（略）（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上拍賣出讓公告
青城自資告字〔2024〕10號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）（略）（略）上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
（略）
（略）
土地位置
土地面積
（㎡）
土地用途
規(guī)劃設(shè)計主要指標
出讓
年限
（年）
規(guī)劃建筑面積(㎡)
拍賣起始價(樓面地價)（元/㎡）
起始出讓金總額（人民幣）(元)
競買保證金（人民幣）(元)
容積率
建筑
密度
綠地率
1
（略）2GB00041
（略）東,、（略）南
10404
商務(wù)金融用地
≤3.5
≤45%
≥20%
40
36414
1291
（略）
（略）
注意事項：
1.樓面地價是指單位：（略）
2.拍賣出讓地塊實際規(guī)劃設(shè)計指標以及空間范圍以規(guī)劃管理部門批準的規(guī)劃方案為準。
3.本次出讓地塊裝配式建筑等相關(guān)要求詳見出讓地塊的《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》,。
4.本次出讓地塊內(nèi)的砂石土資源屬國家所有,，（略）進行統(tǒng)一處置，不可以資源化利用的,、（略）進行規(guī)范處置,。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外，均可申請參加,。
本次出讓地塊只接受單獨申請,，不接受聯(lián)合申請。
《成交確認書》簽訂后,，競得人須在規(guī)定時間內(nèi)（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。同時競得人為非（略）工商登記注冊的法人和其他組織，還須自《成交確認書》簽訂之日起在規(guī)定時間內(nèi)（境內(nèi)的企業(yè)30個工作日內(nèi),，境外的企業(yè)60日內(nèi)）（略）（（略））,，（略）（略）自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同補充條款）》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經(jīng)營,，（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。
三、（略）上拍賣出讓通過（略）（略）（以下簡稱：（略））進行,。（略）通過（略）（略）（（略）.cn/PortalQDManage）點擊“（略）（略）”進入,。
（略）首頁，閱讀《競買人操作指南》,、《數(shù)字證書申請指南》,，使用《（略）》熟悉操作，（略）上競拍活動,。
本次拍賣的地塊設(shè)最高限價,，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式：（略）
四,、拍賣文件的取得：
本次拍賣出讓的詳細資料和有關(guān)要求,，詳見《（略）（略）（略）上拍賣出讓文件》（以下簡稱“拍賣出讓文件”）和《（略）上交易相關(guān)工作的通知》等資料。
申請人可于2024年9月14日至2024年10月9日,，憑數(shù)字證書（CA）（略）查詢,、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買,。
五,、競買申請及競價權(quán)限的取得：
申請人可于2024年10月8日9時至10月9日16時（（略）服務(wù)器時間為準，下同）（略）,，提交競買資料并交納競買保證金,。競買保證金的到賬截止時間為2024年10月9日16時，競買保證金的交納時間以收款銀行的到賬時間為準,。
競買資料包括《競買申請書》、《承諾書》等資料,，統(tǒng)一使用本拍賣文件提供的樣本格式,，簽字蓋章后上傳。申請人根據(jù)自身競買情形,，（略）提示,，選擇提報《競買申請書》的格式（一般格式、非（略）牌,，獲得競價權(quán)限,。
六、（略）上拍賣開始時間：2024年10月10日上午9:00,。
七,、其他需要公告的事項：
（一）申請人須辦理數(shù)字證書（CA）（略），（略）上拍賣出讓活動,。辦理地點：（略）
（二）（略）提出競買申請以外（如電話,、郵寄,、書面、口頭等）其他形式的申請,。
（三）網(wǎng)上拍賣實行資格審查后置,。根據(jù)《（略）上交易相關(guān)工作的通知》，網(wǎng)上交易成交后,，競得人（暫定）提交相關(guān)資料進行審查,。未通過審查的，撤銷競得人（暫定）的競得資格,，扣除競買保證金的5%,；競得人（暫定）未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請文件，或競得人（暫定）逾期,、拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，撤銷競得人的競得資格，扣除全部競買保證金,。競得結(jié)果無效,，（略）上交易活動。
（四）成交價不包括：水土保持費,、耕地開墾費,、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅等費用,。該地塊需繳納耕地開墾費2.88萬元,。（上述稅費需向其他有關(guān)部門另行繳納）
（五）申請人對拍賣出讓文件有疑問的，（略）上拍賣開始前以書面或者口頭方式：（略）
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，出讓人將在《青島日報》等相關(guān)媒體發(fā)布補充公告,，屆時以補充公告為準。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）自然資源局
2024年9月14日