組織機(jī)構(gòu)：（略）發(fā)布時間：2024年9月18日
項目名稱：（略）
（略）房產(chǎn)
（略）
CQ（2024）第11號
掛牌起始日期
2024年9月18日
掛牌截止日期
2024年9月30日
掛牌期滿,，如未征集到意向受讓方
重新掛牌轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的概況
（略）房產(chǎn)
存放地
（略）中南御錦（略）
標(biāo)的現(xiàn)狀
標(biāo)的1（32幢0106室）：（略）,，不動產(chǎn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅,；權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房；使用期限為國有建設(shè)用地使用權(quán)2081年07月07日止,。土地使用權(quán)面積為11.03㎡,，建筑面積為135.74㎡。(物管費和公共能耗費已結(jié)算至2020年12月30日止)


評估情況
評估價
（萬元）
標(biāo)的1（32幢0106室）:110.63萬元
評估基準(zhǔn)日
2023年10月25日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓底價
（萬元）
標(biāo)的1（32幢0106室）:110.63萬元
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）：（略）394787B
注冊地：（略）
法定代表人：王家振
類型：（略）（國有獨資）
轉(zhuǎn)讓方承諾
（略）（略）組織實施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：一,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),。三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方
決策文件
關(guān)于同意中南御錦城三期32#（略）集團(tuán)董事會第11號會議紀(jì)要
關(guān)于中南御錦城三期32#樓0106室房產(chǎn)擬進(jìn)場掛牌交易的請示鎮(zhèn)文旅【2024】114號
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）



特別告知
待轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全額房款后,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理房產(chǎn)變更手續(xù),。

交易條件
交易價款
支付方式：（略）
意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》（略），在《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi),，（略）一次性支付成交價款余款,，（略）交納交易服務(wù)費。
受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人,。
標(biāo)的交割
受讓方成交價款與交易服務(wù)費交清,，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
自受讓方繳清交易服務(wù)費及全部交易款項后,，轉(zhuǎn)讓方將房產(chǎn)移交受讓方,。受讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)，不得以任何理由拒絕接受本房產(chǎn)的交付,。

交易指南
競價規(guī)則
（略）的《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》,、《電子競價風(fēng)險告知及確認(rèn)書》等要求，競買人在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況,、競買資格,、注冊報名、保證金繳納,、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
公告期內(nèi)查看標(biāo)的,，聯(lián)系方式：（略）
競價報名
報名時間
2024年9月18日上午9：00至2024年9月30日下午15：30止
報名手續(xù)
一、（略）（（略）.cn/）查看相關(guān)信息,，并按本公告要求提交相關(guān)報名材料,。
二、意向受讓方須提交的材料：（1,、所有材料均需加蓋公章,；2、（略）（略）中）
（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）,；
2.同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）,，股東名冊（章程或工商部門證明）；
3.法人代表身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件；
4.意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對受讓方資格條件,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件作出承諾）（公告附件）,；
5.承諾函（公告附件）
6.其他材料。
（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：
1.身份證復(fù)印件,；
2.意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對受讓方資格條件,、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件作出承諾）（公告附件）；
3.承諾函（公告附件）
4.其他材料,。
三,、（略）將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果,，共同進(jìn)行資格審查。四,、備查文件
（一）鎮(zhèn)江（略）房產(chǎn)出售簡介,、要求和照片
（二）（略）營業(yè)執(zhí)照
（三）法人身份證
（四）進(jìn)場交易委托書
（五）被委托人身份證
（六）評估報告為蘇富評報字【2023】第063號
（七）（略）集團(tuán)董事會第11號會議紀(jì)要
（八）蘇（2024）（略）及各宗地圖。
（九）進(jìn)場交易通知書
（十）（略）
（十一）轉(zhuǎn)讓合同樣本
（十二）資產(chǎn)清單表
（十三）進(jìn)場交易登記表
（十四）受讓方資格條件備案表
（十五）房屋現(xiàn)狀圖
（十六）（略）房產(chǎn)簡介
五,、交易方式：（略）
1,、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，（略）組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約,；
2,、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，（略）絡(luò)競價方式：（略）
3,、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金,，（略）將在本項目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。
保證金及處置方式：（略）
意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)將不低于標(biāo)的1：（略）（略）指定賬戶（應(yīng)在報名截止前到賬,，否則無效）,，以確認(rèn)其參與競買。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交,，所繳納的保證金全額退還（不計息）,；如競買成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項目價款，如違約則轉(zhuǎn)為項目違約金,，如買受人違約則保證金不予退還,，如轉(zhuǎn)讓方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額的違約金，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
競價安排
競價方式：（略）
有底價增加
增價幅度
（萬元）
每標(biāo)的：0.5
自由競價時間
2024年10月8日
上午10：30
延時競價周期（秒）
180
服務(wù)費
按蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851號和鎮(zhèn)政法【2018】44號文件規(guī)定支付。
附件下載
《承諾函格式文本》,、《收費標(biāo)準(zhǔn)》

聯(lián)系方式：（略）
標(biāo)的咨詢
轉(zhuǎn)讓方：王成民（略）
（略）：張先生：（略）6
技術(shù)支持
（略）
咨詢時間
公告掛牌期工作日內(nèi)（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）
單位：（略）
（略）

保證金開戶銀行：（略）鎮(zhèn)江京潤支行,；
賬戶：（略）,；
（略）：（略）上投標(biāo)報名獲取：（略）
保證金開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江黃山支行
賬戶：（略）
（略）：（略）上投標(biāo)報名獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
交易價款余款繳納賬戶：（略）中保證金賬戶
產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費交款銀行
賬戶戶名：（略）財政局
開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江分行
（略）：（略）012


附件：承諾函.doc
附件：國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)表.docx