（略）下房屋租賃項目（二次）電子競價公告
（略）：czqjcq（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局將于2024年7月8日10時至2024年7月9日10時止（不少于10日,。延時除外,，（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進(jìn)行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2024年7月8日10時至2024年7月9日10時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口,！（略）參與競價均視為無效操作,。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競租人-（略）操作手冊）,。
一,、標(biāo)的物介紹：
標(biāo)（略）下，1層,，房產(chǎn)建筑面積160m2,。
二、競租人應(yīng)具備條件：
1,、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立,、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況,、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄,，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價,。
2,、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交，競租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物,，認(rèn)真審閱本項目公告,，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍,、數(shù)量,、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出,。
3,、其他特殊說明：競價結(jié)束后成交公示之前，競得人與上期承租人交接清楚,，（略）網(wǎng)站公示成交信息,。
三、租金起租價格及加價幅度：
標(biāo)的起租價：（略）/年,，（略）/5年,，競價保證金：（略），加價幅度：100元或整倍數(shù),；
四,、競價保證金交納及處置：
競價保證金須在2024年7月8日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
戶名：（略）
開戶行：（略）滁州中都支行
（略）：（略）（略）00556
交納保證金時須在交易附言中注明“（略）下房屋租賃項目（二次）保證金”,。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還(不計利息）,。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還(不計利息）。
五,、代理服務(wù)費：
（略）代理,，（略）。
六,、咨詢,、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2024年7月5日17時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息）,，（略）或者招租單位：（略）
七、競價程序：
（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價,，2024年7月8日10時至2024年7月9日9時55分為自由競價時間,，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價）,，在競價活動結(jié)束前,，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘,，直至無人出價,，競價結(jié)束。
競價成交后,，（略）網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示,。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
八,、重大事項披露：
1、門面房均以房屋現(xiàn)狀對外出租,，租賃期間承租人自行維修,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。
2,、租賃用途及租期：
租期：5年,，承租人必須自己承租經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。不得轉(zhuǎn)租,，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，以及損害公共安全,、公序良俗活動,。
3、租金支付方式：（略）
4,、如競得人未按公告約定的時間繳納租金,，競得人的競拍保證金不予退還。如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬,，招標(biāo)人：（略）
5,、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,，標(biāo)的物禁止經(jīng)營易燃易爆、有環(huán)境和噪音污染,、占道經(jīng)營等經(jīng)營項目且消防通道必須保留,，不得經(jīng)營有關(guān)部門禁止經(jīng)營的物品及非法項目等。禁止經(jīng)營重污染,、擾民等業(yè)務(wù),。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金,。
6,、租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、暖氣、通訊,、收視?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）,、衛(wèi)生、等相關(guān)開戶費,、使用費以及房屋,、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費等所有費用,，均由承租方承擔(dān),，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
7、此房屋不得轉(zhuǎn)租,。租賃期間,，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成損失由承租方自負(fù),。承租方如拒絕維修,，出租方可代為維修，費用和損失由承租方承擔(dān),。
8,、承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意并按規(guī)定須向有關(guān)部門報告批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。承租方在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得在屋頂放置沉重物品,。租賃期滿后,，承租方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定騰空租賃的房產(chǎn)歸還給出租方，承租方不得以裝修費用,、固定房屋等理由要求出租方認(rèn)購或折價收購,，特此說明。
9,、合同終止后或租賃期滿,，承租方不得拆除不可移動部分（包含招租方原有移交給承租方的門窗、消防管道,、（略）梯等設(shè)施及承租方租賃期間添置的如室內(nèi)裝修裝飾,、電纜電線、水管,、消防設(shè)施等都不可拆除）,，無償歸甲方所有。
10,、承租方的裝飾設(shè)計必須符合消防要求,，且經(jīng)消防部（略）安全監(jiān)督管理部門驗收合格后方能開業(yè)經(jīng)營。一切安全責(zé)任由承租方自負(fù),，造成出租方財產(chǎn)受損,，承租方負(fù)責(zé)賠償。
11,、租賃期內(nèi),，涉及部門許可（包括工商、稅務(wù),、安全,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生,、勞動等）的由承租方自行協(xié)商解決，費用自理,。水電費自行直接到有關(guān)管理單位：（略）
備注：如因競得人違法,、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任,，招租單位：（略）
九,、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租為準(zhǔn),，（略）和招租單位：（略）
2,、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的,，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領(lǐng)取成交通知書,、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的,，競得人的競價保證金不予退還，（略）直接收繳,，招租單位：（略）
4,、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理,，所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。
5,、“老承租戶享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397號文規(guī)定,，向招租單位：（略）
6、突發(fā)情況：（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,，項目須暫?；蛘呓K止時，（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價,，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中,，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失,，（略）和招租單位：（略）
7、競價過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租單位：（略）
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的,；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的,；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
7,、本競價公告由招租單位：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系地址：（略）