標(biāo)的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名
(略)N0124FCZZ240376
掛牌起始日期
(略)掛牌截止日期
(略)
掛牌期滿,,如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,,最多延長(3)個周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐
(略)鴨嘴巖組團(tuán),、
(略)交匯處西北角1棟
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)-
租賃面積約(㎡)31678.91(以實際面積為準(zhǔn))租賃期限3年
租金支付方式:
(略)
裝修免租期限無承租押金年租金的10%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原租賃合同已于2023年12月31日到期?,F(xiàn)標(biāo)的部分閑置,部分仍由原承租人使用,。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)標(biāo)的位置處于
(略)中國丘
(略)農(nóng)機(jī)機(jī)
(略)場內(nèi),,整體建筑均以車輛
(略)場功能設(shè)計施工,標(biāo)的處于建筑的二層和三層,,市場主體建筑和周邊均為經(jīng)營汽車銷售,、修理業(yè)務(wù)商鋪,已形成完整的商圈,。
其他情況無
評估情況評估價-
評估基準(zhǔn)日-
評估機(jī)構(gòu)-
租金底價(元)
(略).12元/年(含稅)
出租方情況基本情況出租方名稱:
(略)
聯(lián)系人:
(略)
聯(lián)系電話:
(略)
出租方承諾1,、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示,我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租,;2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相關(guān)批準(zhǔn),;3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,,不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在出租標(biāo)的出租過程中,,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件其他
(略)
特別告知
1,、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租,,本標(biāo)的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗,,對標(biāo)的競價方式:
(略)
2,、原租賃合同已于2023年12月31日到期。現(xiàn)標(biāo)的部分閑置,,部分仍由原承租人使用,。原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán),,則須在本公告期內(nèi)交納交易保證金并向湖南聯(lián)交所提交意向承租申請,,在網(wǎng)絡(luò)競價過程中,通過E
(略)行使優(yōu)先權(quán)(優(yōu)先權(quán)可多次行使),。
交易條件
資金繳納方式:
(略)
租金支付方式:
(略)
按年度支付
承租方資格條件1,、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,;2,、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,;3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、承租要求:
1、符合資格
(略)站(
(略))
(略)報名,,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,,
(略)繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,,該時間也是競買報名的截止時間),。繳納保證金的匯款人名稱:
(略)
2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,,超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
3,、意向承租方(競租人)在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價(其他競租人已報價或有更高報價的,,本項保證失效)。否則,,競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式:
(略)
5,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),,承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,,自競價結(jié)束之日起逾期15個工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,,重新掛牌,,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,,不予退還,。
6、租金按年度支付,。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,,之后按租賃合同約定支付租金。
7,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶,。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,,承租押金由出租方無息退還,。
8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),,成交租金100萬元以下的(含100萬元)部分按2%支付,;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付;成交租金高于500萬元的部分按1%支付),。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:
1、出租方在收到第一筆年度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),。
2,、費(fèi)用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),,交付后各種費(fèi)用(包括水,、電、氣、電信,、物業(yè)管理費(fèi),、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等)均由承租方承擔(dān),。
3、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修,,但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu),;租約期滿或者提前解約后,按來裝去丟的原則無償移交出租方,,承租人退租時不得以此對出租人提出任何補(bǔ)償?shù)戎鲝垺?
4,、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換,、合作經(jīng)營或聯(lián)營,或?qū)⒃摲课菁霸O(shè)施對外實施抵押,、擔(dān)保,、處分等,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋,。
5,、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
6,、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租,,成交后,以實際出租面積為準(zhǔn),;若有變化,,成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會員注冊須知》,、《e
(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e
(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況,、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:
(略)
現(xiàn)場展示看房聯(lián)系人:
(略)
競價報名報名時間
(略):00:00至
(略):00:00
報名手續(xù)意向方提交材料清單.pdf
保證金及處置方式:
(略)
2,、處置方式:
(略)
競價安排交易方式:
(略)
自由競價時間
(略):00:
(略)-0710:00:00延時競價周期(秒)120
服務(wù)費(fèi)承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)(以首年成交租金為基數(shù),,成交租金100萬元以下的(含100萬元)部分按2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,;成交租金高于500萬元的部分按1%支付),。
附件下載
聯(lián)系方式:
(略)
咨詢電話
(略)6,
(略)
咨詢時間掛牌期滿日17時前(節(jié)假日除外)
咨詢地址:
(略)
技術(shù)支持嚴(yán)經(jīng)理:
(略)
其他
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