拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2024年10月22日10時至2024年10月23日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）人民法院)進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物情況：拍賣標(biāo)的物是位（略）內(nèi)可移動物品,、設(shè)備等價值,。該房產(chǎn)（略）新（略）發(fā)展大道東側(cè)興盛家園二期，周邊有金蘭山國家森林公園,，三和購物廣場,、新縣育才實驗學(xué)校、（略）等,，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善,，地理位置優(yōu)越，交通便利,，公共服務(wù)配套設(shè)施齊全,，環(huán)境良好，適宜居?。ㄔ斠姺康禺a(chǎn)清查評估明細(xì)表）,。
評估價：（略），起拍價：394411.5元,，加價幅度：（略）,，保證金：（略），保留價：394411.5元,。
二,、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人,、法人,、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的,，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù),。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。
法人,、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件,、組織機構(gòu)代碼證副本原件,、公章、法人身份證原件,、被委托人身份證原件,、淘寶用戶名,、（略）,，法人需本人到場。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以申請實地看樣,，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知狀況,。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。變賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還。
統(tǒng)一看樣時間：2024年10月21日前,，聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
八、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶,。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的稅費，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn),。買受人應(yīng)自行辦理水、電,、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水,、電,、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用,。
九,、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2024年10月1日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）),。
十、（略）拍標(biāo)的物后,，（略）上公示,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
標(biāo)的物詳情咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）



2024年9月21日
（略）房屋
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