wù)辦