（略）門面房一,、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告
（略）：czqjcq（略）
（略）教育體育局將于2024年02月05日10時(shí)至2024年02月06日10時(shí)止（不少于10日。延時(shí)除外，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià),，現(xiàn)公告如下：
注：2024年02月05日10時(shí)至2024年02月06日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口,！（略）參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作,。競(jìng)租人具體操作步驟和程序詳見附件（競(jìng)租人-（略）操作手冊(cè)）。
一,、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：
（略）從東往西第四,、五兩間（競(jìng)租人自行勘察現(xiàn)場(chǎng),，以實(shí)際面積為準(zhǔn)）
二、重大事項(xiàng)披露：
1,、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，禁止經(jīng)營(yíng)重污染,、易燃易爆、擾民,、非法等業(yè)務(wù)且消防通道必須保留,。
2、租期三年,，租金一年一付,，先付款后使用，租金以成交價(jià)為準(zhǔn)（后期租金遞增的,，在合同中另行約定遞增百分比）,。履約保證金（不要求）。具體付款日期,、租金金額在《租賃合同》中約定,，每年租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）,。
備注：如因競(jìng)得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)全部責(zé)任,，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
三、標(biāo)的起租價(jià),、保證金及加價(jià)幅度：
競(jìng)租起租價(jià)：
（略）門面房一,、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目，一標(biāo)段約28.32平方米,；二標(biāo)段約79.12平方米,；租賃期為三年，標(biāo)的起租價(jià)：一標(biāo)段（略）/年,，（略）/三年,，保證金為（略），二標(biāo)段（略）/年,，（略）/三年,，保證金為（略），加價(jià)幅度：50元或整倍數(shù)。
四,、（略）代理,，代理費(fèi)：一標(biāo)段500元，二標(biāo)段（略）,，（略）,。
五、保證金交納及處置：
a)競(jìng)價(jià)保證金：一標(biāo)段保證金為（略）,，二標(biāo)段保證金為（略）,；競(jìng)價(jià)保證金須在2024年02月05日10時(shí)前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
一標(biāo)段
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00925
二標(biāo)段
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00926
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）門面房一,、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目（一標(biāo)段）”保證金或“（略）門面房一,、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目（二標(biāo)段）”保證金
b)第一年租金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5個(gè)日歷天內(nèi)匯入（略）教育體育局指定賬戶：
（略）：
開戶名：（略）財(cái)政局
開戶行：農(nóng)業(yè)銀行全椒支行
（略）：（略）000638
（繳納時(shí)必須備注：（略）門面房一、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目（一標(biāo)段）租金或（略）門面房一,、二標(biāo)段對(duì)外招租項(xiàng)目（二標(biāo)段）租金）
c)如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金,，競(jìng)得人的保證金不予退還。
放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還,，（略）直接收繳,。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露,。
注意：①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金,，競(jìng)得人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形,，（略）直接予以收繳。
③競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià),，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同,，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還,。
六,、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
1、凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人,，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交,，競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物,，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,。凡參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物,，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量,、面積等,，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。競(jìng)得后,，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,，由競(jìng)得人自理,。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
七,、咨詢,、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至2024年02月02日17時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘（節(jié)假日休息）,，（略）或者招租人聯(lián)系,。
八、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià),，2024年02月05日10時(shí)00分至2024年02月06日9時(shí)55分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間,，各競(jìng)租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競(jìng)價(jià)）,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí),，延時(shí)5分鐘,，直至無人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束,。
競(jìng)價(jià)成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書,。競(jìng)得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
九、特別提醒：
1,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查,，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
2,、潛在競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租人資格,。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
3,、競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的,，競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金不予退還,，（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià),。原競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
4,、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
5,、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,，項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí),，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競(jìng)價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià),。本次競(jìng)價(jià)過程中，因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等給各競(jìng)租人造成經(jīng)濟(jì)損失,，（略）和招租人對(duì)各競(jìng)租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),，特此說明！
6,、競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，也可以直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭(zhēng)議情形的,；
（2）在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7、本競(jìng)價(jià)公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租人：（略）教育體育局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）