標(biāo)的名稱：（略）
資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的為西（略）房屋,，標(biāo)的所在的萬（略）,，（略）,，周邊有北湖安（略）,、棕櫚（略）,、南寧重型機(jī)器廠（略）以及學(xué)校,、醫(yī)院和銀行,，生活氛圍濃厚,，具備了一定的居住或辦公條件,。
標(biāo)的建筑面積約為81.39㎡，磚混結(jié)構(gòu),，（略）棟總層數(shù)為7層,，房屋所在層為1層，房屋戶型為二房二廳三陽臺,，層高約2.8米,，外墻部分為涂料，入戶門為防盜門,，窗為鋁合金不帶紗玻璃窗,，（略），內(nèi)墻及天面刮膩子,，室內(nèi)地面貼磁磚(其中一個陽臺為水泥地板),。標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。租期：3年以內(nèi),；出租用途：住宅,、辦公。標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證》證號：桂（2022）（略）,。（略）,，（略）運(yùn)營管理。（略）（以下簡稱“交易所”）查閱,。
交易規(guī)則
本項目交易規(guī)則如下：
報名須在《競租申請與承諾書》中明確填寫擬競租的租賃期限（租賃期限上限為36個月,，該期限亦為租賃合同的期限），掛牌期滿若僅征集到1家符合條件的意向承租方,，則由交易所通知該意向承租方按掛牌價格,、掛牌條件及填寫的租賃期限直接與出租方簽訂房屋租賃合同；若征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方,，則由填寫租賃期限最高的意向承租方成交,，若填寫的租賃期限相同且均為最高，則由填寫相（略）絡(luò)競價,，價高者得,。
重大事項及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標(biāo)的的權(quán)證,、現(xiàn)狀,、相關(guān)費用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù),，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議,，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租方自行承擔(dān),。2.水電配套：已按標(biāo)準(zhǔn)安裝水電一戶一表,，供水供電正常,，其中水表管徑為DN20，（略）為DDS102單相電子式電能表10（60）A,。3.機(jī)動車泊位：小區(qū)設(shè)有收費公共停車位4.承租方需一次性繳納以下費用后方可簽訂《房屋租賃合同》：2個月租金標(biāo)準(zhǔn)的履約保證金,，該費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3年以內(nèi)，可按零散月或整年等形式簽訂租賃合同,，具體以承租方提交的《競租申請與承諾書》中所填租賃期限為準(zhǔn),。
租金支付方式：（略）
按“先交納租金后使用”的原則執(zhí)行，租金每2個月計收一次,。承租方于簽訂房屋租賃合同后5個工作日內(nèi)繳納首期（2個月）的全部租金,，2個月屆滿前收取下一期（2個月）租金。承租方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
一,、標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息:本次公開招租標(biāo)的為西（略）房屋,，標(biāo)的所在的萬（略）,，（略）,，周邊有北湖安（略）、棕櫚（略）,、南寧重型機(jī)器廠（略）以及學(xué)校,、醫(yī)院和銀行，生活氛圍濃厚,，具備了一定的居住或辦公條件,。
標(biāo)的建筑面積約為81.39㎡，磚混結(jié)構(gòu),，（略）棟總層數(shù)為7層,，房屋所在層為1層，房屋戶型為二房二廳三陽臺,，層高約2.8米,，外墻部分為涂料，入戶門為防盜門,，窗為鋁合金不帶紗玻璃窗,，（略），內(nèi)墻及天面刮膩子,，室內(nèi)地面貼磁磚(其中一個陽臺為水泥地板),。標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。租期：3年以內(nèi),；出租用途：住宅,、辦公。標(biāo)的《不動產(chǎn)權(quán)證》證號：桂（2022）（略）,。（略）,，（略）運(yùn)營管理,。（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。
交易規(guī)則
本項目交易規(guī)則如下：
報名須在《競租申請與承諾書》中明確填寫擬競租的租賃期限（租賃期限上限為36個月,，該期限亦為租賃合同的期限）,，掛牌期滿若僅征集到1家符合條件的意向承租方，則由交易所通知該意向承租方按掛牌價格,、掛牌條件及填寫的租賃期限直接與出租方簽訂房屋租賃合同,；若征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方，則由填寫租賃期限最高的意向承租方成交,，若填寫的租賃期限相同且均為最高,，則由填寫相（略）絡(luò)競價，價高者得,。
三,、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價格:835.08價款支付方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:1.意向承租方必須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，能夠按時支付租金。2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
報名提交材料:一,、法人/非法人組織：1、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）,；2,、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；3,、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證4,、授權(quán)委托書及委托代理人身份證；5,、標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。二,、自然人：1、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）,；2,、身份證明文件；3,、授權(quán)委托書及委托代理人身份證,；4、標(biāo)的狀況確認(rèn)書,；5,、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料,。注：1、除競租申請與承諾書,、授權(quán)委托書提交原件外,，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。2,、（略）站公告提供的報名地址：（略）
租賃期限
3年以內(nèi),，可按零散月或整年等形式簽訂租賃合同，具體以承租方提交的《競租申請與承諾書》中所填租賃期限為準(zhǔn),。
租金支付方式：（略）
按“先交納租金后使用”的原則執(zhí)行,，租金每2個月計收一次。承租方于簽訂房屋租賃合同后5個工作日內(nèi)繳納首期（2個月）的全部租金,，2個月屆滿前收取下一期（2個月）租金,。承租方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
保證金詳細(xì)交納金額:550交納截止時間:（略）:00:00交納注意事項:1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息,。2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金,。3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金,。4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》,、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,，將被列入交易所和出租方的黑名單,，且競租保證金不予退回。
賬戶信息賬戶名稱：（略）
披露附件
四,、掛牌信息掛牌公告期:自公告之日起5個工作日無合格意向受讓方不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方:其他方式：（略）
五,、聯(lián)系方式：（略）
"總則
（略）（以下簡稱交易所）接受委托方委托,，依照公開、公平,、公正和誠實信用的原則,，發(fā)布項目公告。（略）站披露的項目信息均為參考性意見,，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議,。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查,，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù),。
任何單位：（略）
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（（略）.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
第四條意向方參與項目交易,，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，（略）上報名,。
（略）上注冊賬戶和密碼,，（略）上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示,，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán),。
關(guān)于通知事項的說明
第六條交易所將同時按以下方式：（略）
一、（略）（略）通知,；
二,、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）（略）碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息,。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）上報名的說明
第七條交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險進(jìn)行的披露,，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀,、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。
第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，交易所有權(quán)取消其報名資格。
（略）上報名的基本步驟如下：
一,、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù),；
二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）,；
三,、（略）上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；
四,、項目公告對意向方有特殊資格要求的,，（略）同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式：（略）
（略）上報名并按期足額交納保證金后,，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易,。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定,。
第十二條項目中止交易的,，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,，視為意向方自愿撤回報名,。
若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易,。
第十三條項目終結(jié)交易的,，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑,、全額,、無息退回。
（略）上競價的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價,。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定,。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，取得參與競價資格,。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼,。
（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),。（略）。
第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的,，意向方交納的保證金不予退回,。
第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：
一,、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二,、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項,，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險,。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約,。
第十九條意向（略）絡(luò)安全自行負(fù)責(zé),。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一,、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確,、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn),；
二、所填寫的聯(lián)系方式：（略）
三,、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的,；
四、因自備的終端設(shè)備故障,、停電,、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；
五,、（略）服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的,。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動,，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二,、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符,、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；
三,、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的,。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的,，由交易所重新組織競價,。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點：（略）
本須知所稱“交易成功”是指：
一,、公告期滿,，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；
二,、公告期滿,，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時,，視為交易成功,；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形,。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置,。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額,、無息退回,。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后,，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費,，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,，否則交易無效,。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任,。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所,。
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