出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項(xiàng)外,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定,，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng),、行業(yè),、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn),；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決,；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等,；（8）在本次出租活動(dòng),、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無(wú)
其他披露事項(xiàng)1.權(quán)證相關(guān)信息：（略）,，目前產(chǎn)權(quán)證尚未辦理,；（略）。2.是否辦理抵押登記：□是,；■否,。3.是否設(shè)立居住權(quán)：□是；■否,。4.出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀5.此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備和物品,。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn),。
出租方簡(jiǎn)況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)250,000.00元/年
是否有保留價(jià)無(wú)
租金掛牌價(jià)備注（略）/年,，整體運(yùn)營(yíng)期為5年,自招商期滿(mǎn)后次日起為運(yùn)營(yíng)期。招商運(yùn)營(yíng)合同7.1條約定的交付之日起6個(gè)月為承租方招商期,，招商期間出租方不計(jì)取承租方運(yùn)營(yíng)收益,，但承租方應(yīng)承擔(dān)該期間產(chǎn)生的水電、清潔,、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用及招商運(yùn)營(yíng)合同約定的屬于承租方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)責(zé)任,。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求每個(gè)招商運(yùn)營(yíng)年度屆滿(mǎn)后30日內(nèi)經(jīng)雙方審核確認(rèn)或委托第三方專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)（費(fèi)用由出租方支付）確定出租方運(yùn)營(yíng)收益金額。承租方自收到出租方出具的相關(guān)票據(jù)后20日內(nèi)向出租方支付相應(yīng)款項(xiàng),。出租方按以下兩種方式：（略）
與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：承租方于招商運(yùn)營(yíng)合同簽署前一次性繳納年度保底租金作為履約保證金,，以現(xiàn)金或保函（見(jiàn)索即付）的方式：（略）
租期5年
有無(wú)免租期無(wú)
承租方資格條件競(jìng)買(mǎi)方須上傳以下三項(xiàng)報(bào)名資格條件的材料：1.競(jìng)買(mǎi)方須為注冊(cè)成立2年及以上的獨(dú)立法人企業(yè)（需上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照），不接受聯(lián)合體報(bào)名,。2.根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》未被列入嚴(yán)重失信名單（需上傳信用中國(guó)查詢(xún)結(jié)果）,。3.上傳出租方出具的報(bào)名資格審核認(rèn)定確認(rèn)函。對(duì)于該確認(rèn)函的審核認(rèn)定,，競(jìng)買(mǎi)方最遲在信息披露期滿(mǎn)前3日同時(shí)提交以下紙質(zhì)材料,，供出租方審核認(rèn)定：①針對(duì)本標(biāo)的的《招商運(yùn)營(yíng)方案》。②截止公告發(fā)布日,，競(jìng)買(mǎi)方累計(jì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)面積達(dá)2.5萬(wàn)平方米及以上（需提供合同掃描件等相關(guān)證明）,；商業(yè)核心團(tuán)隊(duì)需具備項(xiàng)目招商籌備、招商運(yùn)營(yíng)能力,，且具有3年及以上商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),。③提供標(biāo)的招商運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)承諾書(shū)。承諾運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目主要業(yè)態(tài)為鮮花,、綠植,、觀賞魚(yú)、咖啡,、小酒館,、輕食、潮玩,、婚慶,、攝影,、超市等,；首個(gè)運(yùn)營(yíng)年度屆滿(mǎn)，上述主要業(yè)態(tài)面積不少于3000㎡,主要經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)達(dá)3個(gè)及以上,，其他業(yè)態(tài)由承租方自行擬定調(diào)整,。不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。④提供標(biāo)的招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)承諾書(shū)。承諾每年開(kāi)展不少于2場(chǎng)PR活動(dòng),?！貏e提醒：1.競(jìng)買(mǎi)方最遲須在信息披露期滿(mǎn)前3日提交上述“報(bào)名資格審核認(rèn)定材料（紙質(zhì)）”1套正本和2套副本至出租方。經(jīng)出租方審核通過(guò)后,，由出租方出具報(bào)名資格審核認(rèn)定確認(rèn)函,。2.競(jìng)買(mǎi)方須在信息披露期滿(mǎn)日17：00（報(bào)名截止時(shí)間）前取得出租方的報(bào)名資格確認(rèn)函，上傳上述相關(guān)材料,，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，完成報(bào)名。3.競(jìng)買(mǎi)方須在競(jìng)買(mǎi)前認(rèn)真閱讀《招商運(yùn)營(yíng)合同（示范文本）》,。參與競(jìng)拍的,，視為認(rèn)可該合同。
保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)2.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17：00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）,。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后,，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后,，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(hù)（不計(jì)息）,，并按出租方書(shū)面通知函辦理,。（略）在項(xiàng)目成交，收到出租方書(shū)面通知函后5（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，最多延長(zhǎng)10個(gè)周期。
是否自動(dòng)延牌是
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止,，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效,。2,、審核通過(guò)以后，獲得競(jìng)租資格,，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳報(bào)價(jià),。3、掛牌期滿(mǎn)后,，掛牌期滿(mǎn)后,，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件,，按照約定的工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),，按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。4,、掛牌期滿(mǎn)后,，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)租人，（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方,。5,、（略）咨詢(xún)電話：（略）（略）。
項(xiàng)目附件報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察證明.docx授權(quán)委托書(shū).docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc招商運(yùn)營(yíng)合同（示范文本）.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）