浙江省（略）人民法院將于2024年10月14日10時(shí)至2024年10月15日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（（略）人民法院，https://（略）?spm=a213（略）.3486.5b5c1a33WYMZrO,，戶(hù)名：浙江省（略）人民法院），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）的房地產(chǎn),。
（一）拍賣(mài)對(duì)象范圍
本次拍賣(mài)的范圍為房屋及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，室內(nèi)裝修,；不包括動(dòng)產(chǎn),、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)。
（二）拍賣(mài)對(duì)象基本狀況
拍賣(mài)對(duì)象坐落在（略）內(nèi)精裝修,。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，權(quán)利性質(zhì)出讓?zhuān)擎?zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e16.93平方米,。
1.土地基本狀況
四至：拍賣(mài)對(duì)象所（略）東臨小河,、西臨（略）、南臨小河,、（略）,。
宗地形狀：不規(guī)則矩形,。
開(kāi)發(fā)程度：小區(qū)宗地外已達(dá)“六通”（通水、通電,、通路,、通訊、排水,、燃?xì)猓?，小區(qū)宗地紅線內(nèi)通水、通電,、通訊,、道路、排水,、燃?xì)?、消防、綠化,、停車(chē)位等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全,，（略）。
2.建筑物基本狀況
建筑物基本情況表
拍賣(mài)對(duì)象名稱(chēng)：（略）
石浦鎮(zhèn)金色水（略）
房屋坐落
（略）
建筑面積
142.56平方米
建筑結(jié)構(gòu)
鋼混
（略）層
地上16,，地下2層
（略）層
地上第2層
規(guī)劃用途
住宅
建成年份
2015年
朝向
南
層高
標(biāo)準(zhǔn)層高
室內(nèi)布局
3房2廳1廚2衛(wèi)
維護(hù)保養(yǎng)狀況
建筑物維護(hù)保養(yǎng)較好,。
設(shè)施設(shè)備
水、電,、照明,、燃?xì)狻⒕W(wǎng)線,、熱水器,、卡機(jī)空調(diào)等設(shè)施。
裝飾裝修
建筑物外墻為石材和真石漆,，鋁合金窗,。
客廳：地磚、墻紙,、石膏圍頂,，吊燈、儲(chǔ)物柜,、電視背景墻,、卡機(jī)空調(diào)，餐廳：地磚,、墻紙,、石膏頂、吊燈,、酒柜,、鞋柜,，廚房：地磚、墻面磚,、鋁扣板頂,、整體櫥柜、吊柜,、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)，主臥：實(shí)木地板,、墻紙,、石膏圍頂，衣柜,、卡機(jī)空調(diào),；主臥衛(wèi)生間：地磚、墻面磚,、鋁扣板頂,、大理石洗手臺(tái)盆柜、花灑,，陽(yáng)臺(tái)：實(shí)木地板局部瓷磚,、墻紙、石膏頂,、鋁合金窗封閉,，衣帽間：實(shí)木地板、墻紙,、石膏頂、無(wú)門(mén)儲(chǔ)物柜,，次臥：實(shí)木地板,、墻紙、石膏圍頂,、衣柜一排,、卡機(jī)空調(diào)，北臥：實(shí)木地板,、墻紙,、石膏圍頂、衣柜,、卡機(jī)空調(diào),，北露臺(tái)：洗衣臺(tái)盆。
備注
（略）幢每單元設(shè)兩部電梯,，（略）梯,，配有地下停車(chē)位,。
（略）管理，由業(yè)主委員會(huì)自管,。兩梯兩戶(hù),。
（三）拍賣(mài)對(duì)象權(quán)益狀況
1.不動(dòng)產(chǎn)登記情況
根據(jù)《（略），權(quán)利人***,，房屋登記建筑面積142.56平方米，其中分?jǐn)偨ㄖ娣e31.04平方米,，用途住宅。土地性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，土地使用權(quán)面積16.93平方米。
2.他項(xiàng)權(quán)利情況
已抵押,。
3.占用情況
自用。
4.其他權(quán)利限制
已查封,。
未騰退,，所有權(quán)人使用，承諾拍賣(mài)成交后一個(gè)月內(nèi)搬離,，逾期未搬離的,，法院按規(guī)定騰退。
起拍價(jià)：71萬(wàn)元,，保證金：14萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不允許競(jìng)拍法拍房（規(guī)定從2022年1月1日開(kāi)始實(shí)施）,。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書(shū),、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托,。拍賣(mài)當(dāng)天不接收委托,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。買(mǎi)受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策,，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定,。
關(guān)于（略）限售政策：
根據(jù)（略）中級(jí)人民法院,、（略）住房（略）建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于“法拍房”交易相關(guān)政策適用的備忘》中相關(guān)要求,，“法拍房”受讓人在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后需按照（略）限售政策限售兩年,。
三,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作,。聯(lián)系電話(huà)：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。拍賣(mài)公告照片,、視頻僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。
七,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān),。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅,、印花稅,、個(gè)人所得稅等，買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)印花稅,、契稅,。對(duì)可能存在的物業(yè),、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系,，聯(lián)系電話(huà)：（略）
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú),。
十一、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十二,、買(mǎi)受人于2024年11月4日16時(shí)前將拍賣(mài)成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略））簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū),。標(biāo)的物在拍賣(mài)確權(quán)裁定書(shū)送達(dá)后六個(gè)月內(nèi)交付,；法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作,，盡力及早交付標(biāo)的物,。
十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)成交價(jià)款或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，法院可以裁定重新拍賣(mài),。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
給競(jìng)買(mǎi)人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買(mǎi)人提供拍賣(mài)成交后可能貸款的信息,，具體事宜由銀行與競(jìng)買(mǎi)人自行協(xié)商,、自己負(fù)責(zé)，與法院無(wú)涉,。
按揭貸款業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社
（略）（略）（邵逸碩）
（略）（略）（姚瑞洵）
2,、工商銀行象山支行
（略）19769
3、象山國(guó)民村鎮(zhèn)銀行
（略）（略）（郭愛(ài)）
“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1,、寧波銀行國(guó)家（略）支行
（略）（略）（略）41（翁經(jīng)理：（略）
2,、杭州銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部
（略）（略）（張經(jīng)理：（略）
丁老師（略）、（略）;何老師（略）,、（略）
杭州銀行寧波慈溪支行
（略）（略）（琚經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波余姚支行
（略）（略）（顧經(jīng)理：（略）
杭州銀行寧波寧海支行
（略）（略）（郭經(jīng)理：（略）
3,、（略）聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）(項(xiàng)芬芬)
4、（略）
（略）（略）（孫經(jīng)理：（略）
5,、（略）
（略）（略）（干賢安）
（略）（略）（楊珊群）
十四,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表,。（略）出具的報(bào)告。
法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:https://（略）-qa-jump
（略）拍技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）5,。
標(biāo)的物情況咨詢(xún)電話(huà)：（略）1（李法官）,。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）1。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún),。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）。
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。

浙江省（略）人民法院
2024年9月12日
（略）的房地產(chǎn)
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