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項(xiàng)目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕8（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕8號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律,、法規(guī)，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)
要求
競買
保證金
（萬元）
出讓
起始價(jià)
（萬元）
產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
供地
條件
開、竣工
時(shí)間要求
銅土儲字〔2024〕13號地塊
（略）（略）8GB09068W（略）
（略）橫港化（略）濱江大道以東,、（略）以北
規(guī)劃用地面40241.07平方米,；出讓建設(shè)用地面積33447.9平方米
二類工業(yè)用地；
50年
容積率≥1.2,；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
1158
1158
制造業(yè)
凈地
開工時(shí)間：2024年12月29日前；
竣工時(shí)間：2026年12月28日前
銅土儲字〔2024〕14號地塊
（略）（略）6GB09016W（略）
（略）橫港化（略）銅官大道以東,、周沖變西南側(cè)
規(guī)劃用地面積32659.38平方米,；出讓建設(shè)用地面積17312.66平方米
三類工業(yè)用地；
50年
容積率≥0.7,；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
702
702
化工行業(yè)
凈地
開工時(shí)間：2024年12月29日前；
竣工時(shí)間：2026年12月28日前
二,、競買土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動,。申請人可以單獨(dú)申請,，也可聯(lián)合申請,。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競買,。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競買約定
（一）供地條件為凈地：（1）土地及地上附著物、建（構(gòu)）筑權(quán)屬清楚,，補(bǔ)償安置落實(shí)到位,，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，規(guī)劃條件明確,，具備動工開發(fā)所必須的基本條件,；（2）地上架空線、地下管線,、地下障礙物,、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決；（3）土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付,，場地平整由競得人負(fù)責(zé),；（4）基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水,，施工便道及場地平整等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定妥善解決,。
（二）土地出讓價(jià)款支付：簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個(gè)工作日內(nèi)繳清全部價(jià)款，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，定金不予退還。
五,、競買申請
（一）參加掛牌的競買申請人可在2024年6月16日9:00至2024年6月25日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報(bào)名,。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求,，（略）上掛牌出讓活動。
（二）競買人競買保證金應(yīng)在2024年6月16日9:00至2024年6月25日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時(shí)間為2024年6月25日11:00（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，（略）為準(zhǔn)）,。
六,、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
掛牌時(shí)間：2024年6月16日至2024年6月26日
掛牌截止時(shí)間：2024年6月26日11：00
掛牌地點(diǎn)：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）銅土儲字〔2024〕13號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗(yàn)收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,；
2、市橫港化（略）負(fù)責(zé)配建地塊二面積6793.17平方米防護(hù)綠地；
3,、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的濱江大道以東,、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評估。
（二）銅土儲字〔2024〕14號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗(yàn)收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,；
2,、市橫港化（略）負(fù)責(zé)配建地塊三面積2025.81平方米防護(hù)綠地,；
3,、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的銅官大道東側(cè)、周沖變西南側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
4、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實(shí)施細(xì)則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
八、發(fā)布媒介
本次出讓公告在中國（略）場網(wǎng)（https://（略））,、（略）自然資源和規(guī)劃局（（略）.cn/）、（略）（略）（（略）.gov.cn）和（略）（略）（（略））上發(fā)布,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年5月27日