競買公告標的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項披露競買記錄
項目名稱：（略）
哈爾濱體育學（略）房產(chǎn)招租
（略）
N0129FCZZ241309
掛牌起始日期
2024年8月23日
掛牌截止日期
2024年9月12日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。
標的
概況
標的坐落
（略）
基本屬性
標的類型
租賃權(quán)
所在層數(shù)
-1層
租賃面積
670.88平方米（以實際展樣為準）
租賃期限
5年
租金支付方式：（略）
年付（提前一個月支付）
租金遞增方式：（略）
裝修期限
承租押金
（略）
房屋現(xiàn)狀
標的狀態(tài)
閑置
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套,、環(huán)境、交通、亮點
以實際展樣為準
其他情況
1,、出租標的用途要求（略）、倉庫,、培訓場所,。
2、出租標的成交后，在不改變標的承重墻和主體結(jié)構(gòu)前提下允許裝修,。裝修方案須出租方審核同意后方可執(zhí)行,，費用由承租方承擔。
3,、（略）負一層,，有下水倒灌情況。
4,、成交后承租方應合法使用出租房屋,，不可有擾民行為。
5,、成交后承租方自行辦理經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù)并承擔相關(guān)費用,。
6、出租標的成交后,，承租方需要保證承租期間房產(chǎn)安全,，進行必要的維護和修繕。
7,、出租標的成交后,，承租方在經(jīng)營期內(nèi)不得將出租標的轉(zhuǎn)租、分租或更改用途,。
評估情況
評估價（元/年）
24500
評估基準日
2024年8月12日
評估機構(gòu)
（略）
租金底價（元/年）
24500
出租方情況
基本情況
哈爾濱體育學院
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；
3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務,。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
出租方?jīng)Q策文件
哈爾濱體育學院校長辦公會議紀要（2024年第17次）
行為批準或備案機構(gòu)
黑龍江省財政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局
特別
告知
1、交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ?，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構(gòu)及出租方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。
2,、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔,。
3,、出租標的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，不作調(diào)整,。
4、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位：（略）
5,、出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，《行政事業(yè)單位：（略）
6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構(gòu)無涉,，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）,。
7、出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權(quán)單位：（略）
8,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位：（略）
9,、本公告全部內(nèi)容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔,。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
年付（提前一個月支付）,。
承租方資格條件
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標的交割
1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位：（略）
2、在租賃期限內(nèi),，出租標的所發(fā)生的水費,、電費、物業(yè)費,、煤氣費,、電話費、衛(wèi)生費等費用均由承租方承擔,，供暖費由出租方承擔,。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)將第一年租金,、交易服務費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，個體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復印件,，法人單位：（略）
2,、承租方應在競價成交之次日起10個工作日內(nèi)持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位：（略）
3、交易機構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位：（略）
4,、承租押金（履約保證金）不包括在承租價格中,，如承租方未發(fā)生各種欠費、未對出租標的造成損壞,，未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象,，該筆履約保證金在租賃期滿后，由出租方無息退還承租方,。
交易
指南
競價規(guī)則
1,、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、用戶注冊、（略）頁頁首“交易指南”處查看,。（略）提示,。
3、（略）上銀行,、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場展示
1,、展示時間：2024年9月9日（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）
2,、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
2024年8月23日至2024年9月12日17:00止
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊,、選擇出租標的報名、交納保證金,。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：保證金（略）人民幣。截止時間2024年9月12日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準。
2,、處置：承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分,，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。
3,、若非交易機構(gòu),、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方）,，并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）,；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位：（略）
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元/年）
500
自由競價時間
2024年8月23日9:00-2024年9月13日9:30
延時競價周期（秒）
300
服務費
由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下載
附件：出租標的圖片.rar
附件：行政事業(yè)單位：（略）
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
徐女士：（略）6
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略））
技術(shù)支持
（略）
詳見公告(以公告內(nèi)容為準)
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