桂林理工大學雁山,、屏（略）部分門面將進行公開招租（詳見附件1）,。歡迎符合條件的單位：（略）
一,、招租方式：（略）
（一）每個合格競租人最多可參加三個標的競租,。
（二）本次招租以競租的方式：（略）
二,、招租標的物,、年限
（一）所有標的物詳見附件1。
（二）租賃期限詳見附件1,。
注:競租人應根據(jù)租賃物的租賃年限,，充分考慮多方因素，慎重考慮和權(quán)衡門面投資的經(jīng)營風險和經(jīng)營收益等問題,。
三,、經(jīng)營項目及范圍
（一）中標人應當合法經(jīng)營，依法用工,，規(guī)范管理,，開展經(jīng)營及相關活動必須嚴格執(zhí)行國家、（略）,、（略）關于高校管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關規(guī)定,。
（二）本次招租門面不允許經(jīng)營電動車租車、車輛（包含但不限于含自行車,、電動車,、摩托車、汽車）維修業(yè)務,、餐飲,、網(wǎng)吧、酒吧,、歌舞廳,、足浴,、按摩、棋牌室,、麻將室等項目,。除已明確的允許項目外，招租人對不允許經(jīng)營的項目具有最終決定權(quán),。
四,、競租人資格
（一）具備合法資格,，并具有相應承租能力的法人,、團體組織或自然人（自然人年齡在18至60周歲）。
（二）具有良好的財務狀況和租金支付,、門面經(jīng)營能力,。
（三）沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為和其他違法記錄,。
（四）桂林理工大學在職,、在崗（（略））人員不得參與本項目投標。
（五）凡在桂林理工大學租用門面經(jīng)營中有不良記錄者不得參與本項目投標,。
（六）按時足額繳納競租履約保證金,。
（七）同意并愿意遵守《桂林理工大學門面公開招租規(guī)則》（見附件2）。
五,、報名競租履約保證金
（一）報名競租履約保證金標準為每個競租人五千元整（5000.00元）,。
（二）報名競租履約保證金繳納時間要求在2024年9月18日17:00前到達招租人指定賬戶，逾期將失去競租權(quán),。
（三）報名競租履約保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
（四）招租人賬戶信息:
開戶名稱：（略）
開戶銀行：中國銀行（略）支行
（略）：（略）4
六,、報名時間、地點：（略）
（一）報名時間:2024年9月13日至9月18日工作日（上午:9:00-11:30,下午:15:00-17:00）,，逾期不接受報名,。
（二）報名地點：（略）
（三）報名流程
1、遞交競租材料（報名需攜帶材料）:
①單位：（略）
2,、填寫報名表(（略）,、擬經(jīng)營的項目內(nèi)容等信息，每個競租人最多可參加三個標的競租),。
3,、報名確認
按規(guī)定足額繳納競租履約保證金后，確定報名成功,。
七,、競租時間,、地點：（略）
2024年9月19日(星期四)上午9:30在桂林理工大學屏（略）進行競租，逾期不候（如有變動另行通知）,。
八,、競租流程
（一）競租人攜帶身份證原件（如法人代表不能到場，請?zhí)峤环ㄈ舜硎跈?quán)委托書,、委托人身份證原件和復印件1份）,，于競租當天到達競租現(xiàn)場。
（二）競租開始后,，競租人根據(jù)門面底價要求開展三輪報價,。第一輪報價在門面底價的基礎上各競租人分別報價，第一輪報價結(jié)束后,，以第一輪的最高報價作為第二輪的報價底價,，競租人分別報價，第二輪報價結(jié)束后,，以第二輪的最高報價作為第三輪的報價底價,，競租人分別報價，第三輪最高報價者為該分標的中標人,，若有相同報價者,，如相同報價中有原租戶，則原租戶享有優(yōu)先承租權(quán),，否則抽簽決定中標人,。（報價為每月每平方米租金，必須為整數(shù),，否則視為放棄本輪報價）,。
（三）競租結(jié)束后，成交人當場簽署《桂林理工大學門面公開招租競價成交確認書》,，如成交人因自身原因放棄承租資格,，競租履約保證金不予退還，并按排名次序依次確定承租人,。招租方將門面交付給成交人之日起五個工作日內(nèi),，成交人須到學校財務處繳納三個月租金的等額人民幣作為租賃合同履約保證金（若履行租賃合同期未滿一年退租的，不退回租賃合同履約保證金）,，同時按要求繳納租金,，并攜帶繳費有效憑證到資產(chǎn)管理處公有房產(chǎn)管理科簽訂《桂林理工大學房屋租賃合同》（見附件3），逾期則視為自動放棄,，競租履約保證金不予退還,。
九、其他事項
競租人如需了解所競租門面位置、面積大小,、水電供應,、物業(yè)管理情況、消費人群及學校放假等情況的,，請自行進行考察,、了解。競租人應自行承擔現(xiàn)場考察和競租產(chǎn)生的風險,，學校對競租人由此而做出的推論,、理解和結(jié)論概不負責。其他未盡事宜,，由招租人負責解釋和調(diào)整,。
十、聯(lián)系地址：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件1：桂林理工大學競租門面基本信息明細表,。
附件2：桂林理工大學門面公開招租規(guī)則,。
附件3：桂林理工大學房屋租賃合同（范本）,。
桂林理工大學資產(chǎn)管理處
2024年9月13日
附件【附件3：桂林理工大學房屋租賃合同（范本）.docx】附件【附件2：桂林理工大學門面公開招租規(guī)則.doc】附件【附件1：桂林理工大學競租門面基本信息明細表202404.docx】