本次推介的項(xiàng)目位（略）層出租。
一,、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
（一）地緣優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目所處地塊屬橋中大坦沙核心地段，（略）,，（略）,，由中國工程院院士鐘南山擔(dān)任榮譽(yù)顧問。大坦沙島擁有優(yōu)越的地理位置,，四面臨江,，坐擁珠江大橋與即將建成的大坦沙大橋，將成為廣佛結(jié)合的（略）域,。
（二）繁華地段,，配套醇熟
1.休閑配套：娛樂活動(dòng)有擊掌體育匯、飛騰賽車場(chǎng),、（略）健樂青少年俱樂部,、雙橋公園；
2.人居環(huán)境：珠島花園,、凱德·雙橋8號(hào),、悅江上品、花語水岸,、橋中花園,、河沙花園等多個(gè)（略）環(huán)繞；3.商業(yè)氛圍：目前島上周邊商業(yè)氛圍未完全形成,，過往人流量相對(duì)較少,。（略）；附近酒店公寓少,，多數(shù)（略）便捷酒店這類較低端的酒店,。
4.交通便利：坦尾地鐵站為廣州地鐵5號(hào)線、廣州地鐵6號(hào)線的換乘站,。
（三）商圈定位,，核心發(fā)展
項(xiàng)目所處地塊規(guī)劃屬于（略）橋中大坦沙島,，定位為一個(gè)被重新定義的健康綠洲，這里融合了休憩,、療養(yǎng),、醫(yī)療、企業(yè)總部等多重業(yè)態(tài),，構(gòu)筑了一個(gè)全息健康生態(tài)圈“大坦沙健康生態(tài)島”,。
近年來產(chǎn)業(yè)發(fā)展上逐漸形成了以健康為核心的時(shí)代，在健康產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系,。該區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向主要集中在推動(dòng)健康為核心的高端商貿(mào),、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域的發(fā)展。整體來看,，（略）的健康產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好,，特別是在政府的政策扶（略）場(chǎng)的需求驅(qū)動(dòng)下，預(yù)計(jì)未來幾年將保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭,。
二,、項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱：（略）
證載用途：商業(yè)、辦公
經(jīng)營方向：按標(biāo)的用途合法使用,，并且符合法律法規(guī)及環(huán)保要求,。禁止經(jīng)營范圍：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、（略）,。
建筑情況：（略）共有25層,，有戶外綠化帶，1-5層為商業(yè)天地,，6-25層室內(nèi)面積約60000㎡,，1至5層層高5米,、6至25層層高3.6米,；配有約2200個(gè)停車位。
配套服務(wù)：（略）現(xiàn)已過消防驗(yàn)收,，預(yù)計(jì)2024年6月交付,；配備成熟專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，可提供全面的物業(yè)管理服務(wù),，滿足租戶日常辦公所需,。
（1）大樓外圍實(shí)拍
（2）2樓室內(nèi)實(shí)拍
三、意向承租方資格要求：
1.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立,、合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個(gè)體工商戶)。
2.其他資質(zhì)條件：（略）的異常名單,；未列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(以在“信用中國”網(wǎng)站（略）.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn));
四,、招商熱線
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）、（略）,、（略）
地址：（略）
本次公告僅為項(xiàng)目（略）場(chǎng)發(fā)動(dòng)的預(yù)公告,，以便于意向承租方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查。預(yù)公告程序完成后,，委托方將按照國家有關(guān)規(guī)定,，向廣州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所依法辦理項(xiàng)目正式掛牌手續(xù)。該項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容以正式掛牌發(fā)布的信息公告為準(zhǔn),。