標(biāo)的概況特別告知交易條件聯(lián)系方式：（略）
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(zhǎng)(2)個(gè)周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)職工（略）
基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù)1
租賃面積約(㎡)91.14租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限30天承租押金年租金10%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)標(biāo)的位地內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)職工（略）
其他情況無(wú)
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)-
評(píng)估基準(zhǔn)日-
評(píng)估機(jī)構(gòu)-
租金底價(jià)（元/年）59900.00元（第一年）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施,。本出租方依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。
2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4,、我方在出租過(guò)程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)校長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要【2023】2號(hào)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)
特別告知
1、本次出租標(biāo)的為內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)職工（略）,，該標(biāo)的僅用于開(kāi)（略）使用,。
2、標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付日之后所產(chǎn)生的水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。本次出租標(biāo)的物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)及其他（包括但不限于：水,、電等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，承租方負(fù)責(zé)租賃期間所有裝修,、維護(hù),、維修等費(fèi)用。房產(chǎn)稅及土地使用稅按國(guó)家規(guī)定由出租方承擔(dān),。
3,、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目首年的租金底價(jià),。從第二年起,，租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年按3%進(jìn)行遞增。
4,、標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
5,、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，向相關(guān)部門咨詢,，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考。（略）（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
6、在通過(guò)e（略）參與項(xiàng)目過(guò)程中,，出現(xiàn)《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e（略）中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的,，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的,。
8,、（略）（略）報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱：（略）
交易條件
資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付,，一次性付清
承租方資格條件無(wú)
標(biāo)的交割詳見(jiàn)“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件
1,、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照,、錄像等相關(guān)記錄,。標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金,。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后,，（略）指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可公告全部?jī)?nèi)容及標(biāo)的狀況和相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題,、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)》原件,、自然人身份證復(fù)印件,、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（略）指定賬戶,，同時(shí)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交付承租押金。后續(xù)租金由交易雙方自行結(jié)算,，承租方應(yīng)在下一年度到期前1個(gè)月,，支付下一年度租金。
3,、中心在收到第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后5工作日內(nèi),，將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶，并出具交易憑證,。
4,、出租方在收到首年租金次日起10個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。
5,、對(duì)承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該標(biāo)的,，該標(biāo)的僅用于開(kāi)（略）。未經(jīng)出租方允許不得改變租賃用途,、不得新增固定設(shè)施設(shè)備,，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還,。承租方不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等,。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸,、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé),。在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結(jié)構(gòu),、設(shè)施,，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造,，承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可施工,，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，承租方退租后,，不得對(duì)房屋裝修進(jìn)行破壞（包括：隔墻,、吊頂、套裝門,、墻體大白,，墻體軟裝,、衛(wèi)生間潔具、（略）,。）如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
6,、在租賃期間對(duì)消防,、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用,。
7,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
8,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
9、標(biāo)的租賃期間如因政府收回,、征用,、出賣、開(kāi)發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的,，則租賃合同自行終止,，承租方需無(wú)條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用,。
10、承租方支付的押金,，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí),，如承租方全面履行了租賃合同約定,，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定,，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí),，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。
11,、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān),。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)職工（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)（自然人）.docx
實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書(shū)（法人）.docx
意向承租方提供資料清單.doc
保證金及處置方式：（略）
2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向受讓方,，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示,，意向受讓方一旦報(bào)名且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格）,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí),，（略）交納的交易費(fèi)用后,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,；
（1）意向受讓方報(bào)名并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,；
（3）（略）的,；
（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的,；
（6）（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況,。
處置方法：
1、最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金,、（略）指定賬戶后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分,；
2、無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方,，（略）無(wú)息原渠道退還。
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1410:00:00延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的5%收取,。
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