（略）底層西側(cè)、二三層西側(cè)部分房屋3年租賃權(quán)（略）
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán),。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示,，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,。3,、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性,、完整性、準確性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5,、（略）絡(luò)競價,、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
（略）底層西側(cè)、二三層西側(cè)部分房屋3年租賃權(quán)
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
是
聯(lián)系人：（略）
陳女士,、孫先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）7,、（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）A座27樓
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）底層西側(cè)、二三層西側(cè)部分房屋
坐落位置
（略）底層西側(cè),、二三層西側(cè)
（略）/（略）
浙（2019）（略）
房屋建筑面積（平方米）
283.35
房屋用途
商服用地/非住宅
不動產(chǎn)分類
商業(yè)用房
其它權(quán)力情況
無
使用現(xiàn)狀
出租
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
是
其他披露事項
1,、租賃房屋位（略）不動產(chǎn)權(quán)證的部分，租賃面積約為30㎡,，證載用途為商服用地/非住宅,，權(quán)利性質(zhì)為劃撥/存量房產(chǎn),。租賃房屋招租面積系出租方提供，若本次租賃房屋面積與上述明示的面積有差異的,，以實際面積為準,，面積誤差不調(diào)整租金和交易服務(wù)費。
2,、租賃房屋證載權(quán)利人（略）《（略）沿線相關(guān)房產(chǎn)劃撥事宜的通知》,，（略），截止目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記,；（略）出具的《（略）沿線房產(chǎn)等集團部分資產(chǎn)運營管理授權(quán)書》,，（略）負責(zé)房產(chǎn)的管理,、招商,、運營等相關(guān)工作，出租方據(jù)此對租賃房屋進行公開招租,。
3,、租賃房屋質(zhì)量、位置,、招租面積及水,、電容量等以實際為準，租賃房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準,，交付按移交時現(xiàn)狀進行,，不保證裝修、裝飾物的完好,。
4,、目前該房屋由原承租人使用，原承租人享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán),。原承租人應(yīng)按照杭交所公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù),，若其未按照公開交易的要求辦理報名和報價手續(xù)的，視為其自動放棄本次公開交易的同等條件的優(yōu)先承租權(quán),。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）/年
出租面積(㎡)
30
租賃期
3年
起租日
以實際交付時間為準
免租期
無
租金支付要求
半年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi),，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%至租賃期滿
履約保證金支付要求
租賃保證金按首年租金的20%計。
水電氣物業(yè)費等費用的約定
詳見房屋租賃協(xié)議
出租用途要求
商業(yè),；承租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)必須符合國家環(huán)境保護規(guī)定,、（略）有關(guān)消防安全條例等相關(guān)法律法規(guī)。生產(chǎn)經(jīng)營場所不得產(chǎn)生聲,、光,、水、電,、氣等環(huán)境污染,，不得經(jīng)營會所及其它有關(guān)消防安全隱患的項目,，不得經(jīng)營餐飲、殯葬,、化工(油漆,、易燃易爆等)危險品等影響周邊日常生活及（略）消防、衛(wèi)生,、環(huán)境等職能部門限制或禁止的業(yè)態(tài),，其余業(yè)態(tài)經(jīng)行政部門審批后可經(jīng)營。未事先取得出租方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)相關(guān)行政主管機關(guān)核準,，承租方不得擅自改變房屋的用途,。
是否允許裝修改造
詳見房屋租賃協(xié)議
與出租相關(guān)的其他條件
1、本項目按標的現(xiàn)狀進行競價,，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目信息披露內(nèi)容,，對標的認真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,，表明已認可并自愿接受標的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險,。2,、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確認為承租方之日起5日內(nèi)攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認和簽署《成交通知書》、交易記錄等相關(guān)文件,，到出租方處簽署《房屋租賃協(xié)議》并按租賃合同約定向出租方支付租賃保證金,，且承租方須在《房屋租賃協(xié)議》簽署之日起7日內(nèi)支付首期租金至出租方指定賬戶。（2）同意《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日,，承租方已付的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費,，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶。（3）本次租賃房屋無單獨不動產(chǎn)權(quán)證,，承租方在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動前,，應(yīng)取得政府有關(guān)部門批準必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等,，相關(guān)費用均由承租方承擔(dān),。承租方承諾按照該執(zhí)照、批準證等證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動,。出租方對承租方因使用租賃房屋合法經(jīng)營任何有關(guān)業(yè)態(tài)辦理政府有關(guān)部門的批準的執(zhí)照,、批復(fù)、許可等各種審批,、手續(xù)不作任何保證,、不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方承諾不因此提出索賠,。（4）租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得擅自對租賃物業(yè)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)甲方書面認可的聯(lián)營,、合伙,、合股、合作,、承包等均視為轉(zhuǎn)租）,。（5）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃協(xié)議》樣本。4,、房屋交付：租賃房屋的交付由出租方負責(zé)與承租方進行,，承租方付清首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費等交易資金后,，由出租方向承租方交付租賃房屋,，具體如下：（1）若原承租人獲得出租標的的,，簽訂《成交通知書》,、《房屋租賃協(xié)議》并付清首期租金、租賃保證金和交易服務(wù)費等交易資金,，即視作出租方已完成出租標的的交付,。若原承租人未獲得出租標的的，因租賃房屋的原承租人的清退時間難以確定,，出租方不承諾具體交付時間,。承租方應(yīng)同意等待租賃房屋的清退，直至出租方實際交付止,，同時,，不提出任何附加條件或修改已簽訂的《房屋租賃協(xié)議》。實際交付時,，由承租方和出租方補簽移交確認書,，明確租期起始時間，以實際交付房屋之日起算租賃期限,。承租方在不違反法律,、法規(guī)的情況下自愿清退租賃房屋的原承租人的，出租方給予協(xié)助,。在租賃房屋的清退過程中,，承租方提出的任何附加條件或需要修改已簽訂的《房屋租賃協(xié)議》時，出租方不予支持,。（2）如承租方逾期付款,，出租方有權(quán)延期交房,，但租期不作順延。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進行,，不保證裝修,、裝飾物的完好。5,、本項目承租方須按以下標準交納交易服務(wù)費：（1）出租標的有二個及以上意向承租方報名且成交的,，承租方支付按首年一個月租金計的交易服務(wù)費；（2）出租標的只有一位意向承租方且成交的,，承租方支付按首年半個月租金計的交易服務(wù)費,，交易服務(wù)費99萬元封頂。
承租方資格條件
1,、合法注冊并有效存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2,、（略）列入失信被執(zhí)行人,。【執(zhí)行標準：（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/）的查詢記錄,?！?
踏勘安排
展示時間
信息披露期內(nèi)
展示地點：（略）
標的所在地
聯(lián)系人：（略）
陳晶
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時,，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務(wù)費,，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的,；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃協(xié)議》的或未按約定支付首期租金,、租賃保證金和交易服務(wù)費的,；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的,。2,、《房屋租賃協(xié)議》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費,，剩余部分由杭交所憑雙方簽署的《房屋租賃協(xié)議》和出租方出具的付款函支付至承租方指定賬戶,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）,。
信息披露期
信息披露期
披露之日起10個工作日
信息披露期滿,，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


本項目監(jiān)管部門：投訴電話：