（略）門面房一、二標(biāo)段對外招租項目競價公告
（略）：czqjcq（略）
（略）教育體育局將于2024年02月05日10時至2024年02月06日10時止（不少于10日。延時除外，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進(jìn)行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2024年02月05日10時至2024年02月06日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口,！（略）參與競價均視為無效操作,。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-（略）操作手冊）。
一,、競價標(biāo)的物：
（略）從東往西第四,、五兩間（競租人自行勘察現(xiàn)場，以實(shí)際面積為準(zhǔn)）
二,、重大事項披露：
1,、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,，禁止經(jīng)營重污染、易燃易爆,、擾民,、非法等業(yè)務(wù)且消防通道必須保留。
2,、租期三年,，租金一年一付，先付款后使用,，租金以成交價為準(zhǔn)（后期租金遞增的,，在合同中另行約定遞增百分比）。履約保證金（不要求）,。具體付款日期,、租金金額在《租賃合同》中約定，每年租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?。
備注：如因競得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三,、標(biāo)的起租價,、保證金及加價幅度：
競租起租價：
（略）門面房一、二標(biāo)段對外招租項目,，一標(biāo)段約28.32平方米,；二標(biāo)段約79.12平方米；租賃期為三年,，標(biāo)的起租價：一標(biāo)段（略）/年,，（略）/三年，保證金為（略）,，二標(biāo)段（略）/年,，（略）/三年，保證金為（略）,，加價幅度：50元或整倍數(shù),。
四、（略）代理,，代理費(fèi)：一標(biāo)段500元,，二標(biāo)段（略），（略）,。
五,、保證金交納及處置：
a)競價保證金：一標(biāo)段保證金為（略），二標(biāo)段保證金為（略）,；競價保證金須在2024年02月05日10時前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
一標(biāo)段
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00925
二標(biāo)段
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00926
交納保證金時須在交易附言中注明“（略）門面房一、二標(biāo)段對外招租項目（一標(biāo)段）”保證金或“（略）門面房一,、二標(biāo)段對外招租項目（二標(biāo)段）”保證金
b)第一年租金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5個日歷天內(nèi)匯入（略）教育體育局指定賬戶：
（略）：
開戶名：（略）財政局
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行全椒支行
（略）：（略）000638
（繳納時必須備注：（略）門面房一,、二標(biāo)段對外招租項目（一標(biāo)段）租金或（略）門面房一、二標(biāo)段對外招租項目（二標(biāo)段）租金）
c)如競得人未按公告約定的時間繳納租金,，競得人的保證金不予退還,。
放棄競得資格的競得人保證金不予退還，（略）直接收繳,。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
注意：①如競得人未按公告約定的時間繳納租金,，競得人的保證金不予退還,。
②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證金的情形,，（略）直接予以收繳。
③競買人僅代表本人參與競價,，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同,，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還,。
六,、競租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與本項目競價。
2,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交,，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告,，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,。凡參與競價的競租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍,、數(shù)量,、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
七,、咨詢、看樣的時間：
自公告之日起至2024年02月02日17時止,，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息）,，（略）或者招租人聯(lián)系。
八,、競價方式：（略）
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價,，2024年02月05日10時00分至2024年02月06日9時55分為自由競價時間,，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價）,，在競價活動結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時,，延時5分鐘,，直至無人出價，競價結(jié)束,。
競價成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書,。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
九,、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競租人參與本次競價會,，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格,。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險和損失。
3,、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還,，（略）直接收繳,，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān),。
5,、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時,，（略）有權(quán)暫停或終止競價,，待問題解決后重新啟動競價,。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失,，（略）和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說明！
6,、競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的,；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的,；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
7,、本競價公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）教育體育局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）