競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉讓相關其他條件重大事項披露競買記錄終結公告項目名（略）N0124FC230595-2
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件,，按照20個工作日為一個周期延長至2024年11月28日,，直至征集到意向受讓方為止,。
標的概況標的坐落（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）131.37套內建筑面積（㎡）122.76
土地使用權面積（㎡）共有宗地面積3856.1平方米使用期限2042－8－31
權利性質出讓/股份制企業(yè)房產房產類型住宅
房屋結構混合所在層數(shù)第2層
房屋戶型四室二廳一衛(wèi)一廚房一陽臺房屋朝向南向
房屋現(xiàn)狀租賃情況有裝修情況普通裝修
抵押情況無配備電梯無
欠費情況
配套,、環(huán)境,、交通,、亮點1,、區(qū)位狀況：轉讓標的所（略），南至相鄰建筑物,，西至清水塘小學（（略））,，北至三一大道。距離長沙火車站約4公里,，距離長沙國際黃花機場約25公里,。
2、交通狀況：區(qū)域內有三一大道,、（略）,，路網較密集，道路通達度高,；附近設有“三一大道口”公交車站,，有19路、29路,、101路,、113（略）途經，距離地鐵3號線“四方坪站”約100米,，所處位置公共交通便捷,。轉讓標的所（略）配有地上停車位，停車位較少,。
3,、環(huán)境狀況：周邊有翻（略）、香樟雅郡、萬煦園等住（略）,，居住氛圍較好。
4,、外部配套：區(qū)域內有清水塘小學（（略））,、國防科大、延年世紀酒店,、中信銀行,、麥德龍、四方（略）,、四方坪（略）場,、中國建設銀行、烈士公園,、（略）等配套設施,，公共配套設施完善。
其他情況1,、權益狀況：轉讓標的已取得不動產權證,，（略）為湘（2019）（略），規(guī)劃用途為住宅,。
2,、實物狀況：（略）棟約1996年竣工，結構基本完好,。地上共6層,，轉讓標的位于第2層（（略）棟有1層架空層），所在梯間一層二戶,，室內層高約為3米,，室內格局較方正。景觀一般（（略）內窗戶為鋁合金窗,。
3,、經實地踏勘，（略）“（略）”,。
評估情況評估價（元）（略）.00
評估基準日（略）
（略）
轉讓底價（元）960880.00
轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉讓方承諾1,、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰,，我方對該資產擁有完全的處置權,；2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,，經過有效的內部決策,，并獲得相關批準；3,、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；4,、我方在轉讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。
轉讓方決策文件總經理：（略）
（略）
特別告知
1,、轉讓標的以實物現(xiàn)狀轉讓，湖南聯(lián)交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,。意向受讓方（競買人）應仔細查閱評估報告（編號：世聯(lián)估字GZ2023H（2）060008號），并自行對轉讓標的進行實地勘驗,，對轉讓標的的競價方式：（略）
2,、在意向受讓方通過e（略）參與項目過程中，出現(xiàn)《E（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任,。
3、轉讓標的不包括室內家私家電,。成交后,，轉讓方、原租戶與受讓方協(xié)商處理,。
4,、轉讓標的已出租，租期至2024年10月25日,。意向受讓方可至湖南聯(lián)交所查閱租賃合同,。意向受讓方須同意，交易雙方自辦理資產移交的次月1日開始,，轉讓標的所產生的租金由受讓方享有,；如轉讓方已提前收取應由受讓方享有的租金，則由轉讓方返還給受讓方,。
5,、轉讓標的原承租方在同等條件下有優(yōu)先購買權。原承租方如需行使優(yōu)先購買權,，則須在本公告期內交納交易保證金并提交受讓申請,，在網絡競價過程中，通過E（略）行使優(yōu)先權（優(yōu)先權可多次行使）。
6,、現(xiàn)租約到期后,，由受讓方自行負責清場。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件1,、意向受讓方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力；2,、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標的交割轉讓方在收到成交價款后10個工作日內與受讓方移交資產，并啟動與受讓方辦理權證變更手續(xù)的工作,。湖南聯(lián)交所不負責資產交付,。
與轉讓相關的其他條件一、交易要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗,。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）。
2,、報名項目提交審核在該項目公告期內完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
3,、公告期內,，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方,。受讓方需在公告期滿日的次個工作日內簽署《成交確認單》,，并于該成交確認單簽訂之日起15個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。
4,、公告期內,，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，（略）絡競價的方式：（略）
5,、意向受讓方在競買標的資產時,，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）,。否則,，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。
6、受讓方（即最高報價者）須在競價結束之日起次個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》,，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起15個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》,。
7、受讓方須在簽訂《資產交易合同》之日起3個工作日內將交易價款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,。
8,、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述文件（《成交確認單》或《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等）,，自應當簽署該文件之日起逾期15天的,，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌,。
二,、標的資產交接及過戶要求：
1、轉讓方在收到成交價款后10個工作日內與受讓方移交資產,，并啟動與受讓方辦理權證變更手續(xù)的工作,。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔,。
2,、標的成交后，面積以不動產登記部門最終確認的面積為準,，如有變化,，成交價及交易服務費不作調整。
3,、標的資產過戶所需各種稅費按法律,、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。
4,、轉讓標的不包括室內家私家電,。自現(xiàn)場移交之日起，水,、電,、燃氣、物業(yè)費等費用（包括但不限于）按照房屋租賃合同由承租方繼續(xù)承擔,；房產交付后產生的稅費由受讓方承擔,。
5、受讓方須自行了解標的所在地房地產限購政策,，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的,，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還,，繳納的交易服務費也不予退還,，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后,，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續(xù)的除外）,。
交易指南競價規(guī)則競買人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況,、競買資格,、注冊報名、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標的展示地點：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產權交易所提出書面意向申請,，且通過E（略）（（略））（略）上報名，并交納交易保證金,。1-意向受讓方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競價安排（如征集到兩個以上意向受讓方）交易方式：（略）
自由競價時間掛牌截止日次個工作日9:30至掛牌截止日次個工作日10:00延時競價周期（秒）120
服務費協(xié)議轉讓方式：（略）
附件下載
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術支持王先生（略）
其他
轉讓標的所（略），南至相鄰建筑物,，西至四方坪二小,，北至三一大道,。距離長沙火車站約4公里,，距離長沙國際黃花機場約25公里。(以公告內容為準)
1,、意向受讓方為自然人的,，應當具有完全民事行為能力；2,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。(以公告內容為準)
一,、交易要求：1、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）,。2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。3、公告期內,，若只征集到一個符合條件的意向受讓方,，則意向受讓方為受讓方,。受讓方需在公告期滿日的次個工作日內簽署《成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起15個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》,。4,、公告期內，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方,，（略）絡競價的方式：（略）
(以公告內容為準)