標(biāo)的概況特別告知交易指南聯(lián)系方式：（略）
（略）N0109FCZZ240341產(chǎn)權(quán)子類型土地
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:59:59
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方不延期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落翁牛特旗烏敦套海鎮(zhèn)馬架子村
（略）西至樹帶南至村莊北至國營林場
租賃面積約（畝）1000.00租賃期限(年)簽訂合同之日起至2026年12月1日（共三個(gè)耕種期）
租金支付方式：（略）
土地類型耕地規(guī)定用途農(nóng)用地
權(quán)屬類型集體所有權(quán)人集體所有
權(quán)證名稱：（略）
土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方是是否存在其他權(quán)利人否
地上附著物滴灌設(shè)備-以實(shí)際情況為準(zhǔn)
是否屬再次租賃否其他情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)
評估情況評估價(jià)（元）--
評估基準(zhǔn)日--
評估機(jī)構(gòu)--
租金底價(jià)（元）1300.00元/畝/期
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施,。本出租方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2,、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4、我方在出租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件股東代表大會決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)翁牛特旗烏敦套海鎮(zhèn)馬架子村股份經(jīng)濟(jì)合作社
特別告知
1.標(biāo)的土地位于（略）馬架子村,，該土地屬于高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，集中連片,，具備滴灌水利設(shè)施,。標(biāo)的土地是村民多年耕種的玉米熟茬地。
2.本次出租標(biāo)的涉及的耕地面積,、土地四至,、水利設(shè)施、耕地地力情況以出租方提供的資料為參考,，以勘驗(yàn)時(shí)標(biāo)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，須意向承租方實(shí)地勘驗(yàn)確認(rèn)面積,、界址,、土地質(zhì)量、灌溉條件,。標(biāo)的土地使用面積約1000畝,，最終以雙方核定為準(zhǔn)，土地租金按照核定畝數(shù)多退少補(bǔ),。（服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,，以最終掛牌成交價(jià)為準(zhǔn)）,。
3.意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的地塊的地理環(huán)境,、土質(zhì),、茬口、前茬農(nóng)藥使用等情況,，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn),。意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受標(biāo)的的全部狀況與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵,、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù),，否則視為違約，出租方將扣除競租保證金,。特別提醒,，未勘驗(yàn)的意向承租方視為對本次出租標(biāo)的物實(shí)際情況已確認(rèn)。
4.出租標(biāo)的租賃期限為簽訂合同之日起至2026年12月1日（共三個(gè)耕種期）,。此次競價(jià)成交價(jià)款為2024年（一個(gè)耕種期）租金,，第二年和第三年租金按照此次競價(jià)成交價(jià)格于當(dāng)年的1月份交納，承租方須按照公告要求將租金交納至出租方指定賬戶,。
5,、雙方簽訂合同時(shí)，出租方向最終承租方按200元/畝收取承租押金,，押金由承租方于簽訂土地租賃合同日直接交納至出租方指定賬戶,。租賃到期承租方要將所租賃土地達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，無雜草,，及時(shí)收獲,，收獲后田間無秸稈、雜物,，所有垃圾清理干凈后將租賃土地交付出租方,。租賃期結(jié)束必須達(dá)到下一期無需整治便可直接耕種的要求，第三期耕種期耕種品種為玉米的必須先進(jìn)行滅茬作業(yè)再收取秸稈,，所有投入的人工及機(jī)械等費(fèi)用由承租方承擔(dān),。租賃期結(jié)束后由出租方驗(yàn)收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還,，否則將扣除其押金,，押金不足的，出租方有權(quán)另行主張,。
6,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清第一年耕種期交易價(jià)款或全部交易服務(wù)費(fèi)的,，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、扣除保證金,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。
7,、根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，出租方本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承租權(quán),。出租方本集體經(jīng)濟(jì)組織成員若參與本租賃項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán),，即享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期間,，（略）提出承租申請,，并按照公告要求交納保證金，出租方本集體經(jīng)濟(jì)組織成員行使優(yōu)先承租權(quán)方式：（略）
8,、優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公告期間,，（略）提出承租申請，并按照公告要求交納保證金,，優(yōu)先承租權(quán)方式：（略）
9,、如上內(nèi)容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
10、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件
1,、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，（略）及出租方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2,、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》及《承租申請書》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）（略）,。最終承租方在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。最終承租方應(yīng)當(dāng)在《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》,、租賃（略）指定賬戶,。中心在收到出租方蓋章的租金價(jià)款結(jié)清書面文件,、全部交易服務(wù)費(fèi)、租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,。
3,、本次出租標(biāo)的出租方與最終承租方在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān),，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān),。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構(gòu)筑物,、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)田水利設(shè)施、（略）,、（略）線,、（略）、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀,。
4,、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān),。
5,、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng),、支農(nóng),、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位：（略）
6,、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān)；法律,、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的,，由承租方承擔(dān)。
7,、本次標(biāo)的出租,，承租方須自行了解、辦理權(quán)屬備案等事宜,。出租方負(fù)責(zé)提供權(quán)屬相關(guān)資料,，配合承租方辦理土地經(jīng)營權(quán)備案手續(xù)。
8,、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途,，應(yīng)以自用的方式：（略）
9、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè),。禁止丟棄,、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等,；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥,；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
10,、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租,、抵押,、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地,，解除合同,。
11、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù),。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
12,、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān),。承租方經(jīng)營土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因（如自然災(zāi)害導(dǎo)致水位下降無法取水灌溉,、風(fēng)災(zāi)、洪澇災(zāi)害等）造成的損失由承租方自行承擔(dān),。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),，（略）辦理相關(guān)手續(xù)。
13,、承租方不得在承租土地上建設(shè)任何建筑物,、構(gòu)筑物等；承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物,、構(gòu)筑物的,，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),；合同期滿時(shí)自行拆除,，恢復(fù)原樣。
14,、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用,、占用承租的耕地,，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理,。
15,、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
16,、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定,。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查,，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
（略）（（略））的《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》,、《（略）操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競租資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競租操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:59:59
報(bào)名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
2,、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方,，出租方,、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追索,。（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報(bào)價(jià)的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的,；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的,；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）（略）的；（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金,、（略）指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方,，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-2110:00:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的2%收取,。
附件下載意向承租方提供資料清單.doc
承租申請書（法人）.doc
承租申請書（自然人）.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時(shí)間工作日
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持李經(jīng)理：（略）
其他