（略）上掛牌出讓
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）（略）上掛牌出讓公告（金灣）
（（略）：24053）
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，（略）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊概況：
（略）/
（略）
宗地位置
宗地面積
（M2）
規(guī)劃
建設(shè)
用地
用途
出讓
年限
容積率
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別
項目固定資產(chǎn)投資額
（億元）
起始價
(地面地價元/M2)
增價幅度
(地面地價元/M2/次）
競買
保證金
（萬元）
24053/
珠自然資金工2024-08號
（略）東側(cè),、（略）北側(cè)
178046.6
一類工業(yè)用地
50年
1.2≤容積率≤3.0
《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“39.計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍,。
≥50
人民幣
518
人民幣
5
人民幣
2767
備注
1.上述地塊在《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）約定簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地,，（略）、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件,，場地已基本平整,，已達(dá)到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀,、場地標(biāo)高現(xiàn)狀,、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地,，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù),。
2.上述地塊建筑功能以廠房為主，建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“39.計算機,、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍項目為主,，廠房配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項目計容總建筑面積的15%，其用地面積不得超過項目總用地面積的7%,。
3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。
4.競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與（略）地塊項目監(jiān)管協(xié)議》（以下簡稱《項目監(jiān)管協(xié)議》）。如競得人未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)（略）政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請,，導(dǎo)致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的,，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還,。
5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi),，竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起36個月內(nèi),。
6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清。
7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地,，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠,。
8.上述地塊不設(shè)保留價。


二,、掛牌出讓對象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外）,，均可參加競買，但不接受個人及聯(lián)合競買,。
用地項目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》“39.計算機,、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍。
上述準(zhǔn)入條件（略）招商局核準(zhǔn),。
三,、掛牌文件下載：本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競買者,，請于2024年9月27日9時至2024年10月21日17時登錄“（略）（廣東省·（略））/（略）”（以下簡稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》,。
四、網(wǎng)上競買要求：（略）上交易方式：（略）
五,、網(wǎng)上競買操作說明：（略）實名注冊,，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA（略）綁定后,，（略）上交易,。
六、競買申請：競買人應(yīng)于2024年10月11日9時至2024年10月21日17（略）完成競買申請,。
七,、核驗競買資格：本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競買申請所上傳資料的原件,、復(fù)印件,、單位：（略）
八、保證金交納：（略）提交競買申請后,，（略）（略）,，（略）足額交納競買保證金，（略）確認(rèn)競買保證金到賬后方可報價,。保證金交納的截止時間為：2024年10月21日17時（以銀行到賬為準(zhǔn)）,。
九、網(wǎng)上掛牌時間：
起始時間：2024年10月11日9時,。
截止時間：2024年10月22日10時,。
十、（略）進(jìn)行，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價,，（略）將自動關(guān)閉,，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失,，由競買人自行承擔(dān),。
十一、本次掛牌出讓事項如有變更,，以屆時變更公告為準(zhǔn),。
十二、咨詢電話和地址：（略）
（略）：（0756）（略）,、（略）,、（略）（地址：（略）
（略）：（0756）（略）（地址：（略）
（略））
十三、網(wǎng)址：
（略）址：（略）.cn
“粵公平”網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt
（略）自然資源局
（略）
2024年9月20日