標的概況交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方終結(jié)。
標的概況標的坐（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）109633.87套內(nèi)建筑面積（㎡）-
土地使用權(quán)面積（㎡）43664.81使用期限至2071年1月26日
權(quán)利性質(zhì)出讓/其他用途工業(yè)用地
房屋結(jié)構(gòu)鋼混所在層數(shù)-
房屋戶型-房屋朝向-
房屋現(xiàn)狀租賃情況部分已出租（詳見備查文件）裝修情況-
抵押情況有,，本次轉(zhuǎn)讓已取得抵押權(quán)人同意配備電梯-
欠費情況無
配套、環(huán)境、交通,、亮點該資產(chǎn)坐落于位（略），建筑面積為109,633.87㎡,，宗地四至：（略）,、南至吉印大道，西至輔崗街,、北至梅林街;,，形狀規(guī)則,，地勢較平坦，地質(zhì)水文狀況優(yōu)良,，宗地開發(fā)程度：紅線外達到“六通”,，紅線內(nèi)場地平整“一平”。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要點,，用地面積：43,664.81㎡,，1.3≤容積率≤2，建筑高度≤50米,，建筑密度≤50%,，綠地率≥20%。
其他情況院內(nèi)共1-A,、1-B,、1-G1、1-G2,、1-E,、1-F六棟建筑物，均為鋼混結(jié)構(gòu),，其中：1-A高層廠房8層,，高度42.3m，建筑面積15,055.29㎡,；1-B高層廠房8層局部6層,，高度42.3m，建筑面積22,678.64㎡,；1-G2食堂3層,，高度18m，建筑面積3,522.18萬㎡,；1-G1（略）3層,，高度18m，建筑面積2,792.86㎡,；1-E多層廠房4層,，局部3層，高度18m,，建筑面積32,331.43㎡,；1-F配電房2層，高度18m,，建筑面積1,346.36㎡,。另外，園區(qū)配備了地下停車場及高密度綠化,，地下建筑面積為31,907.11㎡,，設(shè)置機動車停車位707個,。建筑物外立面貼飾白色墻磚、部分裝飾玻璃幕墻,、內(nèi)部地面地磚,、墻面乳膠漆粉飾、頂部粉刷乳膠漆局部吊頂,。截至評估基準日,，委估房地產(chǎn)水、電,、電梯,、中央空調(diào)等設(shè)備維護使用正常，維修保養(yǎng)狀況良好,，目前處于正常使用狀態(tài),。
評估情況評估價（元）（略）.00
評估基準日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價（元）（略）.00
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）609147D
經(jīng)濟類型：國有控股企業(yè)
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：一,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,；二,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準,；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場以及交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文（略）區(qū)委常委會會議紀要（2023）第27期
行為批準或備案機（略）人民政府
特別告知
一、意向受讓方辦理意向受讓申請前,，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地工業(yè)項目產(chǎn)業(yè)準入政策及房產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢,；
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓,；
三,、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況,；
四,、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù),；
五,、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半,；
六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方,，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場結(jié)清,，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；
七,、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；
八,、成交后,，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同,，受讓方支付的交易價款全額退還,，該交易價款不計息。
以上情況說明僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，（略）對此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競買,，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買,，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買,。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件一,、意向受讓方應(yīng)具備的條件：意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,。二、意向受讓方須承諾事項：（一）意向受讓方須承諾具有良好的支付能力,，受讓資金來源合法,；（二）意向受讓方須承諾符（略）總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位需求，且在（略）注冊納稅,。（略）未在（略）注冊納稅的,，須承諾在本次轉(zhuǎn)讓成交后三十個工作日內(nèi)將注冊稅收轉(zhuǎn)移至（略），若未完成,，則視為自動放棄其受讓資格,，已交納的交易保證金不予退還；（三）意向受讓方須承諾對（略）的項目招引符合轉(zhuǎn)讓標的所（略）對于落戶企業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位政策要求,；（四）意向受讓方須承諾遵循買賣不破租賃的原則,，不得終止該不動產(chǎn)已簽訂租賃合同的執(zhí)行；（五）意向受讓方須承諾符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
標的交割按照《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》辦理交割（詳見附件）,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的所（略）產(chǎn)業(yè)定位的相關(guān)政策要求,；
二,、根據(jù)《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押（略）場管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,，工業(yè)、科研用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，新項目應(yīng)符合土地所（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展和地塊投資監(jiān)管協(xié)議要求,。意向受讓方須承諾對（略）的項目招引符合轉(zhuǎn)讓標的所（略）對于落戶企業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位政策要求。
交易指南競價規(guī)則競買人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示公告期內(nèi)查看標的（工作時間是8:30-12:00,，2:00-5:30）聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一,、資格申請：意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄交易所（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊,，并對轉(zhuǎn)讓標的提交受讓申請。意向受讓方須對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé),，其注冊賬戶及密碼在交易所（E（略））系統(tǒng)的一切行為,，均視為該意向受讓方的自身行為。二,、意向受讓方須上傳并提交材料：（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）,；（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件,；（三）收購承諾函（本公告附件，請自行下載）,；（四）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料,。三、交納交易保證金：符合條件的意向受讓方在交易所（e（略））通知的期限內(nèi)向交易所（e（略））指定的賬戶交納交易保證金（保證金不計利息）,，以確定其參與收購,。交易所僅接受意向受讓方以本單位：（略）
保證金及處置方式：（略）
二、（略）提示繳納保證金后,，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納,，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金,，由此產(chǎn)（略）絡(luò)競價的一切后果由競買人自行承擔(dān),。三、保證內(nèi)容：
（一）意向受讓方在公告期內(nèi)向交易所提交交易保證金,，以確定其參與競買,；
（二）意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；
（三）《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后,，受讓方須按合同約定的期限一次性將交易價款支付至交易所指定賬戶,。
四、處置方式：（略）
（一）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的,，保證金將不予退還,，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所有權(quán)在扣除服務(wù)費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償,，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的,。
（二）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》（https://（略）.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t（略）_20699.html）執(zhí)行。
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）180
服務(wù)費按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）中披露的國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標準表收取https://（略）.cn/uiFramework/js/pdfjs/web/viewer.html?file=/jscq/attachDir/2023/10/（略）（略）.pdf,。
附件下載收購承諾函.docx產(chǎn)權(quán)證.pdf國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（合同范本）.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）二層
技術(shù)支持徐女士：（略）,，（略）
其他傳真：（略）