競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競買記錄交易結(jié)果公示項(xiàng)目名稱：（略）
右江民族醫(yī)學(xué)院百（略）飲品店出租（3年）項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY23-1654
掛牌價(jià)
人民幣（略）/月
（略）站
（略）
交易保證金
人民幣（略）
標(biāo)的所（略）
廣西百色
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露（報(bào)名）時(shí)間
2024年2月21日至2024年2月27日17時(shí)
（略）絡(luò)競價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年2月21日至2024年2月28日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）,，直至征集到意向承租方。
變更掛牌條件,，重新掛牌
一,、出租方承諾
我方（右江民族醫(yī)學(xué)院）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請,，將我方持有的標(biāo)的公開招租,，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
二、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
面積
（㎡）
掛牌價(jià)
（元/月）
競價(jià)階梯
（元/次）
交易保證金
（元）
履約保證金
（元）
租賃期
1
右江民族醫(yī)學(xué)院百（略）
39.3
8502
1000
30000
首年合同租金的10%
3年
㈡標(biāo)的簡況
本次招租標(biāo)的位于廣西百色（略）內(nèi),。標(biāo)的無原承租方,。
備注:
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的,、向出租方咨詢,。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍,、面積、瑕疵等現(xiàn)狀,。
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3.不設(shè)立居住權(quán),。
4.招租標(biāo)的證照齊全,。
公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
/
批準(zhǔn)單位：（略）
/
批準(zhǔn)文件
/
三、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定,，《租賃合同》終止或解除后,，出租方將履約保證金無息退還給承租方。
2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于經(jīng)營冷熱飲品,，結(jié)合精美西點(diǎn),、面包等輕食來滿足校內(nèi)師生消費(fèi)需求。禁止經(jīng)營煙,、酒及各類國家嚴(yán)禁的其他商品,。不得經(jīng)營假冒偽劣商品和過期變質(zhì)食品。禁止動(dòng)用明火,。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3.承租方享有1個(gè)月的免租裝修期（不含在3年租期內(nèi)）,，免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用,。經(jīng)營期間不允許產(chǎn)生噪音、粉塵,、異味等影響環(huán)境類現(xiàn)象,，營業(yè)時(shí)間段：8:00-23:00,。
4.承租方須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān),。
5.出租方只提供場地,、水源、電源,，不做任何投資,，（略）域內(nèi)的隔斷在征得出租方同意后由承租方自行建設(shè)，承租方負(fù)責(zé)投入設(shè)備,、安裝到位,，提供日常管理及運(yùn)行維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)投入設(shè)備,、安裝到位,，提供日常管理及運(yùn)行維護(hù)。
6.承租方承擔(dān)全部運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任,，并自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員等的安全,。
7.主要銷售品類明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)營項(xiàng)目價(jià)格不得（略）場價(jià)格,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)與出租方合作商鋪商品售價(jià)（略）場價(jià)的,，承租方方除按此商品價(jià)格的三倍返還購買者外，還需按商品零售價(jià)的雙倍向出租方支付違約金,。支付方式：（略）
8.承租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須公開透明,，如因不可抗力須調(diào)整價(jià)格的，任何一方提出價(jià)格調(diào)整,，必須以書面形式向?qū)Ψ教峤幌嚓P(guān)材料,，對(duì)方在5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)給予答復(fù),，通過友好協(xié)商確定合理的價(jià)格,。不得額外收取費(fèi)用，要向師生提供更為優(yōu)質(zhì),、便捷,、便宜、安全的服務(wù),。
9.供貨渠道：承租方要保證從正規(guī)渠道進(jìn)貨,，保證商品質(zhì)量，嚴(yán)禁出售“三無”產(chǎn)品,、過期產(chǎn)品和變質(zhì)產(chǎn)品等,，承租方應(yīng)嚴(yán)格審驗(yàn)供貨商的經(jīng)營資格（含資質(zhì)證明文件），仔細(xì)驗(yàn)明產(chǎn)品質(zhì)量證明,，建立產(chǎn)品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄臺(tái)賬,，如實(shí)記錄產(chǎn)品的名稱：（略）
10.承租方在正式運(yùn)營前必須辦理好營業(yè)執(zhí)照和食品藥品監(jiān)管部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》。不得超營業(yè)范圍經(jīng)營，承租方必須以經(jīng)營場所懸掛的營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營主體的名義開展經(jīng)營,。承租方不得以出租方的名義開展經(jīng)營活動(dòng),；在經(jīng)營、對(duì)外宣傳活動(dòng)及票據(jù)使用中不得使用“右江民族醫(yī)學(xué)院”的名稱：（略）
11.意向承租方須于2024年2月26日9:00統(tǒng)一前往出租標(biāo)的進(jìn)行勘查現(xiàn)場,，并與委托方領(lǐng)取現(xiàn)場勘察證明,，過期不候。因未勘查現(xiàn)場或勘查工作不詳細(xì)的意向承租方中標(biāo)后,，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求,，對(duì)此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。（若本項(xiàng)目掛牌延期,，意向受讓方需自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
13.承租方自行辦理工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件,，其所需費(fèi)用自行承擔(dān),。不得使用過期的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證,，依法經(jīng)營,；商品的品種、質(zhì)量,、進(jìn)貨渠道及價(jià)格,，接受衛(wèi)生食監(jiān)、市場監(jiān)督管理,、教育,、出租方等行政職能部門的檢查和監(jiān)督。如監(jiān)管部門查出問題或出現(xiàn)師生投訴,，一經(jīng)查實(shí),，情節(jié)嚴(yán)重者，出租方有權(quán)責(zé)成停業(yè)整改并處以罰款（罰款從履約保證金中扣除,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴），如不服從監(jiān)管,，視為單方違約,，出租方有權(quán)終止合同。
14.承租方必須保證所有從業(yè)人員在營業(yè)期間應(yīng)持有效健康證（須提供從業(yè)人員健康證復(fù)印件并加蓋承租方公章）,。承租方需保證在經(jīng)營期間派駐專職人員,以保證業(yè)務(wù)正常運(yùn)行,，需統(tǒng)一著裝、文明禮貌服務(wù),，人員需向出租方管理部門備案,，凡有變更情況應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管理部門,。承租方工作人員的食宿，由承租方自行解決,。
15.（略）點(diǎn)的各項(xiàng)安全工作,，制定相關(guān)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī),、行業(yè)規(guī)定,，以及出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度。承租方在運(yùn)營過程中,，必須做到全方位的安全管理,，并負(fù)責(zé)門前三包（包括衛(wèi)生保潔、綠化環(huán)境,、安全秩序等）,。
16.（略）絡(luò)監(jiān)控設(shè)備，儲(chǔ)存時(shí)間不少于三個(gè)月,，不得隨意散布,、傳播監(jiān)控內(nèi)容，自覺接受監(jiān)督,；在出租方有工作需要查閱相關(guān)視頻監(jiān)控時(shí),，積極配合。
17.承租方須承擔(dān)租賃場地的消防安全工作,，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范配置消防設(shè)施及器材等,；不得儲(chǔ)存和收購易燃易爆等危險(xiǎn)物品或違禁物品；不得違規(guī)使用消防水管和破壞消防設(shè)施,。如因承租方自行改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),、違規(guī)使用消防水管、破壞消防設(shè)施等而導(dǎo)致消防檢查驗(yàn)收不合格,，整改維修等所造成的費(fèi)用,、損失及其他責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；若發(fā)生滲水,、漏水等事件,，維修費(fèi)用以及造成的損失由承租方自行承擔(dān)；若發(fā)生火災(zāi),、觸電等事故由承租方負(fù)責(zé)。
18.糾紛處理要求：因經(jīng)營發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛及相關(guān)問題,、因不正當(dāng)經(jīng)營所引發(fā)的法律責(zé)任,、因偷盜產(chǎn)生的糾紛均由承租方自行承擔(dān)。由此給出租方造成的損失,，承租方必須給予相應(yīng)賠償,。
19.糾紛處理要求：因經(jīng)營發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛及相關(guān)問題,、因不正當(dāng)經(jīng)營所引發(fā)的法律責(zé)任、因偷盜產(chǎn)生的糾紛均由承租方自行承擔(dān),。由此給出租方造成的損失,，承租方必須給予相應(yīng)賠償。
20.售后要求：承租方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行,，出現(xiàn)故障后,，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)解決故障,；修復(fù)無效的,，3天內(nèi)更換設(shè)備。設(shè)備維修期間承租方應(yīng)有備用設(shè)備維持正常營業(yè),。
21.投入使用前,，出租方與承租方應(yīng)共同對(duì)場地進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)該租賃場地存在任何異議,，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)立即提出并限期進(jìn)行整改,。承租方如裝修房屋必須經(jīng)過出租方許可（單獨(dú)簽訂裝修協(xié)議），裝修費(fèi)用由承租方自理,。裝修房屋時(shí)不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局,。承租期內(nèi)由于使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，所發(fā)生的維修或賠償以及安全責(zé)任由承租方承擔(dān),。承租方返還出租方房屋時(shí),，必須保證房屋的完好無損，如有損壞,，照價(jià)賠償,，無條件保留裝修后原貌。承租方須提供撤場承諾函,，格式自擬,，并加蓋公章。裝修和經(jīng)營理念要與出租方辦學(xué)理念相協(xié)調(diào),，和大學(xué)建設(shè),、校園環(huán)境相匹配。
22.承租方必須與出租方簽訂保密協(xié)議,，保護(hù)服務(wù)對(duì)象的各種信息安全,，不得泄露，否則將予追究責(zé)任,。在服務(wù)過程中及服務(wù)結(jié)束后,，對(duì)服務(wù)期間所收集的個(gè)人信息數(shù)據(jù)內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，須采取合理,、必要的措施,，保證信息數(shù)據(jù)的安全,。
23.承租方應(yīng)向師生定期開展優(yōu)惠活動(dòng)，讓利師生,。
24.如遇出租方大型活動(dòng),，承租方必須服從相關(guān)管理部門的統(tǒng)一管理。
25.承租方須服從校園傳染病防控管理的相關(guān)要求,。
26.承租方應(yīng)于合同簽訂后每半年提供一次真實(shí)有效的銷售流水清單給出租方,。
27.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營期間所有相關(guān)費(fèi)用（包括建設(shè)、裝修,、裝飾及設(shè)備設(shè)施投資,，運(yùn)行期間管理人員配備、工資,、保險(xiǎn),、涉及水電設(shè)施新安裝、水電,、網(wǎng)費(fèi)用,，交通、運(yùn)輸費(fèi)用,、運(yùn)營費(fèi)用和其他費(fèi)用）均由承租方自行承擔(dān),。
28.在征得出租方同意后由承租方負(fù)責(zé)水表、電表安裝,，經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)按出租方上繳地方水務(wù)部門,、電力部門標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)按月繳納到出租方,，并隨出租方駐地最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,。
29.承租方在承租經(jīng)營期內(nèi)，必須按出租方要求落實(shí)各種安全措施,，并與出租方簽訂安全責(zé)任書,，不能從事違法犯罪和有違公序良俗的活動(dòng)。
30.承租方的門店招牌效果圖由出租方提供,，承租方按要求掛牌,，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
31.承租方完成裝修后,，在開業(yè)前須經(jīng)出租方到場核驗(yàn)后方可開業(yè),。
32.出租方保留對(duì)同類經(jīng)營范圍開展自營或者招租引入更多承租方的權(quán)利，投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)此應(yīng)無條件接受,，并充分考慮競爭的風(fēng)險(xiǎn),，一經(jīng)中標(biāo)并簽訂協(xié)議，便認(rèn)為接受此款,。
33.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
意向承租方資格條件
1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人,。
2.不接受聯(lián)合體承租,。
3.意向承租方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄,。
4.（略）（（略）.cn/index.html）,、“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）無行政處罰罪記錄，從未被列入嚴(yán)重違法失信名單,、失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，違法失信法人,、政府釆購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,、非法人組織禁止其參與項(xiàng)目的競價(jià)招租。自然人應(yīng)提供無違法犯罪證明及征信良好證明,。
5.意向承租方需具有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的租賃合同,，租賃合同中的經(jīng)營范圍必須在本項(xiàng)目規(guī)定標(biāo)的用途范圍內(nèi)（與租賃相關(guān)其他條件中第2條）。
6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件,。
成交手續(xù)
競價(jià)服務(wù)費(fèi)
競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
（注意：（略）自動(dòng)推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
成交簽約
競價(jià)成交的承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。如未按要求完成《租賃合同》簽訂,，視為承租方主動(dòng)棄標(biāo)。交易保證金不予退還,。
簽約地點(diǎn)：（略）
成交價(jià)款
1.租金支付方式：（略）
2.各項(xiàng)資費(fèi)以電匯,、轉(zhuǎn)賬等形式交納或提交。由承租方按合同規(guī)定的金額直接轉(zhuǎn)至以下賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶行：建設(shè)銀行百色分行營業(yè)部,；
（略）：（略）（略）,。
3.合同期滿按協(xié)議規(guī)定，出租方與承租方雙方辦完場地交接手續(xù)后,，承租方向出租方提出退履約保證金申請,，（略）退回履約保證金(不計(jì)利息)。
4.在履約保證金退還前,，若承租方的開戶名稱：（略）
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限：首期租金,、履約保證金到賬之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成,。
2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù),。
四,、交易指南
交易方式：（略）
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年2月21日至2024年2月28日10:00
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒
競價(jià)階梯：（略）/次
競租登記
競租登記手續(xù)
1.會(huì)員注冊、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00（略）站（（略））,，點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊,、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知）,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容,。
需上傳的報(bào)名材料包括：
①主體資格證明材料,。
1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位：（略）
2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料,；
3)自然人：本人身份證（核對(duì)原件,，留存復(fù)印件）；
②現(xiàn)場勘察證明,；
③法人及非法人組織提供健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：2022年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表,；
④法人及非法人組織提供依法繳納稅收證明：2022年10月-2023年10月的納稅證明材料；
⑤法人及非法人組織提供社會(huì)保障資金證明：2022年10月-2023年10月的社會(huì)保險(xiǎn)資金證明材料,；
⑥法人及（略）,、（略）站下載的報(bào)告（2021年-2023年）；
⑦自然人需提供公安機(jī)關(guān)開具的無違法犯罪證明,；
⑧自然人需提供銀行開具的個(gè)人征信記錄,；
⑨具有經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的租賃合同。合同中的經(jīng)營范圍必須在本項(xiàng)目規(guī)定標(biāo)的用途范圍內(nèi)（與租賃相關(guān)其他條件中第2條）,。
⑩授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（附件1）,。
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）
2.報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核,，（略）,、電話、短信等方式：（略）
3.交納保證金,。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊,、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）,，意向承租方通過報(bào)名資格審核后,，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
4.參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,，（略）和密碼,，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e（略）進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方,。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣叁萬元整（￥30000），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶,。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示,，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，視為意向承租方違約,，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴,，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的,；
（2）提供虛假資料致使競價(jià)無效,；
（3）競價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與出租方簽署交易合同,；
（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi)；
（6）與他人串通，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益,；
（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行,；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
4.競價(jià)成交且不存在違約情形的,，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,，在交易所收到出租方提供的承租方足額付清首期租金、履約保證金的銀行進(jìn)賬單或書面確認(rèn)文件后全額無息返還,。
5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還,。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明
1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告,、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘,、向相關(guān)部門及出租方咨詢,、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式：（略）
2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)：無。
3.意向承租方請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競買資格,、注冊報(bào)名、保證金交納,、競買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
出租方：郁老師（略）；交易所：張經(jīng)理：（略）
報(bào)名咨詢
金經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
工作日：北京時(shí)間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（（略））
五,、相關(guān)附件下載
附件材料
1.授權(quán)委托書.doc
2.標(biāo)的照片.zip
3.租賃合同模板.pdf
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（略）站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,，僅適用其技術(shù)性操作條款,。
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人,。2.不接受聯(lián)合體承租,。3.意向承租方具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。4.（略）（（略）.cn/index.html）,、“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）無行政處罰罪記錄,，從未被列入嚴(yán)重違法失信名單、失信被執(zhí)行人名單,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,，違法失信法人、政府釆購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,、非法人組織禁止其參與項(xiàng)目的競價(jià)招租,。自然人應(yīng)提供無違法犯罪證明及征信良好證明。5.意向承租方需提供相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的租賃合同,，租賃合同中的經(jīng)營范圍必須在本項(xiàng)目規(guī)定標(biāo)的用途范圍內(nèi)（與租賃相關(guān)其他條件中第2條）,。6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定,，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方,。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于經(jīng)營冷熱飲品,，結(jié)合精美西點(diǎn)、面包等輕食來滿足校內(nèi)師生消費(fèi)需求,。禁止經(jīng)營煙,、酒及各類國家嚴(yán)禁的其他商品。不得經(jīng)營假冒偽劣商品和過期變質(zhì)食品,。禁止動(dòng)用明火,。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。3.承租方享有1個(gè)月的免租裝修期（不含在3年租期內(nèi)）,，免租裝修期內(nèi)承租方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用。經(jīng)營期間不允許產(chǎn)生噪音,、粉塵,、異味等影響環(huán)境類現(xiàn)象，營業(yè)時(shí)間段：8:00-23:00,。4.承租方須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),，費(fèi)用自擔(dān)。5.出租方只提供場地,、水源,、電源,，不做任何投資，（略）,、生產(chǎn)日期,、保質(zhì)期和供應(yīng)商名稱：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))