競(jìng)買公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買記錄
標(biāo)的名稱：（略）
（略））
（略）
N0124FCZZ240558
掛牌起始日期
2024年9月6日
掛牌截止日期
2024年9月12日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的
概況
基本屬性
標(biāo)的類型
土地
規(guī)劃用途
商服
標(biāo)的坐落
（略）松山邊,、砂子坳村高速收費(fèi)站出口旁
租賃面積
約7420㎡，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)
租賃期限（年）
5年
租金遞增方式：（略）
無
承租押金（元）
100000
所在層數(shù)
--
租金支付方式：（略）
按年支付
裝修免租期限
無
現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
空置但地面有未完成相關(guān)建設(shè)施工手續(xù)的地面建筑物（占地面積約931㎡,，以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)
否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點(diǎn)
出租標(biāo)的所處位置附近車流量大,，對(duì)用于經(jīng)營加油站行業(yè)有較大優(yōu)勢(shì)。
其他情況
1,、出租標(biāo)的土地使用權(quán)歸出租方所有,，地面現(xiàn)有未完成相關(guān)建設(shè)施工手續(xù)的地面建筑物，出租標(biāo)的不包含此建筑物,，承租方需按照住建等行政主管部門的要求對(duì)此建筑物補(bǔ)辦手續(xù),。（略）名義辦理的,。
2、（略）協(xié)商,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3、出租標(biāo)的僅限于加油站業(yè)務(wù)經(jīng)營使用,，出租方不負(fù)責(zé)辦理加油站經(jīng)營所需的任何證照,，由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
評(píng)估價(jià)
88.68萬元/年
賬面凈值（元）
--
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年8月15日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)
90萬元/年
出租方情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MA4LBRX589
注冊(cè)地：（略）（（略）政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局內(nèi)）
注冊(cè)資本：12000萬元整
法定代表人：龔清
（略）類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
批準(zhǔn)單位：（略）
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期：2024年8月30日
批準(zhǔn)文件類型：會(huì)議紀(jì)要
出租方承諾
1,、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租,；
2,、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準(zhǔn),；
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4,、我方在出租標(biāo)的出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù),。
出租方?jīng)Q策文件
關(guān)于工業(yè)園高速出口地塊公開招租的請(qǐng)示
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別
告知
1,、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、出租標(biāo)的土地使用權(quán)歸出租方所有，地面現(xiàn)有未完成相關(guān)建設(shè)施工手續(xù)的地面建筑物,，出租標(biāo)的不包含此建筑物,，承租方需按照住建等行政主管部門的要求對(duì)此建筑物補(bǔ)辦手續(xù)。（略）名義辦理的,。
3,、（略）協(xié)商，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
4,、出租標(biāo)的僅限于加油站業(yè)務(wù)經(jīng)營使用,，出租方不負(fù)責(zé)辦理加油站經(jīng)營所需的任何證照，由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
交易
條件
交易價(jià)款支付
方式：（略）
按年支付
競(jìng)租資格
條件
1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,；
2,、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力,；
3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割
出租方在收到首筆年租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付,。
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、交易要求：
1、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納,，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）,。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、競(jìng)租人在競(jìng)租本次出租標(biāo)的時(shí),，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）。否則,，競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
3、本次出租標(biāo)的采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
4,、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。
5,、租金按年支付,，承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首筆年租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后年租金支付的租金應(yīng)在每屆期滿前一個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶,。
6,、承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后3日內(nèi)在承租方與出租方結(jié)清租金等費(fèi)用,，并與出租方辦理移交手續(xù)后無息退還,。
7,、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
1,、出租方在收到首筆年租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
2,、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切費(fèi)用（包括水,、電,、氣、電信,、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi),、市政城管費(fèi),、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。
3,、承租方須按國家法律,、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營,，按規(guī)定交納各種稅費(fèi),，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
4,、承租方在生產(chǎn)經(jīng)營期間自行修建的地上地下建（構(gòu)）筑物或購置的設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)（（略）除外）,，由承租方自行拆除或清理，出租方對(duì)其資產(chǎn)不負(fù)有收購或回收的義務(wù)和責(zé)任,。
5,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租標(biāo)的整體或部分以任何方式：（略）
6,、出租標(biāo)的土地使用權(quán)歸出租方所有,，地面現(xiàn)有未完成相關(guān)建設(shè)施工手續(xù)的地面建筑物，出租標(biāo)的不包含此建筑物,，承租方需按照住建等行政主管部門的要求對(duì)此建筑物補(bǔ)辦手續(xù),。（略）名義辦理的。
7,、（略）協(xié)商,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
8、出租標(biāo)的僅限于加油站業(yè)務(wù)經(jīng)營使用,，出租方不負(fù)責(zé)辦理加油站經(jīng)營所需的任何證照,，由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)價(jià)人在竟價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遭照e（略）(（略）)的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子竟價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、竟價(jià)資格,、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納、竟價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)租報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024年9月6日9時(shí)至9月12日17時(shí)前
報(bào)名手續(xù)
意向承租方須提交如下承租材料清單：
意向承租方為法人或非法人組織的:
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
2.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時(shí)）及身份證（正反面）復(fù)印件
3.《資產(chǎn)出租公告》中承租資格條件要求提供的相關(guān)材料,。
意向受讓方為自然人的：
身份證（正反面）復(fù)印件
注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的,，請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章,，確認(rèn)與原件完全相符。
特別提示：意向承租方報(bào)名時(shí),，應(yīng)自查以上承租材料是否齊全,、完整，材料齊全,、完整的,，方可報(bào)名參與承租；競(jìng)價(jià)成交后,，承租方須按照上述承租材料清單,，提交紙質(zhì)材料至湖南聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全,、缺失等原因,，影響本次交易正常進(jìn)行的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果概由承租方承擔(dān),。
保證金及處置方式：（略）
1,、交易保證金：500,000.00元
2、處置方式：（略）
①競(jìng)價(jià)成交后,，成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分,；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無息退還,。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還,。
②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還,。
③惡意參與競(jìng)租的,，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還,，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理,。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
50000
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年9月6日09:00
至9月13日10:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
120
服務(wù)費(fèi)
承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分按2%支付,；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付,；成交租金高于500萬元的部分按1%支付）。
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聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
文女士：（略）
技術(shù)支持
劉先生：（略）
咨詢時(shí)間
掛牌期滿日17時(shí)前（節(jié)假日除外）
送達(dá)地址：（略）
（略）
其他
詳見公告(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
1,、意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；2,、意向承租方為自然人的,，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
一、交易要求：1,、符合資格（略）站（（略））（略）報(bào)名,，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬,，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間）。繳納保證金的匯款人名稱：（略）
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))