競(jìng)買(mǎi)公告標(biāo)的物介紹受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件重大事項(xiàng)披露競(jìng)買(mǎi)記錄資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）房屋建筑物及土地使用權(quán)
資產(chǎn)類(lèi)型
房地產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
450萬(wàn)元
掛牌公告期
自公告之日起【20】個(gè)工作日
掛牌起止日期
（略）站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)，進(jìn)入公告延長(zhǎng)期后,，以e交易頁(yè)面公示的本項(xiàng)目公告截止日期為準(zhǔn)。
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布終結(jié),。
轉(zhuǎn)讓方情況
轉(zhuǎn)讓方
承諾
我方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（（略）,，以下統(tǒng)稱“云交所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稍平凰_(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易,。我方依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且處分權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件,；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī),；
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和云交所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）490107T
注冊(cè)地
（略）
法定代表人
鄭謙
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型
國(guó)有控股（全資）
轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況
內(nèi)部決策情況
同意處置
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)
（略）
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)值
414萬(wàn)元
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）中和評(píng)報(bào)字（2024）第KMV1142號(hào)
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年5月31日
核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
核準(zhǔn)（備案）文號(hào)
2024-22
核準(zhǔn)（備案）日期
2024年8月23日
標(biāo)的情況及列表
本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于（略）的房地產(chǎn)1宗,，包括土地使用權(quán)1宗,、房屋建筑物12項(xiàng)、綠化苗木31項(xiàng),，資產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)附件下載“標(biāo)的明細(xì)表”。
重大事項(xiàng)及
其他披露內(nèi)容
1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。
2.根據(jù)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的《評(píng)估報(bào)告》（中和評(píng)報(bào)字（2024）第KMV1142號(hào)）“特別事項(xiàng)第二條”披露：“納入評(píng)估范圍的房屋建筑物中有4項(xiàng)房屋尚未取得《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》,，建筑面積149.62平方米，涉及評(píng)估值70,431.00元,?！?
3.（略）1幢1層房屋46平方米、宿舍8幢房屋55.44平方米的現(xiàn)狀為出租,，租賃期限自2024年1月1日起至本次資產(chǎn)處置結(jié)束,。
4.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解,。意向受讓方一經(jīng)提交報(bào)名登記并按規(guī)定交納交易保證金,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)的意思表示,，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn),。
5.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所屬（略）劃相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件,，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)證變更登記的,，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān),。
6.意向受讓方須在報(bào)名前到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘并對(duì)此行為簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，在報(bào)名截止日前不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的,，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)利,，但仍須簽署并提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，并視為接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀（包括但不限于面積,、質(zhì)量及瑕疵等）,。
7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)備查文件請(qǐng)到云交所查閱。
8.公告內(nèi)容來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)和其提供的資料,，云交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
9.（略）站公告為準(zhǔn),。
本項(xiàng)目為國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)平凰鶑奈词跈?quán)任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供咨詢服務(wù),、辦理報(bào)名、代理競(jìng)價(jià),、收取費(fèi)用等與本項(xiàng)目相關(guān)的交易活動(dòng),。
交易條件
價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付。
受讓方資格條件
1.依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，以e（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn),。（具體詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù),、保證金設(shè)定及處置方式：（略）
3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
報(bào)名手續(xù)
1.報(bào)名手續(xù)：
報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00（略）站（（略））自行注冊(cè),、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的,，完成線上報(bào)名手續(xù),，并交納交易保證金。意向受讓資格經(jīng)云交所審核通過(guò)后,，競(jìng)買(mǎi)人憑E（略）和密碼,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄e（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方,。
2.報(bào)名材料包括：
（1）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名材料》（包含：受讓產(chǎn)權(quán)報(bào)名登記表、受讓申請(qǐng)與承諾,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函,、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)須知，由云交所提供），上述文件詳見(jiàn)附件下載,，其內(nèi)容不得修改,，修改后視為無(wú)效；
（2）自然人須提交身份證復(fù)印件,；
（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、法定代表人身份證明書(shū)及其身份證復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件）,；
（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料,；
（5）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。
以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字,、捺手?。ㄗ匀蝗耍⒂秒娔X統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文件上傳至e（略）供云交所審核,，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí),、完整、合法和有效,。
3.注意事項(xiàng)：
（1）成功受讓后,，受讓方須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；
（2）報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱：（略）
交易規(guī)則
競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
交易服務(wù)費(fèi)
受讓方應(yīng)于收到e（略）通知之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性按標(biāo)的成交價(jià)的【3％】通過(guò)e（略）向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
一,、成交價(jià)確定
以《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》確定成交價(jià),。
二,、價(jià)款支付與結(jié)算：
1.價(jià)款支付：
受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易價(jià)款支付至云交所資金監(jiān)管賬戶（以到賬為準(zhǔn)）,。
2.結(jié)算
下列款項(xiàng)均以人民幣計(jì)價(jià)，并通過(guò)云交所資金監(jiān)管賬戶統(tǒng)一結(jié)算：
A.交易保證金,；
B.轉(zhuǎn),、受讓方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)（云交所）支付的相關(guān)費(fèi)用；
C.交易價(jià)款,。
三,、資產(chǎn)移交及權(quán)證變更
1.資產(chǎn)移交
受讓方在付清全部交易價(jià)款后【5】個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù),，標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行移交,，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的移交手續(xù)辦理完成，移交手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)皆轉(zhuǎn)移至受讓方,。如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由于不確定因素,、自然災(zāi)害等不可抗力或轉(zhuǎn)讓方未能掌握的情形等原因致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能如期移交的，轉(zhuǎn)讓方概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。若受讓方未能按轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間前往標(biāo)的所在地辦理移交手續(xù)的,，轉(zhuǎn)讓方將不負(fù)責(zé)對(duì)該標(biāo)的的保管，標(biāo)的物損毀,、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)，同樣視為標(biāo)的移交手續(xù)辦理完成,。
2.權(quán)證變更
（1）自受讓方全部交易價(jià)款支付完成之日起【90】個(gè)工作日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律,、法規(guī)規(guī)定的資格條件,、政策上的限制、事實(shí)上的障礙,、以及公告約定的辦理時(shí)限等）未辦理標(biāo)的過(guò)戶的,，由此造成的全部責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)及損失由受讓方自行承擔(dān),，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中涉及權(quán)證變更的，過(guò)戶時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記確認(rèn)為準(zhǔn),。
四,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn),、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納,。
2.標(biāo)的移交完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電,、氣,、寬帶、電視,、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
特別說(shuō)明
1.云交所向受讓方出具《交易結(jié)果通知》后【3】個(gè)工作日內(nèi),，受讓方按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,。《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化,，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,。意向受讓方向云交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上交易條件,。同時(shí)，云交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)款的催收和權(quán)證變更的催辦,。
2.受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及資產(chǎn)質(zhì)量,、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書(shū),、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x,，否則將視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金,。
保證金設(shè)定
及處置方式：（略）
保證金交納方式：（略）
提交報(bào)名后根據(jù)e（略）提示進(jìn)行線上交納,。
交納截止時(shí)間
掛牌截止日17:00時(shí)前（以e（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)）。
交納金額
135萬(wàn)元
處置方式：（略）
1.當(dāng)受讓方確定后,，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還,；受讓方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分,，未按要求支付服務(wù)費(fèi)的,，該費(fèi)用從交易保證金中扣除。
2.若非轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：
（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；
（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；
（3）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的,；
（4）其他違反交易相關(guān)規(guī)則,、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和交易條件要求的。
3.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約金情形的,，在扣除云交所交易服務(wù)費(fèi)后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶,。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、云交所損失的,，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償,。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。
附件下載：標(biāo)的明細(xì).pdf,、報(bào)名材料.pdf
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
（略）
咨詢時(shí)間
工作日9點(diǎn)至17點(diǎn)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
唐經(jīng)理：（略）
咨詢電話
（略）2
交易機(jī)構(gòu)地址：（略）
（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示及踏勘
展示地點(diǎn)：（略）
（略）
展示及踏勘時(shí)間
公告期內(nèi)
踏勘聯(lián)系人：（略）
徐先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
特別提示
現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)至少提前【3】個(gè)工作日聯(lián)系確認(rèn)踏勘時(shí)間,。
本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于（略）的房地產(chǎn)1宗,，包括土地使用權(quán)1宗,、房屋建筑物12項(xiàng)、綠化苗木31項(xiàng),，資產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)附件下載“標(biāo)的明細(xì)表”,。(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
(以公告內(nèi)容為準(zhǔn))