競買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露標(biāo)的列表項目名稱:
(略)
(略)攤位等7個攤位分別招租(3年)項目
(略)
BBWCQJY24-666
掛牌價
詳見標(biāo)的清單
(略)站
(略)
交易保證金
詳見標(biāo)的清單
標(biāo)的所
(略)
(略)
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露(報名)時間
2024年6月17日至2024年6月25日17時
(略)絡(luò)競價(動態(tài)報價)時間
自由報價時間:2024年6月17日至2024年6月26日10:00
限時報價周期:180秒
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延),,直至征集到意向承租方。
一,、出租方承諾
我方(
(略))作為出租方,,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,,由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾:
㈠本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,;
㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),;
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,,內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;
㈣我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二,、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
(略)
標(biāo)的名稱:
(略)
單位:
(略)
(個)
掛牌價
(元/月)
競價階梯
(元/次)
交易保證金
(元)
履約保證金
(元)
租賃期
1
(略)攤位
1
210
10
600
6個月租金
3年
2
(略)攤位
1
210
10
600
6個月租金
3年
3
(略)攤位
1
206
10
600
6個月租金
3年
4
(略)攤位
1
206
10
600
6個月租金
3年
5
(略)攤位
1
206
10
600
6個月租金
3年
6
(略)攤位
1
210
10
600
6個月租金
3年
7
(略)攤位
1
200
10
600
6個月租金
3年
㈡標(biāo)的簡況
(1)本次招租標(biāo)的位于
(略)公租房浙江
(略)內(nèi),,城市
(略)地帶,
(略)約1.2公里,;附近有同和商業(yè)街,、大江埠
(略)、北海藝術(shù)設(shè)計學(xué)院等,,
(略)域商業(yè)繁華程度較好,。
(2)交通狀況:
(略)等主次干道,道路通達(dá)度較好,。
(3)外部配套設(shè)施狀況:
(略)浙江
(略)域主次干道相接,,供水、排水,、供電,、通信、燃?xì)夂陀芯€電
(略)(略)連接,,可保證日常使用,,基礎(chǔ)設(shè)施完備度較好。
(4)周圍環(huán)境狀況:標(biāo)
(略)域
(略)地帶,,自然環(huán)境及人文景觀較好,。
備注:
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,6標(biāo)的閑置,,1,、2、3,、4,、5,、7標(biāo)的均處于使用狀態(tài),此次出租標(biāo)的不包含原租戶物品,,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的,、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,,凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積,、瑕疵等現(xiàn)狀,。
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,1-7標(biāo)的均為攤位,,以個為計量單位:
(略)
3.標(biāo)的存在原承租人的,,同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的,,須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請,,提交受讓申請資料,,并按照公告要求交納保證金,
(略)絡(luò)競價方式:
(略)
(2)
(略)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán),;(3)在網(wǎng)絡(luò)競價過程中,,當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時,原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價,,如其他意向承租方無更高報價時,,原承租人為最終承租人;如其他意向承租方繼續(xù)報價,,而原承租人在競價期內(nèi)未應(yīng)價的,,則該最高報價的意向承租方為最終承租人。
4.不設(shè)立居住權(quán),。
5.招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,,無法律糾紛。
6.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的,、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況,,凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢,,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積,、瑕疵等現(xiàn)狀,。
7.原則上不同意轉(zhuǎn)租,。
公開招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
(略)2023年8月主任辦公會會議紀(jì)要《北房辦[2023]6號》
三、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(附件3)約定,,《租賃合同》終止或解除后,,出租方將履約保證金無息退還給承租人。
2.標(biāo)的用途:只能用于食品,、果蔬,、雜貨、服裝配飾,、手機配件等經(jīng)營攤位,,不能用于從事售賣寵物、有污染環(huán)境,、制作噪音,、售賣罐裝煤氣、易燃易爆物品等噪音較大,、存在安全隱患或違法違規(guī)的經(jīng)營活動,,如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān),。
3.原租戶無免租裝修期,,新承租人享有10天的免租裝修期(含在3年租賃期限內(nèi)),免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金,,但仍需承擔(dān)物業(yè)費,、水費、電費等其他費用,。
4.建議承租人購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險,,費用自擔(dān)。
5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
意向承租方資格條件
1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合體承租,。
3.已被出租方列為黑名單的意向方不得參與此次項目的交易活動,。
4.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競價服務(wù)費
競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶,。
(注意:
(略)自動推送的信息提示,,將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶,否則視為無效金額。)
成交簽約
競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件(詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊,、報名”)前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點:
(略)
成交價款
承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金(1個月租金)、履約保證金(6個月租金),。后續(xù)租金以1個月為一個支付期,,在每個支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。
出租方指定收款賬戶:
戶名:
(略)
(略):
(略)(略)
開戶行:建行北海分行營業(yè)部
標(biāo)的交割
1.交割時限:首期租金,、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成,。
2.交割條件:承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù),。
四,、交易指南
交易方式:
(略)
動態(tài)報價
報價方式:
(略)
自由報價時間:2024年6月17日至2024年6月26日10:00
限時報價周期:180秒
競價階梯:詳見標(biāo)的清單
競租登記
競租登記手續(xù)
1.報名方式:
(略)
(略)上報名
2.報名手續(xù)
(1)會員注冊、報名
意向承租方需在報名截止日17:00
(略)站(
(略)),,點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊,、報名并上傳報名材料。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》(包括意向承租方承諾,、網(wǎng)絡(luò)競價須知),、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件,一經(jīng)報名(點擊同意)則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容,。
需上傳的報名材料包括:
①主體資格證明材料,。1)法人:營業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或單位:
(略)
②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對原件,,留存復(fù)印件);
③同等條件下該標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)(提供原租賃合同,,核對原件,,留存復(fù)印件)
(備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。)
(2)報名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核后,,
(略),、電話、短信等方式:
(略)
(3)交納保證金,。意向承租方進(jìn)行會員注冊,、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00
(略)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),,不計利息),,意向承租方通過報名資格審核后,意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金,。(注意事項:①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納,,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E
(略)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶,,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,,意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶,否則視為無效金額,。)
(4)參與報價,。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,
(略)和密碼,,意向承租方按照短信通知的時間登錄e
(略)進(jìn)行競價,,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方,。
3.注意事項
(1)競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,,任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作,均視為本人的行為,,因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé),,交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)辦理成
(略)注冊,、報名的競租主體為同一人,。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
1.參與本項目需交納交易保證金:詳見標(biāo)的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶,。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,,杜絕非真實意向承租方,交易所在此作出特別提示,,意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,,即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時,,視為意向承租方人違約,,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后,,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償,,保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴,,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格),。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價為基數(shù)計算。
(1)報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的,;
(2)提供虛假資料致使競價無效,;
(3)競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件;
(4)被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時間10天)不與出租方簽署交易合同,;
(5)被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費,;
(6)與他人串通,損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益,;
(7)擾亂交易秩序,使交易活動無法進(jìn)行,;
(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用(包括但不限于律師費、訴訟費,、保全費,、執(zhí)行費等費用)。
4.競價成交且不存在違約情形的,,意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部分,,在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。
5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還,。
風(fēng)險提示及其他事項說明
1.風(fēng)險提示,。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,,公告披露的信息僅作參考,,標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告,、“附件下載”中有關(guān)材料,,通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢,、到交易所查閱項目資料等方式:
(略)
2.意向承租方請務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《
(略)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競買資格、注冊報名,、保證金交納,、競買操作及款項支付方式:
(略)
3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱,。
聯(lián)系方式:
(略)
標(biāo)的咨詢
楊經(jīng)理:
(略)
報名咨詢
甘經(jīng)理:
(略)
咨詢時間
工作日:北京時間上午8:00-12:00下午15:00-18:00
監(jiān)督電話
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)(
(略))
五,、相關(guān)附件下載
附件材料
附件1授權(quán)委托書(范本).doc
附件2標(biāo)的圖片.zip
附件3租賃合同(范本).docx
特別聲明
關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。
(略)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則,,僅適用其技術(shù)性操作條款。
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
關(guān)注微信公眾號
免費查看免費推送
尊貴的用戶您好,。上文****為隱藏內(nèi)容,,
僅對《中國采購招標(biāo)網(wǎng)》正式會員用戶開放。
如您已是本網(wǎng)正式會員請登陸,
如非會員可咨詢客服,。
|
專屬客服:沈燕 |
電話:18133615055 |
微信:18133615055 |