（略）
S110000D（略）9
項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0635
掛牌金額
（略）.05
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2024-CY/04-0635標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：商辦綜合用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：6661.34
房屋使用現(xiàn)狀：使用中證載用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)及辦公
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：（略）.05
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿,，一個(gè)以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：150000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價(jià)格(元）：（略）.05合同價(jià)款支付方式：（略）
合同價(jià)款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.經(jīng)營(yíng)面積租金單價(jià)不低于2.5元/天/平方米,，辦公面積不低于2元/天/平方米(租金按建筑面積計(jì),，不含物業(yè)管理費(fèi))，無遞增,，租金每半年支付一次,，提前收取租金先付押金。2.租賃期間,，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水電,、供暖、燃?xì)馔ㄓ?、消防等費(fèi)用,，由受讓方按照國(guó)家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，本租金不包含上述費(fèi)用,。供暖及制冷費(fèi)用按照建筑面積以實(shí)際發(fā)生數(shù)據(jù)收取,。3.受讓方需交納以該標(biāo)的在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的成交金額計(jì)算首年3個(gè)月租金作為履約保證金,保證金用途(包括但不限于):（1）因受讓方不正當(dāng)使用房屋所造成的損害的賠償；（2）因受讓方不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給第三方造成的損害的賠償,；（3）因受讓方拖欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用產(chǎn)生的扣抵,；（4）因受讓方違約產(chǎn)生的違約金的扣抵；因受讓方與第三方糾紛導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任所產(chǎn)生的扣抵,。4.無免租期,。5.租賃期間，受讓方應(yīng)對(duì)租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。6.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地,、占地,、拆違、騰退或其他原因拆除的,，出讓,、受讓雙方必須無條件服從，合同自動(dòng)終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。受讓方需保證在限期搬離期限內(nèi)及時(shí)搬離租賃物。受讓方延期搬離給出讓方造成損失的,，受讓方應(yīng)予以賠償,，出讓方有權(quán)收回租賃物。如租賃物被征占且存在補(bǔ)償?shù)?，土地補(bǔ)償及地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等補(bǔ)償均歸出讓方所有,。租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。按照相關(guān)規(guī)定受讓方無條件進(jìn)行騰退搬遷,。7.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè),，未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建,、改建,、擴(kuò)建現(xiàn)有建筑物。8.租賃期內(nèi),，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng),、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款,，或作抵押幫助貸款或借款,。9.租賃期內(nèi)，受讓方需保證政府管理,、公安,、消防、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物,。10.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。11.租賃期內(nèi),，受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用，出讓方尊重受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉受讓方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得非法變更、解除合同,。12.（略）的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同,，（略）被工商部門注銷，所簽訂合同將同時(shí)終止,。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1.受讓方須為（略）依法注冊(cè)的企業(yè)法人,，且注冊(cè)資本不低于1000萬元人民幣；2.受讓方須具備（略）場(chǎng)管理服務(wù)等相關(guān)資質(zhì),，具體以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),；3.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件,，一并提交農(nóng)交所,；4.（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄,。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該項(xiàng)目出讓標(biāo)的建筑面積總計(jì)6661.34平方米,，其中經(jīng)營(yíng)面積6207.02平方米，辦公面積454.32平方米,，占地面積9.65畝,，位于朝來春（略）場(chǎng)內(nèi)B廳，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),。2.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為批發(fā)與零售業(yè),，項(xiàng)目用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)及辦公。3.占地四至:東至（略）場(chǎng)東墻,，西至（略）場(chǎng)停車場(chǎng)東側(cè),，南至（略）場(chǎng)邊界，北至（略）,。4.該標(biāo)的所占土地為國(guó)有農(nóng)用地,，土地規(guī)劃用途為綠地，該項(xiàng)目標(biāo)的在創(chuàng)建基本無（略）的違法圖斑內(nèi),。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)：（略）
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）