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項目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕16（略）國有建設用地使用權出讓公告
銅告字〔2024〕16號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律,、法規(guī)，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標要求
競買保證金（萬元）
出讓起始價（萬元）
供地
條件
項目準入
開,、竣工
時間要求
銅土儲字〔2024〕23號地塊
（略）（略）1GB09067W（略）
（略）西側、（略）北側
規(guī)劃用地面8362.15平方米,；出讓建設用地面積6797.45平方米
二類工業(yè)用地,；
50年
容積率≥1.2；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
280
280
凈地
新材料
開工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后6個月內；
竣工時間：《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后24個月內
銅土儲字〔2024〕
24號
（略）（略）4GB09011W（略）
（略）東側,、（略）南側
規(guī)劃用地面積2995.96㎡;出讓用地面積2995.96㎡
二類工業(yè)用地,；
50年
容積率≥0.6；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
136
136
凈地
化學原料和化學制品制造行業(yè)
銅土儲字〔2024〕
25號
（略）（略）4GB00104W（略）
（略）（略）銅都大道以東,、（略）以北、（略）以南
規(guī)劃用地面積30288.58㎡;出讓用地面積30288.58㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地,；70年
容積率≤2.5,，建筑密度≤30%，綠地率≥30%
3181
15902
凈地
銅土儲字〔2024〕
26號
（略）（略）3GB09101w（略）
（略）陵江大道以西,、（略）以北,、（略）以東、（略）以南
規(guī)劃用地面積97606.36㎡;出讓用地面積46301.24㎡
二類城鎮(zhèn)住宅用地,，70年,；商業(yè)用地，40年
容積率≤3.0,，建筑密度≤35%,，綠地率≥20%
8807
44033
凈地
二、競買土地使用權人條件
中華人民共和國境內外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動,。申請人可以單獨申請,，也可聯(lián)合申請。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競買,。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競買約定
（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設用地范圍內地上建筑物,；2,、地上架空線、地下管線,、地下障礙物,、綠化等均由競得人負責勘驗，并按照有關規(guī)定自行妥善解決,；3,、土地按照現(xiàn)狀標高交付，場地平整由競得人自行負責,；4,、基礎設施及配套（包括施工臨時用電、用水,，施工便道及場地平整等）由競得人負責勘驗,，并按照有關規(guī)定自行妥善解決。
（二）土地出讓價款支付：
簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10個工作日內繳清全部價款,，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權解除所簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》，定金不予退還,。
五,、競買申請
（一）參加掛牌的競買申請人可在2024年10月13日9:00至2024年10月22日11:00登陸（略）（略）（（略））進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書,，符合競買要求,，（略）上掛牌出讓活動。
（二）競買人競買保證金應在2024年10月13日9:00至2024年10月22日11:00前交納到指定賬戶內（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時間為2024年10月22日11:00（以實際到賬時間為準,，（略）為準）。
六,、公開出讓時間和地點：（略）
掛牌時間：2024年10月13日9:00至2024年10月23日
掛牌截止時間：2024年10月23日11：00
掛牌地點：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關資料,，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項
（一）銅土儲字〔2024〕23號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，“標準地”相關控制指標及監(jiān)管,、驗收等工作內容詳見《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》,；
2、（略）（略）負責配建地塊B面積1564.7平方米防護綠地；
3,、宗地建設按照（略）（略）西側,、（略）北側地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評估。
（二）銅土儲字〔2024〕24號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓,，“標準地”相關控制指標及監(jiān)管、驗收等工作內容詳見《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同》,；
2,、（略）東側、（略）南側地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
3,、根據(jù)《（略）深化工程建設項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細則（試行）》要求，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
（三）銅土儲字〔2024〕25號地塊
1,、宗地建設按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準的銅都大道以東、（略）以北,、（略）以南地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
2,、土地受讓方須（略）：2024-04）相關要求實施開發(fā)建設,；
3、根據(jù)國務院令第394號《地質災害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質災害危險性評估,，對經評估認為可能引發(fā)地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程，應當配套建設地質災害治理工程,。地質災害治理工程的設計,、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工,、驗收同時進行,。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的，主體工程不得投入生產或者使用,。上述地質災害治理費用,，由土地受讓方全部承擔。
（四）銅土儲字〔2024〕26號地塊
1,、宗地建設按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準的陵江大道以西,、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行；
2、土地受讓方須（略）：2024-02）相關要求實施開發(fā)建設,；
3,、（略）負責配建地塊D面積11619.41平方米公園綠地；
4,、根據(jù)國務院令第394號《地質災害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機構進行地質災害危險性評估，對經評估認為可能引發(fā)地質災害或者可能遭受地質災害危害的建設工程,，應當配套建設地質災害治理工程,。地質災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計,、施工,、驗收同時進行。配套的地質災害治理工程未經驗收或者經驗收不合格的,，主體工程不得投入生產或者使用,。上述地質災害治理費用，由土地受讓方全部承擔,。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年9月23日