競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄交易結(jié)果公示
項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）
基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán)所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)3585.67租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限承租押金成交年租金的10%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原承租方臨時(shí)使用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其他情況1,、出租標(biāo)的用途要求為學(xué)生食堂、教職工及學(xué)生餐廳,。2,、在不破壞原有主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的前提下可進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和翻新。
3,、本次學(xué)生餐廳出租范圍內(nèi)不包含炊具,、爐具、餐具,、裝飾燈具,、桌椅及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，以上設(shè)備設(shè)施為原承租方所有,。
4,、出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)160000.00元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價(jià)160000.00元/年
出租方情況基本情況黑龍江技師學(xué)院
出租方承諾我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開,、公平,、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1,、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件黑龍江技師學(xué)院黨委會(huì)議紀(jì)要（2023年第4次）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)黑龍江省財(cái)政廳
特別告知
1,、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)：（略）
2,、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。
3,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。
4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，不作調(diào)整。5,、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位：（略）
6,、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力,、國(guó)家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí),，《行政事業(yè)單位：（略）
7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）,。
8,、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位：（略）
9,、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《行政事業(yè)單位：（略）
10,、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān),。
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）
承租方資格條件1、符合法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的餐飲經(jīng)營(yíng)管理企業(yè),，具備工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。2,、承租方實(shí)際安排本項(xiàng)目的全部從業(yè)人員,，均須具有餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),，掌握食品衛(wèi)生安全相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí),，持有效健康證上崗,。提供從業(yè)人員健康證,。3,、需具備豐富的學(xué)校食堂餐飲服務(wù)經(jīng)歷,，至少有3年或以上學(xué)校學(xué)生食堂餐廳經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),，具備為千人以上同時(shí)供餐的能力，并提供佐證（經(jīng)營(yíng)合同等）,。
標(biāo)的交割1,、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位：（略）
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（法人單位：（略）
2,、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位：（略）
3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位：（略）
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2、用戶注冊(cè),、（略）頁頁首“交易指南”處查看,。（略）提示。
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
意向承租方資質(zhì)審核1、審核材料提交時(shí)間：2024年3月18日上午9：00,、下午14：002,、提交地點(diǎn)：（略）
3、聯(lián)系人：（略）
4,、所需提交材料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證、授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證,。
（2）從業(yè)人員健康證。
（3）學(xué)校食堂餐飲服務(wù)經(jīng)歷佐證材料。
現(xiàn)場(chǎng)展示
1,、展示時(shí)間：2024年3月12日上午9：00,、下午14：002、展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)1,、承租報(bào)名（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日15:00前（2024年3月20日15:00前）,，（略）站（（略）），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名,、上傳身份證明和資質(zhì)材料,，并足額交納保證金。（2）意向承租方應(yīng)在2024年3月20日17:00前足額交納保證金,；否則,，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。2,、意向承租方須上傳材料（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書（簽章）,；（2）交易須知；（簽章）,；（3）身份證明：企業(yè)法人單位：（略）
保證金及處置方式：（略）
2,、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2209:30:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）300
服務(wù)費(fèi)由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下載附件：行政事業(yè)單位：（略）
附件：出租標(biāo)的圖片.rar
附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書.doc
附件：交易須知.doc
聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督電話（略）9
咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略））
技術(shù)支持（略）
詳見公告(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1,、符合法律法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定設(shè)立的餐飲經(jīng)營(yíng)管理企業(yè),，具備工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2,、承租方實(shí)際安排本項(xiàng)目的全部從業(yè)人員,，均須具有餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),，掌握食品衛(wèi)生安全相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí),，持有效健康證上崗。提供從業(yè)人員健康證,。3,、需具備豐富的學(xué)校食堂餐飲服務(wù)經(jīng)歷，至少有3年或以上學(xué)校學(xué)生食堂餐廳經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),，具備為千人以上同時(shí)供餐的能力,，并提供佐證（經(jīng)營(yíng)合同等）。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1,、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（法人單位：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))