四川（略）人民法院
拍賣公告
四川（略）人民法院將于2024年10月14日10時(shí)至2024年10月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）
坐落：（略）（略）
（略）：
規(guī)劃用途
建筑面積(m2)
市場價(jià)（萬元）
起拍價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
競價(jià)幅度
（萬元）
1
（略）北段1號附20號
川（2018）（略）
商業(yè)、金融,、信息
47.45
41.48
29.1
2
0.2
2
老南街4號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融、信息
51.07
27.17
19.1
1
0.1
3
老南街6號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融,、信息
44.1
23.46
16.5
1
0.1
4
老南街8號
川（2018）（略）
商業(yè)、金融,、信息
39.85
21.2
14.9
1
0.1
5
老南街10號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融、信息
46.81
24.9
17.5
1
0.1
6
老南街12號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融,、信息
46.81
24.9
17.5
1
0.1
7
老南街14號
川（2018）（略）
商業(yè)、金融,、信息
46.81
24.9
17.5
1
0.1
8
老南街16號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融、信息
39.85
21.2
14.9
1
0.1
9
老南街24號
川（2018）（略）
商業(yè),、金融,、信息
39.85
21.2
14.9
1
0.1
10
老南街26號
川（2018）（略）
商業(yè)、金融,、信息
39.85
21.2
14.9
1
0.1

標(biāo)的情況:
1.上述標(biāo)的1和相（略）內(nèi)已通氣,，拍賣成交后天然氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商,；
2.標(biāo)的2-4整體打通做“珍奧保健品”使用。其中標(biāo)的3-4系異（略）,；
3.標(biāo)的5現(xiàn)閑置,，室內(nèi)天花板、地面及墻面有破損,。室內(nèi)被隔壁12（略）占用了部分面積,，拍賣成交后，由買受人與使用人自行協(xié)商恢復(fù),；
4.標(biāo)的6現(xiàn)做服裝加工經(jīng)營使用,，以室內(nèi)承重梁為界，占用了隔壁10（略）部分面積,；
5.標(biāo)的7-8整體做“廣安盧氏酒坊”使用,。其中14（略）內(nèi)已通氣，拍賣成交后天然氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商,；
6.標(biāo)的9做“哆來咪副食酒水批發(fā)”倉庫使用,，清水，門市異形,，有窗,；
7.標(biāo)的10做“怡寶桶裝水”使用。清水,，門市異形,，有窗。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片,、附件等材料僅供參考,，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：
1.本次標(biāo)的物為分零拍賣,，標(biāo)的物因租賃布局改變形成的隔墻或分界線,，本院不保證與權(quán)證上載明的界限、面積相符,，若成交,，以權(quán)證載明為準(zhǔn)。拍賣成交后,，若需隔墻或拆除隔墻一律以相關(guān)職能部門的產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),，費(fèi)用由買受人自理,。
2.標(biāo)的物使用人對租賃押金、裝飾裝修如有異議自行找原出租方協(xié)商,。
3.上述標(biāo)的物的租賃權(quán)均未得到保護(hù),，具體租賃情況請競買人自行了解確認(rèn)，一旦參與競買則視為了解租賃情況并接受,。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2024年9月15日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無,。
本次拍賣標(biāo)的物拍賣信息如有更新,，（略）發(fā)布的最終信息為準(zhǔn)。
二,、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競價(jià)開始前五個(gè)工作日內(nèi)法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托人及委托代理人身份證明等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人,、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的,，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于競價(jià)開始前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競買時(shí)行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若
干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時(shí)，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,，可如實(shí)舉報(bào),。
特別提醒：法律、行政法規(guī),、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的,，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn),。
三,、咨詢及看樣
（略）輔拍機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。具體看樣時(shí)間自本公告之日起至2024年9月12日17時(shí)止在拍賣標(biāo)的現(xiàn)場公開展示（看樣需提前電話預(yù)約,，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）
咨詢電話：（略）,、（略），上述手機(jī)微信：（略）
特別提示：輔拍機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,，僅供競買人參考,。競買人可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實(shí)。
四,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi),。
五,、拍賣款項(xiàng)支付
拍賣競價(jià)前，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：（略））,。拍賣結(jié)束后,，未競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,，競得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）（略）人民法院指定賬戶,。
六、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在2024年10月19日前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜），（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅,、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費(fèi)手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物,，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
（二）實(shí)物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,，本院將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時(shí)間，由本院或者本院指定的保管人交付買受人,，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
七,、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作,、模擬拍賣進(jìn)行咨詢）,。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）,、（略）（對拍賣財(cái)產(chǎn)信息的咨詢）。
法院監(jiān)督電話：（略）（（略）,、輔拍機(jī)構(gòu),、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。


（略）（略）人民法院
二〇二四年九月十二日


（略）商業(yè)用房
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