項目名稱：（略）
（略）
（略）耕地出租公開競價項目
（略）
焦公資產(chǎn)權G（略）
出租方名稱：（略）
（略）
掛牌價格
一標段：11.3萬元,；
二標段3.75萬元,；
三標段6.03萬元,；
四標段11.4萬元,；
五標段35.33萬元,；
六標段15.46萬元,；
七標段19.67萬元,；
八標段2.04萬元,；
九標段8.32萬元；
合計：113.3萬元
出租資產(chǎn)
耕地
租賃期
1年
資產(chǎn)出租用途（僅限于）
僅限于種植小麥,、玉米等
糧食作物
信息披露
起始日期
2024年9月13日
信息披露
期滿日期
2024年9月27日
產(chǎn)權交易機構
項目負責人：丹女士聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)概述
一標段：博竹苑耕地141.16畝（大小7塊,，種植自行安排，（略）,，沒有機井等水電設施,；
二標段：稻區(qū)7號34.07畝
三標段：54.8畝（菜地南12.5畝，磚廠地42.3畝）,；
四標段：三區(qū)4號南耕地103.6畝,；
五標段：六區(qū)12號北（略）678北耕地321.16畝；
六標段：五區(qū)2號北耕地140.51畝；
七標段：小7號,、西9號,、廊道復耕地178.78畝（電線桿較多）；
八標段：中心校西耕地25.5畝（（略）,，沒有機井等水電設施）,；
九標段：園區(qū)地耕地75.57畝。
出租方承諾
本出租方擬出租本項目資產(chǎn),，并委托產(chǎn)權交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作出如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示,，所出租資產(chǎn)權屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準,；
3,、我方所提交的《國有資產(chǎn)租賃信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；
4、我方在出租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易機構的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務；
5,、我方出租資產(chǎn)已取得相關權利人同意,，不存在侵犯第三方權益的情形；
6,、如在項目進行中出現(xiàn)糾紛,，我方將遵守產(chǎn)權交易機構《企業(yè)國有資產(chǎn)交易中止和終結操作細則》相關規(guī)定，接受產(chǎn)權交易機構做出的中止或終結的決定,。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,，給資產(chǎn)出租相關方造成損失的,，我方愿意承擔相應法律責任。
一,、出租方及出租資產(chǎn)簡況
出租方
基本情況
出租方名稱：（略）
（略）
法定代表人
崔志剛
注冊地
（略）政府西50米
注冊資本
貳億元整
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼
證件編碼
（略）（略）
經(jīng)濟性質(zhì)
國有經(jīng)濟
所屬行業(yè)
食品生產(chǎn)
所屬集團/
主管部門
（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
郭翔
聯(lián)系電話：（略）
（略）
出租資產(chǎn)
基本情況
坐落位置
（略）（（略））
資產(chǎn)使用現(xiàn)狀
空置
出租資產(chǎn)
耕地
出租用途
（僅限于）
僅限于種植小麥,、玉米等糧食作物
決策情況
決策類型
博農(nóng)集團資產(chǎn)出租審批表
出租行為
批準情況
核準或備案機構
（略）
（略）
/
其他權利情況
無
二、出租條件與承租方資格條件
出租條件
租金掛牌價
一標段：11.3萬元,；
二標段：3.75萬元,；
三標段：6.03萬元；
四標段：11.4萬元,；
五標段：35.33萬元,；
六標段：15.46萬元；
七標段：19.67萬元,；
八標段：2.04萬元,；
九標段：8.32萬元；
合計：113.3萬元
擬征集承租方個數(shù)
每個標段1個
擬出租資產(chǎn)
僅限于種植小麥,、玉米等糧食作物
租賃期
1年
起租日
以合同簽訂為準
免租期
無
租金調(diào)整方式：（略）
不調(diào)整
租金及押金
支付要求
1,、全年租金一次性支付，簽訂合同后5個工作日內(nèi)需支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶,。先交錢后種田,，生產(chǎn)費用自理、自負盈虧,，風險自負,；
2、承租方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向出租方繳納履約保證金一標段：1.1萬元,，二標段0.4萬元,，三標段0.6萬元，四標段1.1萬元,，五標段3.5萬元,，六標段1.5萬元，七標段2萬元,，八標段0.2萬元,，九標段0.8萬元，合計11.2萬元,。租賃期滿經(jīng)雙方驗收合格后,，一個月內(nèi)將履約保證金無息返還給承租方。
承租方需
承擔費用
1,、（略）供應并簽訂供貨合同,，否則,，解除承包合同，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。中標方按200元/（略）支付購買農(nóng)資保證金,。
2、（略）生產(chǎn)小麥種子并簽訂種子生產(chǎn)協(xié)議,。
資產(chǎn)使用
用途要求
僅限于種植小麥,、玉米等
糧食作物
是否允許
更新改造
否
價款支付方式：（略）
全年租金一次性支付，簽訂合同后5個工作日內(nèi)需支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶,。
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先
承租權
是
重大事項及其他披露內(nèi)容
1,、未經(jīng)出租方書面許可承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，如出租方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,，有權解除合同及處理承租方資產(chǎn),；
2、意向承租方在參與報名之前,，（略）站上披露的《資產(chǎn)租賃須知與承諾》,，充分了解標的全部狀況，一旦參與報名,，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序,，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果,；
3,、禁止一切違法違規(guī)行為；
4,、意向承租方應完全響應《資產(chǎn)租賃合同》,。
與出租相關的其他條件
意向承租方須在信息公告發(fā)布截止日17時30分（北京時間）前繳納保證金到產(chǎn)權交易機構指定賬戶（以到賬時間為準），逾期未繳納保證金視為其放棄受讓資格,。意向承租方按照上述約定期限繳納保證金后,，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的資產(chǎn)評估報告等文件所披露內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，同意接受本項目標的所包含的瑕疵,，以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內(nèi)容并以不低于公告的出租底價進行交易；
2,、意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價款及交易相關費用一次性支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,、交易結果公告期滿后1（略）退回,；如信息發(fā)布期滿產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，（略）絡競價方式：（略）
3,、標的資產(chǎn)信息公告出租期間即為盡職調(diào)查時間,，意向承租方遞交意向申請并交納保證金后,，即視為已詳細閱讀并認可本項目的資產(chǎn)評估報告、披露內(nèi)容并完成對本項目的盡職調(diào)查,，對資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認可,，期后不得以不了解標的情況為由撤銷申請，且自愿承擔相應風險,；
4、意向承租方提出承租申請時,，需對以下事項進行書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》,，并在簽署《資產(chǎn)租賃合同》后5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務費一次性支付至指定賬戶；（2）承租方在承租期間,，應守法經(jīng)營,，遵守國家法律、法規(guī)和社會公德,。嚴禁生產(chǎn),、經(jīng)營、儲存易燃,、易爆,、有毒等危險物品及從事其他任何違法犯罪活動：嚴格履行國家生產(chǎn)及消防安全法律、法規(guī)和相關規(guī)定,，自行配備符合相關規(guī)定的消防設備或設施,，并獨立承擔一切安全責任；（3）同意在產(chǎn)權交易機構出具資產(chǎn)交易憑證后5個工作日內(nèi)將產(chǎn)權交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,；（4）同意因包括但不限于自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的,，承租方交納的保證金將被全額扣除用于補償交易機構應收取的各項服務費，剩余部分作為對出租方的補償,；（5）認可并已詳細閱讀本出租項目涉及的資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告所揭示的內(nèi)容并完成對本項目的全部盡職調(diào)查,，接受以現(xiàn)狀進行交付，自愿全部接受資產(chǎn)租賃信息公告的內(nèi)容并承擔全部或有風險,；
5,、承租方繳納的交易服務費標準須按照產(chǎn)權交易機構《企業(yè)國有產(chǎn)權交易業(yè)務收費辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
承租方
資格條件
1.意向承租方須為中國境內(nèi)依法并有效存續(xù)的法人或具備完全民事行為能力的自然人,。
2.本次項目不接受聯(lián)合,。
是否登記審核
是
是否允許聯(lián)合承租
否
需上傳提交的資料
1、法定代表人資格證明,、法定代表人身份證明,、授權委托書、被授權人身份證明或自然人身份證明,；
2,、營業(yè)執(zhí)照（副本）（法人需提供）,；
3、承租承諾書,；
4,、承租申請書；
5,、資產(chǎn)租賃須知與承諾,；
6、網(wǎng)絡競價須知,；
7,、承諾函。
以（略）,。意向承租方上傳上述資料自出租公告發(fā)布次日起10個工作日內(nèi),，于出租公告期截止日17時30分（北京時間）（略）上傳承租申請。審核時間：上午8:30-11:30,，下午3:00-5:30。
踏勘安排
公告期內(nèi)意向承租方自行踏勘,。
踏勘申請聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地點：（略）
保證金設定
一,、是否交納保證金：是
保證金金額：一標段：1.1萬元；
二標段：0.4萬元,；
三標段：0.6萬元,；
四標段：1.1萬元；
五標段：3.5萬元,；
六標段：1.5萬元,；
七標段：2萬元,；
八標段：0.2萬元,；
九標段：0.8萬，
繳納時間：以報名截止時間前到達指定賬戶為準
繳納方式：（略）
一標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-1249
二標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0302
三標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0307
四標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0187
五標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0239
六標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-1260
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
七標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0415
八標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0273
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
九標段保證金：賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作焦西支行
（略）：（略）（略）-0143
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）焦作分行
（略）：（略）（略）
二,、若非出租方或產(chǎn)權交易機構原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，視為意向承租方或承租方違約，意向承租方或承租方所交納的全部保證金作為違約金將被100%扣除,，先用于補償交易機構應收取的各項服務費,，剩余部分作為對出租方的補償：1,、意向承租方交納交易保證金后單方撤回租賃權承租申請的；2,、在競價過程中以出租底價為起始價格,，各意向承租方均不應價的；3,、在被確定為承租方后未按約定時限與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》或未按約定支付交易價款或交易服務費用的,；4、未按要求完成項目移交的,。
三,、保證金繳納期間不向繳納方計付利息。意向承租方被確定為承租方的,，其繳納的保證金在承租方將全部交易價款及交易相關費用一次性支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶，并與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,、交易結果公告期滿后1（略）退回,；未被確定為承租方的意向承租方，其繳納的保證金在交易結果公告期滿后1（略）退回,。
三,、信息披露期
信息披露期
公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方
變更掛牌條件,，重新掛牌
四,、組織交易方式：（略）
組織交易方式：（略）
信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,選擇以下競價方式：（略）
五、注意事項
1,、根據(jù)我國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，出租方應按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性,、完整性、有效性負責,。產(chǎn)權交易機構對出租方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任,。
2、（略）網(wǎng)站披露的項目信息并不構成產(chǎn)權交易機構對任何項目的任何交易建議,。意向承租方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險,，產(chǎn)權交易機構對此不承擔任何法律責任,。
3、（略）網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件,、資格條件,、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的,，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。
特別提醒：（略）絡競價方式：（略）
（略）
2024年9月12日