項目名稱：（略）
哈爾濱體育學（略）房產招租
（略）
N0129FCZZ241309
掛牌起始日期
2024年8月23日
掛牌截止日期
2024年9月12日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
變更公告內容,，重新發(fā)布公告,。
標的
概況
標的坐落
（略）
基本屬性
標的類型
租賃權
所在層數
-1層
租賃面積
670.88平方米（以實際展樣為準）
租賃期限
5年
租金支付方式：（略）
年付（提前一個月支付）
租金遞增方式：（略）
裝修期限
承租押金
（略）
房屋現狀
標的狀態(tài)
閑置
是否設置原承租人優(yōu)先權
配套,、環(huán)境、交通,、亮點
以實際展樣為準
其他情況
1,、出租標的用途要求（略）,、倉庫,、培訓場所,。
2,、出租標的成交后，在不改變標的承重墻和主體結構前提下允許裝修,。裝修方案須出租方審核同意后方可執(zhí)行,，費用由承租方承擔。
3,、（略）負一層,，有下水倒灌情況。
4,、成交后承租方應合法使用出租房屋,，不可有擾民行為。
5,、成交后承租方自行辦理經營所需相關手續(xù)并承擔相關費用,。
6、出租標的成交后,，承租方需要保證承租期間房產安全,，進行必要的維護和修繕,。
7,、出租標的成交后,，承租方在經營期內不得將出租標的轉租、分租或更改用途,。
評估情況
評估價（元/年）
24500
評估基準日
2024年8月12日
評估機構
（略）
租金底價（元/年）
24500
出租方情況
基本情況
哈爾濱體育學院
出租方承諾
我方現委（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：
1,、本次資產出租是我方真實意愿表示,，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；
2,、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策,，并獲得相應批準,；
3、我方所提交的材料內容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；
4,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任,。
出租方決策文件
哈爾濱體育學院校長辦公會議紀要（2024年第17次）
行為批準或備案機構
黑龍江省財政廳資產監(jiān)督管理局
特別
告知
1,、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示,；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保,，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據,。
2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解,，包括親自查驗出租標的物,、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受,，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔,。
3、出租標的雖已經過評估機構進行評估,，但房產面積,、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，不作調整。
4,、意向承租方必須認真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位：（略）
5,、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力,、國家建設征用土地,、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因,，致使出租標的無法交付時,，《行政事業(yè)單位：（略）
6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構無涉,，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。
7,、出租標的在交付于承租方后,，其他事宜由承租方與出租標的產權單位：（略）
8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》,、《行政事業(yè)單位：（略）
9,、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項,，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。
交易
條件
資金繳納方式：（略）
錢包支付
交易價款支付方式：（略）
年付（提前一個月支付）。
承租方資格條件
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標的交割
1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位：（略）
2,、在租賃期限內,，出租標的所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費,、煤氣費,、電話費、衛(wèi)生費等費用均由承租方承擔,，供暖費由出租方承擔,。
與租賃相關的其他條件
1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將第一年租金,、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，個體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經營者身份證復印件,，法人單位：（略）
2、承租方應在競價成交之次日起10個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位：（略）
3,、交易機構在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位：（略）
4,、承租押金（履約保證金）不包括在承租價格中，如承租方未發(fā)生各種欠費,、未對出租標的造成損壞,，未出現違反合同約定等現象，該筆履約保證金在租賃期滿后,，由出租方無息退還承租方,。
交易
指南
競價規(guī)則
1、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》,、《e（略）產權交易操作指南》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、用戶注冊,、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示,。
3,、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式：（略）
現場展示
1,、展示時間：2024年9月9日（上午9:00-11:00,；下午14:00-16:00）
2、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
2024年8月23日至2024年9月12日17:00止
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊,、選擇出租標的報名,、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1、交納：保證金（略）人民幣,。截止時間2024年9月12日17時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準,。
2,、處置：承租方的保證金自動轉為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還,。
3,、若非交易機構、出租方原因,，出現以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的,；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位：（略）
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元/年）
500
自由競價時間
2024年8月23日9:00-2024年9月13日9:30
延時競價周期（秒）
300
服務費
由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：出租標的圖片.rar
附件：行政事業(yè)單位：（略）
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
徐女士：（略）6
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時間
公告期內（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構
黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略））
技術支持
（略）