競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露競買記錄交易結(jié)果公示
項目名（略）N0124FC240001-2
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié),。
（略）1855號1510室
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）109.16套內(nèi)建筑面積（㎡）--
土地使用權(quán)面積（㎡）5.7使用期限--
權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型住宅
房屋結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)所在層數(shù)15/19
房屋戶型--房屋朝向--
房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況--
抵押情況無配備電梯有
欠費(fèi)情況--
配套、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的四至情況：（略）、（略）,、（略）、（略）,。周邊（略）線等通達(dá)（略）,，距離虹橋火車站7公里，距離虹橋機(jī)場6公里,，商業(yè)繁華度較好,，環(huán)境一般，交通便利,。
其他情況1,、（略）：滬（2023）長字不動產(chǎn)權(quán)第500693號。
2,、（略）總高19層（（略）1510室）,，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混外墻、門窗,，竣工于1994年,，房屋內(nèi)部客廳、臥室,、廚房及衛(wèi)生間天花及墻面白水泥刷白,，地面為水泥地，層高約2.8米,，水,、電、煤,、通訊齊全,，目前空置狀態(tài)。
評估情況評估價（元）（略）.00
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價（元）（略）.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件華升洞麻辦公會專題會議紀(jì)要
（略）
特別告知
1,、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀滬申威評報字（2023）第0516號并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗,，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式：（略）
2.、在意向受讓方通過e（略）參與項目過程中,，出現(xiàn)《E（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、本項目在簽訂交易合同,、支付交易價款后，還需報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)鑒證復(fù)核,，取得鑒證復(fù)核通知書后交易合同方能生效,，并辦理后續(xù)資產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù)；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起20個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書,，則視為未通過鑒證復(fù)核,，本項目自動終結(jié)，交易合同自動解除,，受讓方已繳納的所有款項,，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還,，至此,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方、湖南聯(lián)交所,、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均無需承擔(dān)其他任何責(zé)任。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件1,、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2,、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；(應(yīng)當(dāng)事先確定在（略）具有購房資格,，必要時可致電（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策),；3、法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一,、交易要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）,。
2,、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
3,、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）,。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。
4,、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式：（略）
5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,。
6,、受讓方須在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
7,、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,。
8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》,、《資產(chǎn)交易合同》等）,，自受讓方應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌,。
9、該標(biāo)的資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗,，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式：（略）
二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：
1,、轉(zhuǎn)讓方在《資產(chǎn)交易合同》生效且收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，交付后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān),。
2、標(biāo)的成交后,，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn),，若有變化，成交價及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
3,、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費(fèi)按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。
4,、受讓方不承擔(dān)房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電,、暖,、氣、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)）,。房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
5,、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策,，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還,，交納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還,，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格,，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）,。
6、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為含稅金額,。
交易指南競價規(guī)則競買人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00前（節(jié)假日除外）
報名手續(xù)意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的:1.保證金繳納銀行賬戶信息；2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復(fù)印件,；4.法定代表人身份證明及身份證（正反面）復(fù)印件；5.公司章程,；6.受讓決議,；7.上級主管部門同意受讓的批復(fù)（國資）；8.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料,。注：法人,、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章,，確認(rèn)與原件完全相符,。意向受讓方為自然人的:1.保證金繳納銀行賬戶信息；2.身份證（正反面）復(fù)印件,；3.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料,。
保證金及處置方式：（略）
2、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-0510:00:00延時競價周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的3.2%收取,。（由受讓方承擔(dān)）
附件下載
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間掛牌期滿日17時前（工作時間,，節(jié)假日除外）
咨詢（送達(dá)）地址：（略）
技術(shù)支持
其他
無(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；2、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；(應(yīng)當(dāng)事先確定在（略）具有購房資格，必要時可致電（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策),；3,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
一,、交易要求：1、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）,。2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。3、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時,，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）。否則,，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))