（略）自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
靈自然告字〔2024〕28號

經(jīng)（略）人民政府批準，（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）土地位置：（略）以西,、靈川鎮(zhèn)甘棠村委窯尾村以北A5地塊；土地面積274.79平方米,；規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類城鎮(zhèn)住宅用地,，兼容使用零售商業(yè)用地（零售商業(yè)用地占比不大于13.6%）；容積率（R）：1.0＜R≤2.69,；建筑密度：不大于41.92%,；建筑基底面積：不大于115.2平方米；建筑控制高度：底層高4米,，總高度不大于21米,；其他規(guī)劃條件按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；出讓年限：住宅70年,，商業(yè)40年,；掛牌起始價：人民幣83萬元；競買保證金：人民幣42萬元,；增價幅度：人民幣5萬元,；競買申請人應(yīng)提交不低于人民幣83萬元的資信證明。
（二）本次掛牌出讓土地為“帶設(shè)計方案”出讓,，即項目規(guī)劃總平面圖方案,、建筑風(fēng)貌方案、建筑方案已經(jīng)有關(guān)部門核準,，競得人須嚴格按照核準文件內(nèi)容及國家相關(guān)規(guī)定要求實施建設(shè),，不得擅自改變土地用途和建筑設(shè)計方案。
二,、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定者外,，均可申請參加，本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競買,。申請人應(yīng)具備的其他條件：參加競買人在（略）境內(nèi)無閑置土地,、無拖欠土地價款或土地出讓金的情況。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件,。申請人可于2024年10月8日至2024年10月17日,，（略）獲取：（略）
五,、申請人可于2024年10月8日至2024年10月17日,，（略）向我局提交書面申請。交納競買保證金的到賬截止時間為2024年10月17日下午4時,。
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，我局將在2024年10月18日下午6時前確認其競買資格,。
六,、（略）,，地塊掛牌時間：2024年10月8日上午8時至2024年10月21日上午10時止。
七,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)揭牌地點：（略）
八,、其他需要公告的事項
（一）本次掛牌出讓不接受郵寄、傳真,、電子郵件,、電話或口頭競買申請。
（二）以公告日為起始日,。本公告未盡事宜詳見掛牌文件,，以本次掛牌文件為準。
（三）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）自然資源局
2024年9月18日