（略）星（略）C1幢房地產(chǎn)拍賣公告

（略）委托,，我公司定于2024年10月15日（星期二）上午10：（略）對坐落于（略）星（略）CI（略）絡(luò)拍賣會,，具體事項公告如下：
一、標的概況及事項說明：
拍賣標的：（略）),，整體拍賣,。建筑總面積約320㎡，總層數(shù)4層,。起拍價306萬元,，競買保證金70萬元。
本次拍賣的房產(chǎn)狀態(tài)為租賃中,。拍賣以現(xiàn)場實際展示狀況為準,，并按現(xiàn)狀拍賣,，成交后按現(xiàn)狀交付。如拍賣面積與實際面積有差異,，成交價不作調(diào)整,。請意向競買人拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地踏勘，詳細了解情況,。
二,、競買人條件：競買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任,，（略）場風險的自然人,、法人或其他組織。
三,、拍賣方式：（略）
四,、標的展示和咨詢：自公告之日起標的展示，接受咨詢及報名,，看樣自行前往,。（看樣時間：上午9:00-11:30，下午2:30-5:00）
五,、競拍報名手續(xù)：①競買人應(yīng)將競買保證金（到賬截止時間為2024年10月14日下午16：00）匯入指定賬戶（戶名：（略）,，開戶行:中國銀行江西省分行營業(yè)部（行號：（略）1），賬號：（略）7,，以實際到帳為準）,。②（略）上辦理注冊報名手續(xù)。（略）,，（略）（略）上競買人的資格,。報名時須交報名資料費500元（不退）。
咨詢電話：（略）7雷先生
（略）絡(luò)操作咨詢電話：（略）0劉小姐

（略）
2024年9月20日



拍賣須知

（略）遵循“公開,、公平,、公正、誠實信用”的原則,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，依法組織本次拍賣會,，（略）（以下稱“（略）”）（略）絡(luò)電子競價的增價拍賣方式：（略）
一,、標的概況及事項說明：
拍賣標的：（略）)，整體拍賣,。建筑總面積約320㎡,，總層數(shù)4層。起拍價306萬元,，競買保證金70萬元,。報名費500元（不退）,。
二、拍賣時間：2024年10月15日（星期二）上午10：00時開始,。
三,、（略）網(wǎng)址：https://（略）.cn/index.html。
四,、拍賣方式：（略）
五,、拍賣傭金及拍賣成交款支付方式：（略）
1、拍賣成交后,，買受人的原競買保證金在扣除拍賣傭金后可沖抵部分成交款,。
2、買受人的成交款需在成交之日起5個工作日內(nèi)直接向委托方指定賬戶繳納,。
委托方指定賬戶：（戶名：（略）,，開戶行：工行萍鄉(xiāng)安源支行，帳號：（略）（略））,。
六,、重要事項說明：
1、本次拍賣的房產(chǎn)狀態(tài)為租賃中,。拍賣以現(xiàn)場實際展示狀況為準,，并按現(xiàn)狀拍賣，成交后按現(xiàn)狀交付,。如拍賣面積與實際面積有差異,，成交價不作調(diào)整。請意向競買人拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地踏勘,，詳細了解情況,。
2、競買人必須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨立承擔民事責任,，（略）場風險的自然人、法人或其他組織,。
3,、參加本次拍賣的競買人應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定。拍賣人按拍賣標的現(xiàn)狀進行拍賣（圖片資料僅供參考）,。競買人拍賣前務(wù)必進行現(xiàn)場實地踏勘,、看樣，并以委托方指定地點：（略）
4,、拍賣成交后,，買受人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交款和拍賣傭金（傭金收取標準為成交價的2.975%），（略）支付軟件使用費,。（略）簽訂成交確認書,。買受人憑《成交確認書》與委托方辦理標的移交手續(xù),，自行到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所涉各項稅,、費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔,。
5、未競買成功的競買人的保證金,，在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)按進賬原渠道全額無息退回,。
6、拍賣成交后,，買受人未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理成交手續(xù)及付清成交款項的視為違約,，取消成交資格，保證金不退,，標的收回重拍,。委托方及拍賣人并有權(quán)依據(jù)《拍賣法》的相關(guān)條款規(guī)定繼續(xù)追究原買受人違約責任。
七,、有以下情形之一的,，中止拍賣活動：
1、競買人互相惡意串通,，損害國家利益,、企業(yè)利益、集體經(jīng)濟利益,、社會公共利益和他人合法權(quán)益的,；
2、委托人,、拍賣人工作人員私下接觸競買人,，足以影響本次拍賣轉(zhuǎn)讓公正進行的；
3,、（略）故障,、（略）不能正常運行的；
4,、因不可抗力,、意外事件、（略）絡(luò)入侵等非可控因素,，（略）不能正常運行的,；
5、因操作失誤導致起始價,、加價幅度,、競價時間段或報價時間等設(shè)置錯誤的,；
6,、出現(xiàn)3,、4、5款情形的,，拍賣人和委托人不承擔責任,。
八、拍賣中止情形：
有以下情形之一的,，中止拍賣活動：
1,、競買人惡意串通，損害國家利益,、企業(yè)利益,、集體經(jīng)濟利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益的,；
2,、委托人、拍賣人工作人員私下接觸買受人即競買人,，足以影響本次拍賣轉(zhuǎn)讓公正進行的,；
3、（略）故障,、（略）不能正常運行的,；
4、因不可抗力,、意外事件,、（略）絡(luò)入侵等非可控因素，（略）不能正常運行的,；
5,、因操作失誤導致起始價、加價幅度,、競價時間段或報價時間等設(shè)置錯誤的,；
6、出現(xiàn)3,、4,、5款情形的，拍賣人和委托人不承擔責任,。
拍賣被中止的,，應(yīng)當及時予以公告。中止時間不得超過五個工作日,，中止期間競買人繳納的交易保證金暫不予退還,。中止的情形消除后，重新組織拍賣,，該項拍賣在中止前已取得競買資格的競買人之間進行,。
五個工作日內(nèi)導致拍賣中止的情形無法消除的,，該項目拍賣終止，競買人繳納的交易保證金全額無息退還,。
九,、委托人、拍賣人,、競買人,、買受人如違反上述規(guī)定，按《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)承擔責任,。
十,、競買人參加競拍則視為同意本拍賣會文件規(guī)定中所有內(nèi)容及拍賣會
其它相關(guān)資料，并受此制約,。
十一,、競買人參與本場拍賣會，（略）絡(luò)條件,。
1,、在網(wǎng)絡(luò)報價過程中應(yīng)當停止運行與報價無關(guān)的程序；
2,、（略）上交易,；
3、（略）僅在一臺報價設(shè)備上登陸與使用,，（略）絡(luò)報價操作,。

（略）
2024年9月20日











拍賣規(guī)則

（略）（以下簡稱拍賣人）根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公開,、公平,、公正、誠實信用的原則,，（略）（網(wǎng)址：
https://（略）.cn/index.html）（以下稱“（略）”）（略）絡(luò)電子競價的增價拍賣方式：（略）
凡申請參加本次拍賣會的競買人,，（略）絡(luò)拍賣方式：（略）
一、網(wǎng)絡(luò)競買人資格
（略）上競買人在拍賣會前登錄“（略）”網(wǎng)站,，并且確保本次拍賣會準時開始和正常舉行,，網(wǎng)上競買人必須在公告規(guī)定的報名截止時間前交付競買保證金，（略）上辦理注冊報名手續(xù),。（略）,，（略）（略）上競買人的資格。
二,、網(wǎng)絡(luò)拍賣實施
1,、本次拍賣按標的物順序拍賣，拍賣師宣布拍賣開始，（略）,、名稱：（略）
2,、拍賣開始后，（略）（略）上競買人客戶端顯現(xiàn),。（略）上出價。（略）絡(luò)電子競價的增價拍賣方式：（略）
3,、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間為：2024年10月15日上午10：00時開始,。標的自由競價周期為8分鐘，自由競價周期結(jié)束后,，進入限時競價,，“限時競價時間”為3分鐘，限時競價時間內(nèi)如有競買人出價,，則系統(tǒng)倒計時時長延長3分鐘,，直至無競買人出價，倒計時時間結(jié)束,，標的拍賣結(jié)束,。
4、網(wǎng)絡(luò)電子限時競價時間結(jié)束后,，拍賣師按下“成交”鍵,，并宣布拍賣標的的成交價和買受人。
5,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)在成交之日起3個工作日內(nèi)與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，并繳清拍賣成交款及拍賣傭金,。
三,、網(wǎng)上競買注意事項特別提示
（略）的特殊性，（略）上競買人負責的態(tài)度,，拍賣人鄭重提醒：網(wǎng)上出價存在多種風險（網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）,，這些風險包括但不限于：
1,、（略）絡(luò)，并不受任何一個機構(gòu)所控制,。（略）上傳輸?shù)耐緩讲皇峭耆_定的,。（略）本身并不是絕對安全可靠的環(huán)境。
2,、（略）上傳輸?shù)臄?shù)據(jù)有可能被某些個人,、團體或機構(gòu)通過某種渠道獲得。
3、（略）上的數(shù)據(jù)傳輸可能因通信繁忙出現(xiàn)延遲,，或因其他原因出現(xiàn)停頓,、中斷或數(shù)據(jù)不完全、數(shù)據(jù)錯誤等情況,，從而使《（略）》服務(wù)出現(xiàn)延遲,、停頓或中斷。
4,、（略）上發(fā)布的各種信息可能出現(xiàn)錯誤,。
5、網(wǎng)上競買人在《（略）》上身份可能會被仿冒,。
6,、網(wǎng)上競買人自身計算機性能、質(zhì)量,、病毒,、故障及其他原因，可能會影響響應(yīng)時間或數(shù)據(jù),，給拍賣各方帶來損失,。
7、（略）知識的缺乏帶來損失,。
8,、（略）或密碼泄漏，可能會給拍賣各方造成損失,。
（略）上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風險,，如果發(fā)（略）絡(luò)競買人承擔，（略）不負有任何責任,。
四,、限時競價特別說明
（略）絡(luò)拍賣采用“限時競價時間”方式：（略）
五、違約責任
競買人若有違反《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī),、網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則及注意事項等相關(guān)規(guī)定,，將被依法取消競買資格，競買保證金不予退回,。拍賣人保留依法追究其經(jīng)濟和法律責任的權(quán)利,。

（略）2024年9月20日